مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
۱۰ ابرچالش ۱۰ ساله صنعت
16 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

 بررسی روند ۱۰ساله محیط کسب‌وکار نشان می‌دهد چالش‌های قدیمی صنایع همچنان پابرجا هستند و مشکلات تازه‌ای نیز به آنها اضافه شده‌اند. بی‌ثباتی قیمت‌ها و دشواری تامین مالی بانکی، در تمام این سال‌ها از مهم‌ترین موانع فعالیت بنگاه‌های صنعتی بوده‌اند؛ مشکلاتی که ریشه آنها را باید در ضعف سیاستگذاری اقتصادی و فشارهای خارجی جست‌وجو کرد. برخوردهای سلیقه‌ای دستگاه‌های اجرایی با قوانین و سوءاستفاده از موقعیت اداری نیز مسیر توسعه کسب‌وکارها را دشوارتر کرده است. ناکارآمدی نهادی به دستگاه‌های اجرایی محدود نمی‌شود و عملکرد نهادهایی مانند دادگاه‌ها را هم دربرمی‌گیرد. همچنین، مشکلات دسترسی به اینترنت و رقابت نابرابر با شرکت‌های دولتی امسال به فهرست چالش‌های صنایع اضافه شده‌اند؛ مسائلی که وابستگی فعالیت‌های اقتصادی به اینترنت و ضعف سیاست‌های خصوصی‌سازی را برجسته می‌کنند. کارشناسان معتقدند، انباشت این مشکلات، وضعیت کسب‌وکارهای صنعتی را به بحرانی ساختاری تبدیل کرده که رفع آن به تغییر شرایط سیاسی و اصلاحات اقتصادی وابسته است.

?????? ?????...
هزینه تنظیم سند رسمی چقدر است؟
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هزینه تنظیم سند رسمی با توجه به نوع سند و هزینه‌های قانونی مرتبط متفاوت است و شامل مواردی همچون حق‌الثبت، حق‌التحریر، مالیات و هزینه صدور سند می‌شود.

 

?????? ?????...
مسیر قانونی اعتراض به مطالبات تأمین اجتماعی برای کارفرمایان
شنبه, مهر 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

معاون قضایی دیوان عدالت اداری در امور حقوقی، پیشگیری و پژوهش، در نامه‌ای به مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران، خواستار اطلاع‌رسانی به انجمن‌های صنفی کارفرمایی درباره ضرورت طی مراحل قانونی اعتراض به مطالبات تأمین اجتماعی پیش از طرح شکایت در دیوان عدالت اداری شد.

 

?????? ?????...
۱۶ فرمان سراسری تامین مسکن
چهارشنبه, مهر 15, 1405 by روابط عمومی انجمن

دنیای اقتصاد : درس‌های ۵۰سال سیاستگذاری مسکن در جهان راز عدم موفقیت برخی دولت‌ها را در تامین «حق مسکن مناسب» برای شهروندان معلوم کرد.  تبدیل دولت به «انبوه‌ساز بزرگ و انحصاری» یک سر طیف سیاستی و «رهاسازی نیاز بخش مسکن به تنظیم‌گری» سر دیگر آن است که هر دو تبعات خاص خود را در بازار دارد.  «هبیتات» مابین این دو، ۱۶وظیفه برای دولت‌ شناسایی کرده است.

 

?????? ?????...
نرخ اجاره مسکن استیجاری پلکانی شد
دوشنبه, مهر 13, 1405 by روابط عمومی انجمن

اجاره‌بهای مسکن استیجاری بر اساس دهک درآمدی خانوار تعیین می‌شود؛ به‌گونه‌ای که دهک‌های اول و دوم ۳۵ درصد، دهک‌های سوم و چهارم ۴۵ درصد و دهک‌های پنجم و ششم ۵۵ درصد اجاره‌بهای روز واحد را پرداخت خواهند کرد.

 

?????? ?????...
بی‌پولی صادق!
چهارشنبه, مهر 08, 1405 by روابط عمومی انجمن

سکاندار حوزه مسکن در میانه‌ی مسئولیت پر از چالش خود از نمایندگان مجلس نمره قبولی گرفت و این در حالی است که وزارت تحت امر او با چالش‌هایی همراه است که سرنخ اغلب آنها به کمبود منابع مالی می‌رسد.

