مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
20 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
20 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
21 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف
  
بایگانی اخبار
خواسته انبوه سازان از نظام مهندسی چیست؟
دوشنبه, شهريور 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیر انجمن انبوه سازان استان یزد در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار «صما» در پاسخ به گزارشی تحت عنوان «روند برگزاری مجامع عمومی عامل از هم پاشیدگی نظام مهندسی» که رئیس سازمان نظام مهندسی استان یزد در این گزارش دلیل بروز اختلافات سازمانی را تحریک برخی از اعضا توسط انبوه سازان عنوان کرده بود و چندی پیش در سایت «صما» منتشر شد، گفت: آنچه که مسلم است انجمن انبوه سازان طی سالیان اخیر، همیشه سعی در همیاری با سازمان نظام مهندسی داشته است؛ در واقع اکثر اعضای انجمن انبوه سازان عضویت حقوقی این سازمان را داشته و چندین برابر اعضای حقیقی حق عضویت به سازمان پرداخت می کنند. انجمن انبوه سازان استان یزد هیچ اختلاف و خصومت شخصی با سازمان نظام مهندسی این استان ندارد و همواره تلاش خود را کرده است تا در کنار سازمان قرار بگیرد، نه در مقابل آن.
 
سعید ساعی شاهی با بیان اینکه انجمن انبوه سازان معتقد است سازمان نظام مهندسی متعلق به تمامی اعضای آن است، تصریح کرد: باید توجه داشت اداره امور سازمان نظام مهندسی برای مدت سه سال به صورت امانت به دست عده ای به نام هیات مدیره سپرده شده که در انتخابات دور ششم هیات مدیره سازمان در سال 91 اعتلافی با سر گروهی انجمن انبوه سازان استان به نام گروه همیار تشکیل شد که لیست 9 نفره این گروه در انتخابات مزبور با 7 نفر عضو اصلی و دو نفر عضوعلی البدل در هیات مدیره بدون قید و شرط انتخابات شد.
 
ساعی شاهی در ادامه افزود : عدم رعایت قانون ، عدم شفافیت در عملکرد سازمان نظام مهندسی استان یزد از جمله انتقاداتی است که بنده به عنوان بازرس این سازمان به عملکرد هیات رئیسه  و هیات مدیره آن دارم .
 
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه اجرای قانون ، وجود مهندس ناظر و مجری ذی صلاح در پروژه های ساختمانی، ابتدا باید اعتقاد خود سازمان و اعضای آن باشد، اذعان داشت: اگر غیر از این باشد آیا می توان از مردم عادی و سایر اقشار جامعه انتظار داشت به سازمان نظام مهندسی و اعضای آن اعتماد کنند و هزینه نظارت و سرمایه خود را در بخش مسکن با میل باطنی به دست اعضای سازمان بسپارند؟
 
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان یزد ضمن بیان اینکه خواسته انبوه سازان تا به امروز تنها رعایت قانون مقررات ملی ساختمان از جانب سازمان نظام مهندسی بوده است، اظهار داشت: متاسفانه مدارک و شواهدی وجود دارد مبنی بر اینکه پروژه ای به متراژ بالای پنجاه هزار متر مربع در شهر یزد بدون حضور مهندس ناظر و مجری ساخته شده و در محل نام مهندس ناظرآن درج شده است « تعهد نامه شماره  ...... موسسه .........که مقرر گردیده تا پایان سال 91 لیست اسامی مهندسان ناظر به شهرداری ارائه شود.»
 
 ساعی شاهی در ادامه اظهار داشت: اخیراً پس از آشکار شدن موضوع بدنبال تعیین مهندس ناظر برای آن پروژه رفتند که به نظر می رسد عذر بدتر از گناه است چرا که ساختمانی که تقریباً به اتمام رسیده وجود مهندس ناظر صوری تنها ترویج و مصداق کوپن فروشی و امضاء فروشی است. 
 
وی ادامه داد: این در حالی است که در پروژه های خیلی کوچک تر و حتی زیر 100 متر مربع الزام به حضور مهندس ناظر و مجری وجود دارد.
 
دبیر انجمن انبوه سازان استان یزد با تاکید بر اینکه سازمان نظام مهندسی و انجمن انبوه سازان همچون یک ارگان هستند، تصریح کرد: تلاش ما تنها برای اجرای کامل قانون است و به دنبال این پاسخ هستیم که چه کسی باید پیگیر بی قانونی هایی از جمله مورد فوق باشد، کدام ارگان باید این موارد بی قانونی را کنترل نماید؟
 
ساعی شاهی در پایان خواستار شد: اگر سازمان نظام مهندسی ادعا می کند که انجمن انبوه سازان در مجامع عمومی و روند کار این سازمان کارشکنی و دخالت می کند مدارک و مستندات خود را ارائه دهد، انبوه سازان قطعا پاسخگو هستند.