مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
مسکن رکورد دار رکود در 1404 شد
شنبه, تير 06, 1405 by روابط عمومی انجمن

تازه‌ترین آمارهای بانک مرکزی از رشد اقتصادی بخش‌های مختلف اقتصاد در سال 1404 نشان می‌دهد بخش ساختمان با ثبت رشد منفی 15.8 درصدی، بیشترین افت تولید را در میان تمامی فعالیت‌های اقتصادی به خود اختصاص داده و رکورددار رکود در اقتصاد کشور شده است.

?????? ?????...
تورم مسکن 33.1 درصد شد
شنبه, تير 06, 1405 by روابط عمومی انجمن

در بخش مسکن شاخص به 422.5 رسیده است. تورم ماهانه این بخش 2.4 درصد، تورم نقطه‌ به‌ نقطه نیز  31.9 درصد و تورم سالانه 33.1 درصد گزارش شده است. همچنین شاخص اجاره مسکن به 418.9 رسیده و نرخ تورم ماهانه آن 2.4 درصد، تورم نقطه‌ به‌ نقطه 31.2 درصد و تورم سالانه 32.8 درصد ثبت شده که نشان می‌دهد روند افزایش اجاره‌بها همچنان ادامه دارد، هرچند سرعت رشد آن نسبت به برخی دیگر از هزینه‌های مسکن کمتر است.

?????? ?????...
گذار بورسی از رکود مسکن
شنبه, خرداد 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

آژیر «خشکسالی بیشتر» در نظام تامین مالی سنتی بخش مسکن با هشدار اخیر در نشست بزرگ فعالان ساختمانی به صدا درآمد؛ اما نوع واکنش به آن مهم‌تر از اعلام خطر است.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره چگونگی ادامه سرمایه‌گذاری ساختمانی در نبود تسهیلات بانکی، یک «راه بورسی» را نشان می‌دهد.

?????? ?????...
معمای «شکاف قیمت» مسکن تهران و کلانشهرها
پنجشنبه, خرداد 28, 1405 by روابط عمومی انجمن

فاصله قیمت آپارتمان‌های تهران با مسکن ۵کلان‌شهر به سطحی بیشتر از سال۱۴۰۲ رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیش‌از سه‌برابر بود، همچنان پایین‌تر است.  متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در این کلان‌شهرها ۱۰۹‌میلیون تومان در مترمربع است که بیش‌ از ۷۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد. در این گزارش سناریوهای آینده شکاف قیمتی بررسی شده است.

 

?????? ?????...
«۲+۱» سناریوی مسکن در پساتفاهم
سه شنبه, خرداد 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

آخرین باری که اهالی بازار مسکن درباره «توافق» ایران و آمریکا سوال کردند، به هفته‌های قبل از «جنگ ۱۲ روزه» برمی‌گشت؛ اکنون با گذشت یک‌سال از آن موقعیت، بار دیگر «چشم‌انداز قیمت ملک» تحت‌تاثیر جنس تازه‌ای از توافق، به پرسش عمومی تبدیل شده است.

 
?????? ?????...
۶ سوخت‌رسان تورم مسکن
دوشنبه, خرداد 25, 1405 by روابط عمومی انجمن

دستگاه‌های دولتی برای جبران «کسری بودجه»، بازار تولید مسکن را هدف «درآمدزایی» خود قرار داده‌اند. هزینه‌هایی که سرمایه‌گذار ساختمانی بابت «بیمه، مالیات، حق انشعابات و عوارض شهرداری» پرداخت می‌کند، از ۱۰درصد در سال‌های گذشته به ۳۰درصد کل هزینه ساخت مسکن افزایش یافته است.

 

?????? ?????...
سه برنامه دولت برای خانه‌دار شدن مردم
دوشنبه, خرداد 25, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی از اجرای همزمان سه برنامه شامل تکمیل طرح‌های نهضت ملی مسکن، واگذاری زمین به متقاضیان و توسعه مسکن استیجاری خبر داد و بر ضرورت نظارت جدی دستگاه‌های نظارتی بر رعایت سقف افزایش اجاره‌بها در استان‌های کشور تأکید کرد.

