مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
مدیریت بحران متولی بافت فرسوده نیست
پنجشنبه, خرداد 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

نشست شوراي هماهنگي مديريت بحران کشور با حضور کارگروه هاي 14 گانه در سالن شهید رجایی وزارت کشور برگزار شد.

در این جلسه گزارش عملکرد کارگروهای تخصصی بهداشت و درمان، حمل‌ونقل و شریان‌های طبیعی و همچنین مقاوم سازی و نوسازی زیرساخت‌های امدادی مورد بررسی قرار گرفت.

به گزارش خبرنگار پیام ساختمان در این نشست برخی کارگرو‌ه های 14گانه به بیان مشکلات و تنگناها پرداختند. بیت‌اللهی، نماینده کارگروه زلزله با بیان اینکه وظایف کارگرو‌ه‌ها در هم تنیده است، گفت: از ریاست سازمان مدیریت بحران می خواهم تا تمهیداتی برای ایجاد ارتباط هر چه بیشتر با سایرکارگروه ها فراهم شود.

وی با بیان اینکه کارگرو‌ه‌ها از نظر مالی با مشکلات زیادی مواجه هستند، خطاب به رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: کارگرو‌ه‌ها بازوی مدیریت بحران هستند و پویایی آنها پویایی شماست.

وی در ادامه به انتقاد از عملکرد مسئولان و متولیان زلزله پرداخت و گفت: متاسفانه بسیاری از مسئولان ما در خواب غفلت به سر می‌برند امیدورام بیدار شوند.

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور با بیان اینکه تمامی دستگاه‌های اجرایی مدیریت بحران باید مستقل شوند تا بتوانند وظایف خود را دائماً رصد و پیگیری کنند، گفت: مدیریت بحران در سال‌های مختلف شاهد اتفاقات گوناگون بوده و باید آمادگی لازم و کافی را در هر زمان برای مقابله با حوادث داشته باشد.

اسماعیل نجار ادامه داد: آموزش باید از سطوح مختلف، و به خصوص از سطوح پایین‌تر یعنی خود مردم شروع شود تا آنان بتوانند در بحث بحران عملکرد خوبی داشته باشند.

رئيس شوراي هماهنگي مديريت بحران کشور اضافه کرد: زلزله در کشور اتفاق مي افتد و باعث تخريب ساختمان‌ها مي شود اما سوال اينجاست که آيا همه اين ساختمان ها مربوط به 60 سال گذشته اند يا اينکه در سال‌های اخیر براساس مجوز و با نظارت دستگاه هاي مربوطه بنا شده اند؟ بالاخره متولي ساخت و ساز در کشور کيست؟

معاون وزير کشور با تاکيد بر اينکه هيچ منطقي نمي‌گويد که کار دست ما باشد، اما پول کار ما در دست ديگران، افزود: از زمان دولت قبل اين بودجه در اختيار معاونت راهبردي قرار گرفته و در دولت فعلي نيز اين بودجه همچنان در اختيار اين معاونت است.

نجار پس از اتمام جلسه در پاسخ به سوال خبرنگار پیام ساختمان که چه برنامه‌ای برای نوسازی بافت های فرسوده دارید، گفت: متولی بافت فرسوده وزارت راه و شهرسازی و شهرداری است که به نظر من کار‌های خوبی تا به حال صورت گرفته است. مدیریت بحران متولی مستقیم حل موضوع نیست اما به دنبال پیگیری اقدامات متولیان در بافت فرسوده است.

وی با بیان اینکه بخشی از عملکرد متولیان در بافت فرسوده به امکانات کشور بستگی دارد، گفت: رسانه‌ها  با فرهنگ سازی در بین مردم می‌توانند نوسازی را تسریع کنند.

وی در پاسخ به این سوال که چقدر پیشگیری قبل از وقوع بحران را در دستور کار دارید، گفت: اصلی ترین موضوع در مدیریت بحران مدیریت پیشگیری است و قرار نیست که فقط به دنبال بیرون کشیدن مردم از زیر آوار باشیم. باید اصول پیشگیری مورد توجه قرار گیرد.

وی ادامه داد: برخی از مردم عنوان می‌کنند که سرمایه ما برای ساخت وساز با کیفیت کافی نیست، در حالی که اگر قرار است کسی 120 متر ساختمان بی‌کیفیت بسازد، می‌تواند 100 متر ساختمان باکیفیت و رعایت آیین نامه 2800بسازد، در این مورد هم نقش رسانه‌ها در فرهنگ‌سازی غیر قابل انکار است.