 

?????? ?????...
اعزام هیئت تجاری به نمایشگاه فناوری ساختمان، معماری و مصالح ساختمانی پکن (BAU China)
چهارشنبه, مهر 08, 1405 by روابط عمومی انجمن

اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز در نظر دارد، هیئتی متشکل از بازرگانان و صاحبان صنایع را از تاریخ 3 لغایت 8 آبان سال‌جاری، جهت بازدید از نمایشگاه فناوری ساختمان، معماری و مصالح ساختمانی پکن (BAU China) به کشور چین اعزام کند.

?????? ?????...
رشد اقتصادی در بهار ۱۴۰۵ سقوط تاریخی کرد
سه شنبه, شهريور 31, 1405 by روابط عمومی انجمن

رشد اقتصادی ایران در بهار امسال به منفی ۱۰.۱ درصد رسید؛ رقمی که از شدت رکود کم‌سابقه اقتصاد ایران حکایت دارد. کاهش شدید تولید نفت، افت تشکیل سرمایه، کاهش صادرات و ثبت رشد منفی در بخش‌های صنعت، معدن، ساختمان و خدمات، از مهم‌ترین مؤلفه‌های این سقوط اقتصادی هستند.

?????? ?????...
میوه تلخ نظام‌ مهندسی ساختمان
شنبه, شهريور 28, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» که مستند به پژوهش‌های مختلف کارشناسان از جمله یافته‌های سال گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس است، نشان می‌دهد: بستر انحرافاتی که در بالادست بازار مهندسان‌ساختمانی رخ می‌دهد ناشی از «وجود آزادراه تخلف در نهاد رگولاتوری این بازار» است.

 

?????? ?????...
هزینه سنگین زمین رایگان
چهارشنبه, شهريور 25, 1405 by روابط عمومی انجمن

ماشین وعده‌سازی با «زمین‌های خام دولتی»، بعداز ناکامی‌های متعدد در تبدیل سریع این زمین‌های ظاهرا رایگان به مسکن ارزان، همچنان به حرکت خود ادامه می‌دهد. دو دهه پیش برای اولین‌بار ایده «زمین ۹۹ساله» برای ساخت مسکن مطرح شد و زمین‌های بیرون از محدوده شهرها به اسم «حذف قیمت زمین از قیمت مسکن» در قالب مسکن‌مهر بین مردم توزیع شد؛ اما سال‌ها طول کشید تا امکان اولیه ساخت روی آنها فراهم بیاید. زمین‌های مسکن‌‌مهر‌ برخلاف تصور طراحان، پیش‌از ساختمان‌سازی ابتدا به «اعتبار اساسی،‌ توان فنی و زمان طولانی برای آماده‌سازی» احتیاج داشت. امروز نیز هم تجربه ۲۰سال ساخت و تکمیل مسکن‌ مهر، هم وضعیت خوابگاهی شهرهای جدید از جمله پرند و هم روند پیشرفت ناتراز مسکن‌ ملی به‌عنوان سه درس‌ از واقعیت «زمین رایگان» نشان می‌دهند، وقتی سیاستگذار ساخت شهر را به تولید مسکن تنزل می‌دهد نتیجه‌اش سال‌ها انتظار و دوندگی برای به سرانجام رسیدن اراضی خام است. در حال حاضر، سرعت ساخت خانه‌ها در مسکن‌ ملی، دست‌کم ۲برابر سرعت تامین زیرساخت‌ زمین‌های این طرح است؛ علت آن است که حدود ۹۷درصد از اراضی اختصاص‌یافته به طرح، خارج از محدوده شهرهای اصلی بوده و از طریق الحاق یا افزایش محدوده، به‌عنوان زمین‌های خام ۹۹ساله برای ساخت خانه در نظر گرفته شد. این اراضی که وسعت تجمیعی‌شان معادل «یک تهران» است حدود ۳۰۰۰همت به قیمت‌های ابتدای امسال اعتبار لازم دارد تا عملیات آماده‌سازی و تامین کامل زیرساخت‌ها (آب، برق و گاز) و همچنین خدمات روبنایی شهری آنها اجرا شود؛ رقمی به میزان ۲ تا ۵برابر کسری بودجه ۱۴۰۵ کشور. روند طبیعی شکل‌گیری شهرهایی که دولت‌ها مداخله‌ای در آنها ندارند، پروسه‌ای تقریبا طولانی توام با سرمایه‌گذاری شهرداری‌ها و بخش‌خصوصی برای انواع امکانات و خدمات در آنها است، نه اینکه با مدل دستوری احداث پرند، هشتگرد و سایر شهرهای جدید، ابتدا مسکن ساخته شود و سپس تامین خدمات‌شهری در دستور کار قرار بگیرد. با سطح فعلی سرانه‌های زندگی در جایی مثل پرند، حدود ۱۰۰سال زمان خواهد برد تا شهر از تله «زمین ۹۹ساله» خارج شود و به «شهر واقعی» برسد.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
اقدامات ابرار قائم، نمونه‌ای از مسئولیت‌پذیری اجتماعی و انسانی در جامعه امروز ماست.
دوشنبه, مهر 28, 1404 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی به نقل از اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز، نشست «بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش‌روی کشور» با سخنرانی محمود سریع‌القلم، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه شهید بهشتی، در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد.

