مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
بسته «اشتغال و سرمايه‌گذاري» در شهرهاي جديد
شنبه, تير 07, 1393 by روابط عمومی انجمن

حبيب‌الله طاهرخاني، عضو هيات‌مديره و معاون شهرسازي و توسعه مسكن شركت عمران شهرهاي جديد با بيان اينكه، بسته‌اي حاوي حداقل 400 طرح سرمايه‌گذاري به ارزش 60 هزار ميليارد تومان در 10 حوزه اقتصادي، اجتماعي، فرهنگي، تفريحي و توريستي و... براي 18 شهر جديد كشور تدوين شده است، اعلام كرد: جزئيات اين بسته را هفته گذشته در گردهمايي مديران اين شهرها در قالب كارگاه آموزشي ارائه كرديم و از آنها خواستيم در ظرف زماني مشخص، نتيجه مذاكرات‌شان با بخش‌خصوصي را به وزارتخانه ارائه كنند. طاهرخاني در گفت‌‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» با تاكيد براينكه، بسته جامع سرمايه‌گذاري بخش‌خصوصي در شهرهاي جديد، در قالب دو برنامه‌ ميان‌مدت و بلندمدت اجرايي خواهد شد، افزود: هدف وزارت راه‌‌وشهرسازي در اين مقطع رقابت‌پذير كردن شرايط زندگي در شهرهاي جديد در مقايسه با كلان‌شهرها است و براي اين منظور اولويت‌هاي سرمايه‌گذاري با حوزه‌هايي همچون فرهنگي، گردشگري، خدماتي، تجاري، مسكوني، تفريحي، مراكز بهداشتي و آموزشي است. عضو هيات‌مديره شركت عمران شهرهاي جديد با بيان اينكه، دولت براي جذب سرمايه‌گذاران در شهرهاي جديد انعطاف زيادي به خرج خواهد داد، گفت: مديران عامل شهرهاي جديد به خصوص شهرهاي جديد اطراف تهران موظف شده‌اند فرصت‌هاي كسب‌وكار و اشتغال مخصوص كم‌درآمدها را در اين مناطق ايجاد كنند و با راه‌اندازي بازارچه‌هاي خود اشتغالي همچون صنايع‌دستي، دغدغه رفت‌وآمد روزانه ساكنان شهرهاي جديد به شهر مادر -كه براي رفتن به محل شغلي و سپس برگشت به شهر جديد صورت مي‌گيرد- را برطرف سازند.
طاهرخاني تصريح كرد: فرآيند سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در حوزه‌هاي مورد نياز و با اولويت در شهرهاي جديد تسهيل شده است. معاون شهرسازي و توسعه مسكن‌ شركت عمران شهرهاي جديد همچنين  گفت: ايجاد، راه‌اندازي و تكميل خطوط مترو در حال ساخت بين شهرهاي جديد و شهرهاي مادر كه هم‌اكنون در هشتگرد و پرند در دست احداث است، جزو اولويت‌‌‌هاي تعريف شده شركت عمران قرار دارد.


  هشدار به دلالان مسكن‌مهر
طاهرخاني در ادامه گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» درباره اجراي ضوابط خريد و فروش واحدهاي مسكوني‌مهر اعلام كرد: از نظر دولت و وزارت راه‌وشهرسازي، صاحب اصلي مسكن‌مهر فردي است كه اسم و مشخصات او در سامانه مسكن‌مهر ثبت شده است و در نقل و انتقالات مسكن‌مهر، فقط كسي مجوز فروش دارد كه «صاحب اصلي» باشد و در واقع افرادي كه به عنوان دلال طي سال‌هاي اخير، اين واحدها را از صاحبان اصلي خريداري كرده‌اند براي فروش قانونی بايد حتما صاحب اصلي را در كارگزاري‌هاي مسكن‌مهر حاضر كنند. طاهرخاني درباره مزيت به رسميت‌شناختن صاحب اصلي مسكن‌مهر در نقل‌وانتقالات گفت: اين اقدام باعث مي‌شود كساني كه در گذشته واحد مسكن‌مهر خود را به خاطر غيرقانوني بودن معاملات مسكن‌مهر، به قيمت ناچيز فروخته‌اند، هم‌اكنون بتوانند از ارزش‌افزوده واقعي ملك خود بهره‌مند شوند و در واقع مابه‌التفاوت قيمت واحد فروخته‌شده خود را از دلالان دريافت كنند.
وي افزود: اين اقدام همچنين مانع كلاهبرداري و فروش جعلي ملك افراد توسط دلالان مي‌شود.