مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
ایجاد موج جدیدی از اشتغال با آموزش کارگران ساختمانی
چهارشنبه, تير 04, 1393 by روابط عمومی انجمن

همچنین این درحالی ست که علاوه برآن ورود کارگران فاقد مهارت و آموزش در فضای ساخت و ساز،  صنعت ساختمان را با چالش هایی مواجه کرده است. ازین رو چندی پیش کانون سراسری انبوه سازان ایران، تفاهم نامه ای با سازمان آموزش فنی و حرفه ای کشور به منظور آموزش و تربیت کارگران ساختمانی منعقد کرده که از برنامه های این تفاهمنامه می توان به ارزشیابی و سنجش صلاحیت نیروی کار در صنعت ساختمان، اجرای قانون الزام فراگیری آموزش های فنی و حرفه ای کشور، رعایت مسائل ایمنی جهت کاهش بلایای ناشی از حوادث کار و تدوین و بازنگری در استانداردهای آموزشی مهارتی در صنعت ساختمان اشاره کرد.

اما اجرایی شدن چنین برنامه هایی در صنعت ساختمان احتیاج به چه زیرساخت ها و زمانی دارد؟ از این رو با توجه به اهمیت موضوع «صما» نظر دو تن از روسای انجمن انبوه سازان مسکن استان ها را جویا شد که شرح آن را در ذیل می خوانید:

                                                                                          

شرط تحقق توافقنامه اجرای جدی قوانین است

رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان یزد در گفت و گو با «صما» عنوان کرد: آموزش کارگران ساختمانی و کسب مهارت آنها باید در راستای فناوری های نوین ساختمانی اجرایی شود.

محمد مهدی شرافت آموزش کارگران ساختمانی را یک ضرورت در صنعت ساختمان خواند و اذعان داشت: اگر این موضوع به نحو صحیحی اجراء شود، از دو جهت برای صنعت ساختمان مثبت تلقی شده؛ چرا که با بازآموزی نیروهایی که در این حوزه مشغول به کاراند و همچنین آموزش نیروهای جدید و به کارگیری آنها در آینده ، موج جدیدی از اشتغال دهی را در کشور به وجود می آورد.

شرافت اجرایی شدن تفاهم نامه کانون سراسری انبوه سازان با سازمان فنی و حرفه ای کشور برای پرورش نیروهای متخصص در صنعت ساختمان را مشروط به اجرای درست و جدی قوانین مرتبط در این حوزه خواند و تاکید کرد: باید در فضای ساخت و ساز ساختمان کشور یک نظارت مستمر بر به کارگیری نیروهای دارای کارت مهارت وجود داشته باشد.

وی در عین حال تصریح کرد: ما احتیاج به یک نظارت اجرایی مداوم بر به کارگیری نیروهای آموزش دیده و دارای کارت مهارت در فضای ساخت و ساز هستیم، چرا که هزینه و زمان زیادی صرف این راه سازنده صرف شده است.

وی افزود: در واقع باید کارگران دارای کارت مهارت و کارگران فاقد آموزش از هم تفکیک داده و با نظارت جدی مانع ورود افراد فاقد صلاحیت و آموزش به فضای کاری ساختمانی شویم.

شرافت در پایان به رابطه مجری و کارفرما در فضای ساخت و ساز مسکن اشاره کرد و گفت: کارفرما باید خواستار مجموعه ای از کارگران آموزش دیده در پروژه های ساختمانی  باشد و از آنجایی که این مسئولیت برعهده مجریان ساخت است  تمامی آنها موظف اند از کادر مجرب در ساخت مسکن استفاده کنند که متاسفانه در حال حاضر به جایگاه مجریان در این امر کمتر توجه می شود.

 

آموزش ها باید به صورت مداوم و واقعی باشد

رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان در خصوص همکاری کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با سازمان فنی و حرفه ای به منظور آموزش کارگران ساختمانی گفت: این همکاری یک حرکت سازننده می باشد و قطعا در ارتقاء کیفیت ساختمان تاثیرگذار است.

مهدی جعفرپیشه ضمن بیان این موضوع که تاثیرگذاری این تفاهم نامه در کیفیت صنعت ساختمان یک روزه نیست، اذعان داشت: آموزش به کارگران ساختمانی و کسب مهارت آنها باید به صورت مدام، واقعی و حرفه ای باشد و اثرات آن در صنعت ساختمان به صورت درازمدت اتفاق می افتد.

وی در این راستا افزود: با اعمال سیاست ها و اجبارهایی برای به کارگیری کارگران دارای کارت مهارت در این صنعت می توانیم شاهد ارتقاء سطح کیفی ساخت و ساز باشیم. البته باید در نظر داشت این سیاست ها نباید در حد کپنی باشد .

جعفرپیشه در پایان خاطر نشان کرد: انجمن انبوه سازان اصفهان نیز در این امر پیشرو بوده و قبل از توافق نامه مذکور، این انجمن با سازمان فنی و حرفه ای استان، تفاهم نامه همکاری در زمینه آموزش به کارگران ساختمانی منعقد کرده است، اما این موضوع چون از ناحیه مرکزی ابلاغ گشته یک مسئله جدی است و امید است با هماهنگی های تنگاتنگ این دو سازمان تحولی در صنعت ساختمان سازی صورت گیرد.