مهندس جمشید برزگر، نایب‌رئیس این اتاق و رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، در این نشست با اشاره به فعالیت مؤسسه‌ی خیریه "ابرار قائم" در حوزه تأمین مسکن برای اقشار ضعیف جامعه، اظهار داشت: این مؤسسه با وجود محدودیت‌های فراوان، توانسته است با اتکا به نیروهای جوان و دغدغه‌مند، واحدهای مسکونی کوچک اما قابل سکونتی را برای خانواده‌های نیازمند فراهم کند. این اقدام نمونه‌ای از مسئولیت‌پذیری اجتماعی و انسانی در جامعه امروز ماست.

مؤسسات مردمی ثابت کردند بدون اتکا به خارج می‌توان خدمت کرد

مهندس برزگر ضمن قدردانی از جوانانی که از دل انجمن انبوه‌سازان استان برخاسته‌اند، افزود: این افراد با همت خود توانسته‌اند برای خانواده‌هایی که توان پرداخت هزینه‌های بالا را ندارند، سرپناهی امن و آبرومند فراهم کنند. افتخار می‌کنیم که چنین افرادی در استان ما حضور دارند.

وی با اشاره به شرایط اقتصادی کشور گفت: امروز بیش از شصت درصد جامعه با مشکلات اقتصادی جدی روبه‌رو هستند، در حالی‌که منابع و ظرفیت‌های فراوانی در کشور وجود دارد. لازم است همه بخش‌ها، به‌ویژه بخش خصوصی، با نگاه انسانی و اجتماعی به این موضوع ورود کنند.

نایب‌رئیس اتاق تبریز تأکید کرد: این مجموعه توانسته است با تکیه بر تولید داخلی و بدون وابستگی به منابع خارجی، حتی در شرایط تحریم، فعالیت خود را ادامه دهد که جای تقدیر دارد.
وی در پایان ضمن تشکر از اعضای اتاق بازرگانی تبریز و دست‌اندرکاران مؤسسات خیریه و اجتماعی استان، خاطرنشان کرد: امیدواریم بتوانیم با همکاری و هم‌افزایی، گام‌های مؤثرتری در جهت رفع نیازهای اقشار آسیب‌پذیر و توسعه مسئولیت‌های مدنی و اجتماعی برداریم.

تبریز پیشگام در حوزه‌ی کارآفرینی، خیرخواهی و اندیشه‌ورزی در کشور

سیدباقر شریف‌زاده، رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی تبریز در همایش «بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش‌روی کشور» با اشاره به نقش پیشروی تبریز در حوزه کارآفرینی و فعالیت‌های خیرخواهانه، بر ضرورت تقویت نگاه آینده‌پژوهانه و تحلیل‌های کارشناسانه در تصمیم‌سازی‌های اقتصادی تأکید کرد.

