رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان با تاکید بر ضرورت اصلاح سیاستگذاری و کاهش موانع تولید ساخت و ساز، از وزارت راه و شهرسازی به عنوان دستگاه ناظر درخواست کرد ضمن ملزم کردن نهادها و سازمانهای متولی ساخت و ساز به پاسخگویی، شرایط تسهیل اجرای پروژههای مسکن را با کاهش بروکراسیها فراهم کند.
مهندس برزگر، بافت حاشیهای و سکونتگاههای غیررسمی را بحران امروز و فردای شهر تبریز دانست که حل این مساله بزرگ از وظایف و تکالیف مدیریت شهری است و ادامه داد: عدم حل این مساله به فاجعه انساتی منجر خواهد شد و انجمن انبوهسازان استان آماده است با فعال شدن دوباره این تفاهمنامه در روند ساماندهی بافتهای حاشیهای و سکونتگاههای غیررسمی به صورت جدی و موثر مشارکت کند.
در این جلسه که مهندس جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان، حضور داشت، تعیین سقف اجارهبها برای سال ۱۴۰۵، تخفیفهای ویژه خدمات مهندسی برای مسکن محرومین و شتاببخشی به پروژههای شاخص بازآفرینی تبریز به تصویب رسید.
نشست هماندیشی وزیر راه و شهرسازی با تشکلهای حرفهای بخش مسکن و ساختمان با محوریت «تابآوری صنعت ساختمان» و بررسی راهکارهای تحول فناورانه و ارتقای کارآمدی این صنعت برگزار شد.
این جلسه با ارائه نظرات حاضران در خصوص موانع و مشکلات موجود در متن قانون پیش فروش ساختمان ادامه یافت. آنان در سخنان خود بر لزوم لحاظ نمودن تاخیراتی که خارج از اختیار سازنده است؛ از جمله عدم اجرای به موقع تعهدات که از سوی شرکتهای خدماترسان نشات میگیرد و لحاظ نمودن این عوامل در قراردادها تاکید نمودند.
در این جلسه، حدود صلاحیت شرکت های بتن کاوه آذربایجان، سازه واژه تبریز، آذر پانیر و تهران دال دومان بررسی شد و بر اساس امتیازات اخذ شده از شاخص های ارزیابی، حدود صلاحیت(مدیریت، اجرا و طرح و ساخت) هر کدام از شرکت های مذکور تعیین و جهت طی مراحل صدور پروانه حقوقی به کانون سراسری انبوه سازان ایران منعکس گردید.
در این نشست که معاون اقتصادی معاون اول رئیسجمهور، معاون عمرانی وزارت کشور، معاون وزیر راه و شهرسازی، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان و نمایندگانی از وزارت کار، نیرو و بانک مرکزی حضور داشتند، مهمترین معضل پیش روی تولید مسکن، «بروکراسی اداری و مالی پیش از صدور پروانه» اعلام شد.
این جلسه با محوریت بررسی مسائل و مشکلات سازندگان بخش خصوصی ترتیب یافته بود و مهندس جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان آذربایجانشرقی، به تفصیل این مسائل و مشکلات را مطرح کرد.
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تمدید تعرفه مصوبات خدمات مهندسی در سال 1404 استانها تا پایان فروردین ماه و نیز محاسبه و اخذ عوارض شهرداری تبریز تا پایان اردیبهشت ماه بر اساس تعرفه عوارض محلی سال 1404 را ناکافی دانست و از پیگیری و مکاتبه با ارگانهای ذیربط برای افزایش این بازه زمانی برای بهرهمندی فعالان صنعت ساختمان خبر داد.
در متن فراخوان انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی آمده است: «با توجه به ابلاغ دستورالعمل تشخیص صلاحیت و تعیین پایه انبوه سازان در دو بخش اجرا و طرح و ساخت از کلیه همکاران محترم درخواست می گردد جهت حصول از شرایط اخذ صلاحیت به دفتر انجمن مراجعه نمایند.»
مهندس جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره انجمن، اظهار کرد: درخواست اصلاح و بازنگری در بند 4-4 ذیل ماده 4 تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال 1404 شهرداری تبریز در خصوص بهای خدمات تمدید برای پروانههای ساختمانی که مدت اعتبار آنها سپری شده است و نیز تبصره 1 ذیل ماده 4 در خصوص محاسبه بهای خدمات مربوط به تاخیر در اخذ پایانکار را به شورای شهر، شهرداری و فرمانداری تبریز ارائه کردهایم.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت جلب مشارکت انبوهسازان و سازندگان بخش خصوصی در طرح استیجار عمومی، بیان کرد: مدیران کل راه و شهرسازی استانها نسبت به شناسایی و جلب مشارکت و همکاری انبوهسازان با اولویت انبوهسازان فعال در بافتهای فرسوده اقدام کنند.
در این نشست مطرح شد که نسخه فعلی پیشنویس مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان با واقعیتهای میدانی صنعت ساختمان، شرایط ساختوساز، وضعیت ساختمانهای موجود و نظام مدیریت شهری همخوانی نداردو اجرای این طرح بدون فراهم شدن زیرساختهای لازم فاقد کارایی اجرایی خواهد بود.
رئیس و دبیر هیات مدیره و جمعی از اعضای انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی از نمایشگاه BIG5 دبی ۲۰۲۵ (The Big5 Dubai 2025) که از دوم تا ششم آذرماه جاری برپا شده بود، بازدید کردند. آنها ضمن بازدید از غرفههای این نمایشگاه مذاکرات مهمی نیز با شرکتکنندگانی از کشورهای روسیه، چین، آذربایجان، لبنان، اردن، عربستان سعودی، ترکیه، هند، امارات متحده عربی، جمهوری آذربایجان، مصر، فرانسه، روسیه، ویتنام و آلمان داشتند.
مجمع عمومی فوقالعاده انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی با حضور اکثریت اعضا برگزار شد و اعضای انجمن با الحاق این تشکل به اتاق بازرگانی ایران و اصلاح اساسنامه موافقت کردند.