مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
تصمیم گیری ها در غیاب بخش خصوصی، جامعه را از رشد و پیشرفت بازمی دارد
چهارشنبه, آبان 09, 1403 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، جمعی از اعضای تشکل های ذی ربط در صنعت احداث مسکن و ساختمان استان در روز سه شنبه، نهم آبان ماه 1403، با دکتر بهرام سرمست، استاندار آذربایجان شرقی دیدار کردند. 
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان در این دیدار اظهار کرد: عمر احداث تعدادی از پروژهای عمرانی استان به قدری طولانی شده که شکل فرانسلی به خود گرفته است. مهندس جمشید برزگر با اشاره به اینکه بخش خصوصی در تصمیم گیری های ادارات و سازمان های دولتی نقش چندانی ندارند، ادامه داد: تجدیدنظر در این مسیر نیاز حیاتی برای رشد و توسعه استان است. 

وی با بیان اینکه در استان آذربایجان شرقی، بخش خصوصی سهم عمده ای در سرمایه گذاری و کارآفرینی دارد، افزود: این سهم در بخش صنعت احداث مسکن و ساختمان تقریبا صد در صد است. 

رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان با انتقاد از تصمیم گیری ها در شوراهای مختلف در غیاب بخش خصوصی، اظهار کرد: تبعات چنین تصمیم گیری هایی به تضعیف بخش خصوصی می انجامد و جامعه را از رشد و پیشرفت بازمی دارد. 

مهندس برزگر در بخش پایانی سخنانش به بررسی لایحه بودجه سال آینده در مجلس شورای اسلامی اشاره کرد و گفت: انتظار داریم نماینده عالی دولت در استان و نمایندگان استان به جد تلاش کنند تا اعتبارات عمرانی متناسب با پروژه های عمرانی استان تصویب شود و در ادامه تخصیص یابد. 

هیچ تصمیمی در غیبت بخش خصوصی درباره آن گرفته نمی‌شود

استاندار آذربایجان شرقی با بیان اینکه بیش از ۹۰ درصد اقتصاد استان در دست بخش خصوصی است، گفت: هیچ تصمیمی در غیبت بخش خصوصی درباره آن اخذ نمی شود. بهرام سرمست در این دیدار افزود: بخش عمده پیگیری ها و اولویت هایم در مقام نماینده عالی دولت در استان  مربوط به فعالیت های بخش خصوصی است.

وی با بیان اینکه مشکل اصلی طرح های در دست اجرای استان به تامین مالی مربوط  است، اضافه کرد: برای تحقق دیپلماسی اقتصادی به دولت پیشنهاد کرده ام که نقش ویژه ای برای استان ما قایل شوند و اختیارات ویژه ای برای این منظور گرفته ام.

استاندار آذربایجان شرقی ادامه داد: وظیفه تدوین آیین نامه های مربوطه به این حوزه را نیز به خود استان محول کرده اند که در مراحل نهایی است. وی با تاکید بر اینکه برای تدوین این آیین باید پیشنهادات انجمن انبوه سازان استان  نیز اخذ شود، بیان کرد: مسکن یکی دیگر از دغدغه های ماست که مسوولان همه نهادها باید توان شان را برای حل مشکلات جاری آن به کار بندند.

وی خطاب به حاضران گفت: مشکلات حوزه های تخصصی خودتان را همراه با راهکارها ارایه دهید. سرمست تشریح کرد: وظیفه ما رسیدن به فصل مشترک درباره مسایل و مشکلات مبتلابه بخش خصوصی و پیگیری آنها در سطوح استانی و‌ ملی برای رفع است.

بر اساس این گزارش، در این دیدار که اعضای هیات مدیره و بازرسان انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان، نمایندگان انجمن صدور خدمات فنی و مهندسی استان، انجمن پیمانکاران عمرانی استان، انجمن مهندسین مشاور استان و رئیس کمیسیون صنایع، انرژی و احداث اتاق بارزگانی تبریز حضور داشتند، شرکت کنندگان به بیان دیدگاه های خود پرداختند. 
توجه به جایگاه انجمن ها و تشکل های صنفی، پرهیز از تمرکزگرایی، روند طولانی بروکراسی اداری از جمله در شهرداری و نظام مهندسی ساختمان، مهاجرت نیروهای متخصص به خارج، مشکلات در حوزه مالیات و بیمه تامین اجتماعی و عدم توجه به سرمایه گذاران بخش خصوصی از جمله مواردی بود که حاضران در این جلسه مطرح کردند.