?????? ?????...
لزوم بازنگری جدی در نظام تعدیل قراردادهای عمرانی
شنبه, خرداد 23, 1405 by روابط عمومی انجمن

اقتصاد ایران طی سال‌های اخیر با تورم‌های مزمن، نوسانات شدید نرخ ارز و جهش مستمر هزینه‌های تولید و اجرا مواجه بوده است. در چنین شرایطی، پروژه‌های عمرانی و زیربنایی کشور بیش از هر بخش دیگری تحت‌تاثیر قرار گرفته‌اند؛ زیرا ماهیت این پروژه‌ها بلندمدت، سرمایه‌بر و وابسته به طیف گسترده‌ای از نهاده‌ها از جمله فولاد، سیمان، قیر، ماشین‌آلات، سوخت، حمل‌ونقل، تجهیزات وارداتی و نیروی انسانی است.

?????? ?????...
متهم ردیف اول جهش مسکن
شنبه, خرداد 23, 1405 by روابط عمومی انجمن

ریشه اصلی «جهش قیمت مسکن»، با یک ادعا از سوی حامیان «مسکن‌سازی دولتی»، در خطر دفن‌شدن زیر زمین‌های ۹۹ساله قرار دارد. به دنبال بروز «التهاب» در قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان طی ۲ماه اول امسال، موجی در فضای مجازی راه افتاده که «توقف واگذاری زمین دولتی» را عامل «تورم مسکن» معرفی می‌کند و بر شروع دوباره آن برای دستیابی به «ثبات قیمت» تاکید دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره متهم ردیف اول جهش مسکن، اما نشان می‌دهد که «رشد‌نقدینگی» نیروی بنیادین رشد قیمت مسکن است. روند این دو نرخ در ۲۵سال گذشته نشان می‌دهد، قیمت مسکن در بلندمدت تقریبا به میزان رشد نقدینگی افزایش پیدا می‌کند؛ ولی در مقاطعی، به دلیل تاثیرگذاری ۵ پارامتر بر معادلات بازار مسکن، تورم ملک از رشد نقدینگی سبقت گرفته یا از آن جامانده است.  در سال‌ ۱۴۰۳ و به‌ویژه ۱۴۰۴، شرایط درونی بازار مسکن پذیرای تقاضای سرمایه‌ای نبود و در نتیجه، «رشدهای شدید نقدینگی»، فنر قیمت خانه را فشرده کرد.  این بررسی در عین حال، «رابطه مستقیم بین واگذاری زمین دولتی و ثبات مسکن» را مردود می‌داند؛ چون در ۷ سالی که «اوج عرضه زمین ۹۹ساله» رقم خورد، تورم زمین، هم از دوره‌های قبل و هم از دوره‌های بعد از آن، بیشتر شد.

 

?????? ?????...
هزینه-فایده اجاره‌داری
سه شنبه, خرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

بخش‌ خصوصی با استقبال مشروط از شکل‌گیری بازار «ساخت مسکن اجاره‌ای»، بسته محرک مدنظر دولت برای این منظور را نیازمند تکمیل عنوان کرد.جبران تورم ساخت با تعدیل عوارض شهرداری و معافیت مالیات‌ بر تولید مسکن، از جمله خواسته‌های مطرح برای سرمایه‌گذاری در این بازار است. «دنیای‌اقتصاد» بازدهی سرمایه‌گذاری در مسکن‌اجاره‌ای را برآورد کرد.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
  
