الف – کمیته آمار و اطلاعات
این کمیته با نگاه آماری و در قالب اطلاعات مفید و ارزنده جهت شناخت بازار مسکن اقدام به استخراج مطالب و شاخصهای آماری نموده و در قالب اطلاعات مفید برای انبوه سازان نسبت به آنالیز و بررسی و تحلیل اطلاعات و آمار گردآوری شده اقدام خواهد نمود.
1 – شاخص های آمار استخراجی در ارتباط با مسکن
1-1- تعداد واحدهای مسکونی مورد استفاده
1-2- تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه
1-3- تعداد واحدهای مسکونی موجود در کشور
1-4- سهم مسکن از ثروت خانوارها
1-5- سهم مسکن در سبد هزینه خانواده
1-6- سهم مسکن در محاسبه شاخص تورم
1-7- سهم مسکن در اشتغال
1-8- سهم مسکن در بخش خصوصی اقتصاد
1-9- رشد متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در سال های گذشته
1-10- رشد متوسط قیمت یک متر مربع زمین واحد مسکونی در سال های گذشته
1-11- رشد متوسط قیمت اجاره یک واحد 100 متری مسکونی در سال های گذشته
1-12- تعداد پروانه های صادره برای واحدهای مسکونی
1-13- میزان سرمایه گذاریهای بخش خصوصی در مسکن
2- اطلاعات ارزنده جهت بررسی بازار مسکن
2-1 – تفاوت ساختار سرمایه گذاری در دو بخش دارایی های مالی و مسکن
2-2- دسته بندی خریداران مسکن و تحلیل رفتاری آنها در بازار مسکن
2-3- پنج اپیزود بازار مسکن
2-4- تاریخچه سیکل های رونق و رکود مسکن
2-5- نکات آموزنده از بررسی تاریخچه سیکل های رونق و رکود
2-6-عوامل تاثیر گذار بر جهش قیمت مسکن
2-7- روند شماتیک تحولات بازار مسکن و شکل گیری و تخلیه حباب
2-8- بازدهی اقتصادی اجاره مسکن
2-9- تحلیل های نادرست در رابطه با بازار مسکن
2-10 – استراتژی های بلند مدت برای بازار مسکن
2-11- بررسی سهم انبوه سازان در تولید مسکن کشور
2-12- بررسی میزان عرضه و تقاضای مسکن در سالهای آینده
2-13- پیش بینی تحولات بازار مسکن در سالهای 1393-1394
ب – کمیته بررسی و مطالعات فنی
این کمیته با شعار مندرج در متن پروانه عضویت انجمن انبوه سازان استان مبنی بر اعتلای کمی و کیفی صنعت ساختمان در امر انبوه سازی مسکن همچنین با اعتقاد به این باور که « مسکن برای آینده» است اهداف وبرنامه های کاری زیر را با اولویت بندی بعدی در دستور کار قرار خواهد داد . در بررسی هر یک از تکنولوژی ها و فنآوریها موضوعاتی از قبیل روشهای جاری در سطح کشور ، روشهای اجرایی در سایر کشورها ، معایب و محاسن روشهای مختلف ، توجیه اقتصادی و بررسی نتایج و پیشنهادات ، مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت . نتایج حاصله از مطالعات نیز به اعضای انجمن اطلاع رسانی خواهد شد
1 – ساخت مسکن ایمن و آرام
1-1- عایق بندی صوتی و حرارتی و میعان
1-2- نور
1-3- اشرافیت
1-4- دسترسی در پارکینگ و مشاعات
1-5- مشکلات زندگی در مجتمع
2- دوام برای حفظ سرمایه های ملی
2-1- مصالح مصرفی در سیستم سازه ای
2-2-روشهای اجرای اسکلت اعم از فونداسیون ، تیر و ستون و سقف
2-3- نما سازی
2-4- سبک سازی
2-5- نازک کاری داخلی و تاسیسات
2-6- تجهیزات و ماشین آلات
3 – حفظ محیط زیست و صرفه جوئی در انرژی
3-1- عایق بندی حرارتی ( دیوارپوش ها ، سقف ، پنجره ، درزها )
3-2- ایزولاسیون
3-3- معماری سبز ( پاسیو ، پشت بام ، طبقات )
3-4-جلوگیری از رشد میکرو ارگانیسم ها
3-5- هوشمند سازی ( تاسیسات برقی ، مکانیکی ، تهویه )
4 – بکارگیری IT در مراحل مختلف ساخت و بهره برداری
4-1- تجارت و مدیریت اطلاعات
4-2- طراحی یارانه ای و تصویر سازی
4-3- برنامه های کاربردی مهندسی ساختمان
4-4- برآورد هزینه به کمک یارانه
4-5- برنامه ریزی و زمان بندی پروژه
4-6 – مدیریت تسهیلات به کمک یارانه
5 – پیش ساخته سازی و نانو فن آوری
5-1- ساختمان مدوله
5-2- معیار و استانداردها
5-3 – عناصر ساختمانی
5-4- اتصالات عناصر پیش ساخته
5- 5- تولید ، حمل و نصب قطعات پیش ساخته
5-6- نانو شیشه ها
5-7- نانو پوششها
5-8- نانو عایق ها
5-9- فن آوری نانو و بتن
5-10- فن آوری نانو و مواد پایه سیمانی
5-11- فن آوری نانو و فلزات
5-12- نانو فن آوری و تاسیسات
5-13- سطوح ضد باکتری و میکروب کش
5-14- نانو فن آوری ، انرژی و پایداری زیست محیطی
5-15- پارچه ها و غشاهای نانو بنیان
5-16- تصفیه کننده های نانو
5-17- فن آوری نانو و چوب
5-18-مصالح خود ترمیم شونده
5-19- مواد هوشمند و حس گرهای نانو بنیان
ج – کمیته صدور خدمات فنی و مهندسی
این کمیته ضمن بررسی جایگاه صدور خدمات فنی و مهندسی کشور در بخش مسکن در گذشته و حال و ارائه تصویری روشن از این موضوع اهداف کاری زیر را دنبال نموده و پس از بررسی ها و تحقیقات انجام گرفته در هر بخش ، آن را در اختیار اعضای محترم انجمن قرار خواهد داد .
1 – بررسی وضعیت صادرات خدمات فنی و مهندسی در بخش مسکن در گذشته و حال .
2 – شناسایی و بررسی امکان ورود به بازار ساخت و ساز مسکن در بازارهای منطقه ای و فرا منطقه ای وچگونگی نفوذ به این
بازارها .
3 – تحلیل و آنالیز و آسیب شناسی چند مورد از پروژه های مسکن اجرا شده در خارج از کشور توسط سازندگان داخلی .
4 – آشنا سازی شرکتها از توان یکدیگر در یک تعامل و همکاری سازنده به منظور حضور قوی در بازارهای منطقه ای و فرا منطقه ای
و بهره جستن از تجربیات تشکلها و شرکتهای فعال موجود در این حوزه .
5 – آشنایی شرکتها و افراد حقیقی از چگونگی برگزاری مناقصات و بررسی موانع و چالشهای ورود به بازارهای هدف.