شریف‌زاده گفت: خاک آذربایجان سرشار از روح پیشگامی و نوع‌دوستی است. هر جا سخن از کارآفرینی، علم، ادب یا فعالیت‌های خیرخواهانه در میان است، نام تبریز درخشان‌تر از همیشه می‌درخشد.
وی افزود: اگر امروز تبریز شهری است که در آن تلاش برای ایجاد مسکن برای نیازمندان به یک نهضت اجتماعی بدل شده، این مرهون همت و اراده خیرین، فعالان اقتصادی و نهادهای مردم‌نهاد است. حتی در شرایطی که آمار اشتغال با چالش‌هایی روبه‌روست، حضور و فعالیت مؤثر این عزیزان امیدآفرین است.

شریف‌زاده با اشاره به تحولات سریع اقتصاد جهانی و منطقه‌ای اظهار کرد: در عصر کنونی، پیچیدگی اقتصاد جهانی و تحولات پرشتاب بین‌المللی، شناخت و درک عمیق از اقتصاد سیاسی را به یک ضرورت انکارناپذیر برای همه کنشگران اقتصادی تبدیل کرده است. تصمیم‌گیری‌های کلان و تدوین نقشه راه آینده کشور، نیازمند تحلیل‌های کارشناسانه و آینده‌نگرانه است
رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی تبریز ادامه داد: آینده تنها یک مسیر مشخص نیست، بلکه صحنه‌ای از احتمالات است. موفقیت از آنِ کسب‌وکارها، نهادها و کشورهایی خواهد بود که به جای واکنش منفعلانه به تغییرات، با بینشی آینده‌نگر خود را برای مواجهه با سناریوهای مختلف آماده کنند.

وی با تأکید بر اهمیت آینده‌پژوهی افزود: بررسی و تحلیل سناریوهای محتمل، چه فرصت‌ها و چه تهدیدها، به ما امکان می‌دهد نه تنها انعطاف‌پذیر باشیم بلکه به شکل فعال در ساخت آینده‌ای مطلوب نقش‌آفرینی کنیم.
شریف‌زاده ضمن تجلیل از حضور محمود سریع‌القلم در این همایش گفت: ما او را نه تنها به‌عنوان چهره‌ای دانشگاهی و پژوهشی، بلکه به‌عنوان اندیشمندی ژرف‌نگر و صاحب‌سبک در حوزه روابط بین‌الملل، توسعه و اقتصاد سیاسی می‌شناسیم. او از سرمایه‌های نمادین کشور و از چهره‌های ارزشمند علمی در سطح بین‌المللی بوده و آثارش همواره الهام‌بخش مسیرهای نو برای اندیشیدن است.

خانه فقط سرپناه نیست، ریشه ثبات اجتماعی و کرامت انسانی است

خلیل ساعی، مدیرعامل مؤسسه خیریه ابرار قائم تبریز در این همایش با اشاره به روز جهانی اسکان بشر و بحران جهانی مسکن، از فعالیت‌های این مؤسسه در حوزه تأمین و بهسازی مسکن برای اقشار کم‌برخوردار خبر داد و بر نقش مشارکت اجتماعی در حل معضل مسکن تأکید کرد.

ساعی با بیان اینکه نخستین دوشنبه ماه اکتبر به‌عنوان «روز جهانی اسکان بشر» نام‌گذاری شده است، گفت: در کشور ما وضعیت مسکن نگران‌کننده است. یافته‌های مرکز پژوهش‌ها نشان می‌دهد که جمعیت مستأجران فقیر طی سال‌های گذشته بیش از ۲۲۰ درصد رشد کرده است و حدود ۴۰ درصد از پنج میلیون خانوار فاقد مسکن، توانایی پرداخت حداقل هزینه‌های زندگی خود را ندارند. همچنین بر اساس آمار رسمی وزارت مسکن و شهرسازی، حاشیه‌نشینی در کشور به مرز ۲۵ درصد رسیده است.

مدیرعامل مؤسسه خیریه ابرار قائم با اشاره به اینکه ۷۰ درصد از زندانیان کشور از سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌نشین هستند، اظهار داشت: این آمارها نشان می‌دهد که معضل مسکن تنها یک مسئله اقتصادی نیست، بلکه یک بحران اجتماعی و فرهنگی است که ثبات جامعه را تهدید می‌کند.