بایگانی اخبار
جلسه هم اندیشی کمیسیون تشکلها با حضور مدیر کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی استان
دوشنبه, بهمن 20, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل اتاق تبریز احمد محمدزاده عضو هیات نمایندگان و رئیس کمیسیون تشکلهای اتاق تبریز هدف کمیسیون را پیگیری اهداف مشترک تشکل ها و انجمن ها و اتحاد و هم صدایی را مهمترین وظیفه آنها ذکر نمود وی مشکلات هر یک از انجمن ها را مشکل تمامی تشکلها دانسته و با ایجاد همدلی طرح مسائل را عمده ترین وظیفه کمیسیون تشکل ها خطاب نمود .
محمدزاده با اشاره به اینکه مسائل و مشکلات تولید ، صنعت و تجارت در جلسات استان و با حضور مقام عالی استانی طرح و حتی در کمیسیونهای مجلس نیز بررسی می گردد را مهمترین افتخار فعالیت این کمیسیون برشمرد.
وی از جلسه مدیران بانکهای استان در مورد اعتبارات اسنادی که دو گانه اعمال می شد و یکی از مشکلات واحدهای تولیدی محسوب می شد را با حضور مقامات استان و با تصویب مصوبه ای حل شده ذکر نموده و گفت : با دستور آقای استاندار هریک از بانکهای دولتی و خصوصی که مصوبه بانک مرکزی را اعمال نمینمایند به اطلاع شورای هماهنگی بانکهای استان خواهد رسید. 
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تبریز از مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی درخواست رسیدگی کامل به مسائل کارگری و کارفرمائی با دقت تمام شد تا حقی از کسی ضایع نگردد.


جمشید برزگر رئیس کانون کارفرمائی استان نیز با اشاره به پتانسیل بخش خصوص در استان و اهمیت این بخش در رونق اقتصادی منطقه و کشورمان گفت : امیداوریم با تداوم جلسات و طرح بخشی از مشکلات همکاران  بخش خصوصی قدمهای مثبتی در رسیدن به اهداف دولت محترم برداشته شود . و در این راستا وظیفه اتاق بازرگانی است تا بعنوان مادر تمام تشکلها  بسترهای لازم را برای فعالیت آنها مهیا نماید. و برای آموزش و کمک به روان سازی قوانین در ادارات و سازمانها اقدام نماید .
برزگر با تاکید بر اینکه کاهش در آمدهای نفتی، امید و آروزها به بخش خصوصی و تولید بسته شده است و در استان آذربایجان شرقی نیز انجمن ها و واحدهای تولیدی نیاز به حمایت بیشتر برای رشد و شکوفایی دارند .


علیرضا آقابالایی رئیس اتحادیه صادرکنندگان محصولات کشاورزی نقش دولت را در رشد تشکل ها مهم و مفید ارزیابی کرده و گفت : دولت در این برهه از زمان بایستی اعتماد کامل به تشکلها داشته باشد ولی تا به حال به انجمن ها و تشکل ها به دیدی رقیب نگریسته شده و سیاستهای دولت بایستی بر اساس تعامل و نگرش صادراتی باشد . وی به نظریه تشکلها در قیمت گذاری ها اشاره داشته و افزود : مابایستی با قدرت تمام در ساختارها تاثیر داشته باشیم . وی محدودیت منابع مالی را از نقاط ضعف تشکلها برشمرد و خواستار تقویت آن توسط اتاق شد و گفت : تا کنون برای ما حمایت مالی از درآمدهای اتاق نشده است که جای تاسف دارد آقابالائی نبود تخصص در برخی مسائل بازرگانی از جمله قرار دادها ، تجار ایرانی را با مشکل مواجه می سازد که جا دارد در این زمینه کارهای کارشناسی صورت پذیرد.
وی افراد کارآمد و شاخص را لازمه اعضاء هیات نمایندگان برای اتاق تبریز دانست که با روابط بالا ی بین المللی بتوانند در روابط برون مرزی از جمله سفارتها ، کاردارهای بازرگانی فعال باشند.


