جلسه هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی با حضور مهندس جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره، دیگر اعضا و بازرسان در روز چهارشنبه، اول شهریور ماه 1402، در سالن کنفرانس این انجمن برگزار شد.
در این جلسه، رئیس هیات مدیره انجمن، گزارشی را از برگزاری جلسات هم اندیشی با مقامات عالی وزارت راه و شهرسازی ارائه کرد.
مهندس جمشید برزگر از وعده وزیر محترم راه و شهرسازی از تسهیل گری دولت در واگذاری زمین به انبوه سازان برای ساخت مسکن خبر داد و گفت: بنا بر اظهارات وزیر محترم، در شهرک ها و شهرهای جدید، واحدهای مسکونی با مشارکت انبوه سازان احداث می شود.
وی در ادامه سخنانش به برگزاری نشست هم اندیشی کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران و نمایندگان انجمن های استانی با معاون وزیر و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن اشاره کرد و افزود: در این جلسه، راهکارهای همکاری بیشتر کانون در پروژه های طرح جهش مسکن مورد تایید قرار گرفت.
مهندس جمشید برزگر، قراردادهای ساخت و مشارکت در ساخت را از دیگر موضوعات این جلسه معرفی کرد و ادامه داد: مقرر شد قراردادهای ساخت و مشارکت در ساخت با همکاری کانون سراسری انبوه سازان مورد بازبینی قرار گیرد و اصلاحات مورد توافق طرفین هر چه زودتر انجام پذیرد.
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان در ادامه سخنانش افزود: در این جلسه همچنین تصمیم گرفته شد در مناطقی که با کمبود زمین رو به رو است و زمین با مالکیت بخش خصوصی وجود دارد، همکاری های لازم برای تغییر کاربری و تمهیدات لازم جهت بارگذاری ساخت انجام گیرد.
وی با اشاره به اینکه نمونه آنالیز و برآورد قیمت ساخت و ساز ارائه شده توسط کانون به مقامات عالی وزارت تحویل داده شد، اظهار کرد: مقرر گردید قیمت های ساخت و ساز متناسب با پراکندگی جغرافیایی مورد ارزیابی مجدد قرار گیرد.
مهندس جمشید برزگر، بازبینی و در دستور کار دولت قرار گرفتن مشوق های لازم در خصوص واحدهای خودمالکی و هزینه های دستگاه های خدمات رسانی و عوارض ساخت و ساز و نیز بررسی قراردادهای نقدی و غیرنقدی و اصلاحات آن در کمیته های تخصصی طرفین را از دیگر مصوبات این جلسه اعلام کرد.
در این جلسه همچنین مهندس محمداسماعیل اکبری، قائم مقام دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان، گزارشی از اقدامات انجام یافته بعد از برگزاری آخرین جلسه هیات مدیره از جمله پیگیری مسائل مربوط به اخذ پایان کار ساختمان انجمن، جمع آوری مشکلات پروژه های نیمه تمام متوقف و شروع نشده ناشی از عدم همکاری شهرداری ها، شرکت های خدمات رسانی و بانک ها را ارائه کرد.
وی به مشکل عدم امکان استفاده سازندگان 20 واحد مسکونی و بیشتر از ده درصد تخفیف عوارض صدور پروانه علی رغم درج در تعرفه عوارض محلی شهرداری تبریز و همچنین عدم رفع مشکل صدور و تمدید پروانه اشتغال به کار انبوه سازی اشاره کرد و گفت: نامه وزارت راه و شهرسازی در مورد عدم نیاز به تمدید اعتبار پروانه های اشتغال به کاری که از اول فروردین ماه سال جاری و به بعد منقضی شده اند، رافع مشکلات موجود در سامانه سپامک نخواهد بود.
در این جلسه همچنین، مهندس پناه شاهی، بازرس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذرذبایجان شرقی، به موارد مطروحه با مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید سهند در جلسه روز سه شنبه، سی و یکم مرداد ماه 1402، که با حضور تنی چند از اعضای هیات مدیره انجمن تشکیل یافته بود، اشاره کرد و افزود: مدیر عامل محترم شرکت عمران شهر جدید سهند، آمادگی خود را در خصوص مشارکت با انبوه سازان برای اجرای پروژه های این شرکت در زمین های فاز پنجم شهر جدید سهند اعلام کرد.
در این جلسه همچنین دکتر رضا دیزچی، رئیس سازمان نظام مهندسی استان، و مهندس صمد دهقان، مدیر آموزشی این سازمان، به تشریح اهمیت، روند برگزاری و برنامه های رخداد «فضا و زمان» که در شهریور ماه در تبریز برگزار خواهد شد، پرداختند.