نراقی دبیرکانون کارفرمایان استان به مسئله رکود در چند ماه اخیر در بازار و در تمامی شاخه های تولید و صنعت اشاره داشته و افزود در چند هفته اخیر نوسانات نرخ ارز باعث تشدید رکود گردیده است . و در این شرایط بایستی کمیته های خروج از رکود تشکیل یابد .
وی در مورد سفرهای خارجی و تشکیل هیاتهای مختلف برای استان که پیکره آن بر پایه تجارت خارجی بنا نهاده شده را ضروری و بسیار حائز اهمیت دانست.


سید محمد امیر میران دبیر اتحادیه کارگزاران گمرکی شمالغرب نیز در  مورد مشکلات اعضاء اتحادیه و افرادی که بعنوان غیر متخصص در زمینه صادرات و ترخیص کالا فعالیت می نمایند مطالبی را عنوان نمود و گفت وجود چنین افرادی را در مجموعه ها مسبب صدمات جبران ناپذیری به شخصیت حقیقی و حقوقی حق العمل کاران گمرکی وارد میکند و این بدلیل عدم بی اطلاعی از قانون بوده که متاسفانه در استان شایع شده است . وی از مسئولین امر خواستار رسیدگی به این موضوع را شد .

جعفر صالحی رئیس اتحادیه صادرکنندگان کفش صنعتی استان مطالبی را در مورد تشکلهای استان و عملکرد 4 ساله اتاق بازرگانی تبریز عنوان نمود وی اتاق کارآمد را محور توسعه استان ذکر نمود و گفت : در این راستا بایستی افرادی کارا از فعالین اقتصادی حضور فعال داشته باشند . تا مسائل روزمره توسط اعضاء محترم هیات نمایندگان مطرح و حل و فصل گردد . صالحی در خاتمه الزام به حضور تمامی روسای تشکل ها در جلسات تاکید نمود.


ژائله عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز و رئیس انجمن صنایع غذایی و دارویی استان در سخنانی به شرایط بحران اقتصادی کشور اشاره داشته و افزود : متاسفانه بعضی از نظرات غیر کارشناسانه در اقتصاد اعم از قیمت نفت و نرخ ارز امروزه تاثیر منفی خود را بر جا گذاشته و از طرفی در شرایط کنونی و با بررسی های بعمل آمده در طرح پایش صنعت استان این امر به وضوح دیده شد . و در این راستا اتاق شرایط و وظایف مهمی ایفا خواهد کرد و توسعه صادرات و رسیدن به تولید صادرات محور از رئوس اولویت های بخش خصوصی باشد .
وی با انتقاد از مسئولین اتاق بازرگانی ایران در عدم برنامه ریزی های اقتصادی اعم از صادرات از نبود متخصصین در این امر اظهار نگرانی کرده و گفت : امروز بحث بازار روسیه توسط افرادی مطرح شده که تخصص لازم در این زمینه را دارا نیسیتند


حسینی مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی نیز از جایگاه مهم اتاق بازرگانی در پیشبرد اقتصاد فوق العاده مهم بوده و در تعاملات خارجی و کشورهای همسایه و تنظیم روابط فی مابین بسیار سخن ها میتوان گفت : و در این بین از جایگاه ویژه انجمن ها و تشکلها که بسیار ارزشمند تلقی می شود و بایستی روز به روز محکم و قوی در رسیدن به اهداف خود قدم بردارند افزود : ما در برخی از امور بدنبال واگذاری وظایف به انجمن ها و تشکلها هستیم.
حسینی از شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی بعنوان مهمترین مجلس که در اختیار اتاق بازرگانی است نام برده و گفت اتاق میتواند حداکثر بهره برداری را از شورا در جهت حل معضلات و مسائل نماید . وی با اشاره به تغییرات جدید در بیمه بیکاری اظهار داشت : اداره کار هم طرفدار کارگر و هم طرفدار کارفرماست و تمام سعی همکاران در این زمینه ایجاد آرامش و جذب سرمایه گذاری می باشد .