وی در تشریح راهکارها گفت: بر اساس تجارب جهانی، دو نوع راهکار برای حل بحران مسکن مطرح است؛ نخست، راهکارهای محلی و منطقه‌ای با اتکا بر مشارکت اجتماعی مردم، و دوم، راهکارهای ملی با رشد اقتصادی و توزیع عادلانه ثروت. مؤسسه خیریه ابرار قائم تبریز با تمرکز بر رویکرد اول و با درک عمیق از اینکه خانه تنها مأوایی فیزیکی نیست، بلکه ریشه ثبات اجتماعی، سلامت روانی و کرامت انسانی است، مأموریت خود را بر تأمین و بهسازی مسکن اقشار کم‌برخوردار بنا نهاده است.

ساعی در ادامه خاطرنشان کرد: این مؤسسه با اصلاح ساختار مدیریتی و اجرای طرح‌های مطالعاتی موفق به دریافت گواهینامه بین‌المللی استاندارد NGO Benchmarking از سوی سازمان‌های ارزیابی جهانی شده است. مؤسسه ابرار قائم نخستین نهاد خیریه استان آذربایجان شرقی و پنجمین مؤسسه در کشور است که این استاندارد را کسب کرده است.
وی درباره عملکرد این مؤسسه گفت: از آغاز فعالیت مؤسسه تاکنون، بیش از ۳۱۰۰ خانوار از خدمات آن بهره‌مند شده‌اند. حدود ۵۵ درصد این خدمات مربوط به تعمیر و بهسازی منازل، ۲۲ درصد مربوط به پرداخت رهن و اجاره و ۱۳ درصد مربوط به احداث مسکن بوده است. تاکنون بیش از ۴۰۰ واحد مسکونی توسط این مؤسسه احداث شده و در حال حاضر پروژه احداث ۷۰ واحد مسکونی مجتمع‌محور نیز در دست اجراست.

زندگی ملت‌ها با افکارشان شکل می‌گیرد

محمود سریع‌القلم، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه شهید بهشتی، با ترسیم چشم‌اندازی از تحولات جهانی خاطرنشان کرد: مبنای قدرت در جهان آینده نه بر منابع طبیعی، بلکه بر هوش مصنوعی، دیتا سنترها، فلزات نادر و توان تولید تراشه است. مشکل ما نه نفت و تاریخ، بلکه در نوع اندیشه و نگرش ما نهفته است؛ زندگی ملت‌ها با افکارشان شکل می‌گیرد.

وی آینده جهان را با افزایش فقر، شکاف طبقاتی، تشدید آلودگی محیط‌زیست و رشد بودجه‌های نظامی کشورها توصیف کرد و افزود: جنگ اوکراین در ظاهر نزاعی سیاسی است، اما در باطن جنگی برای کنترل انرژی است که آمریکا از آن برای تسلط بر آینده انرژی جهان بهره می‌برد.

سریع‌القلم با اشاره به جایگاه ضعیف ایران در اقتصاد جهانی گفت: سهم ایران در تولید ناخالص داخلی کمتر از نیم درصد است و در رده کشورهای عقب‌مانده قرار دارد، در حالی‌که تا سال ۲۰۵۰ اقتصادهای چین، هند، آمریکا، اندونزی، برزیل و روسیه در صدر جهان خواهند بود.

این استاد دانشگاه در پایان گفت: ایران بیش از دو دهه است که درگیر مذاکرات مستمر بوده و اقتصاد کشور به گروگان این گفت‌وگوها درآمده است. این وابستگی حاصل نداشتن برنامه و تئوری توسعه است. استراتژی مشترک آمریکا و رژیم صهیونیستی نیز بر حفظ ساختار تحریم‌ها، جلوگیری از عادی‌سازی روابط ایران و بیرون نگاه داشتن کشور از مدارهای مالی و فناوری جهانی استوار است.

لازم به ذکر است، نشست بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش روی کشور، با سخنرانی محمود سریع القلم، استاد روابط بین الملل دانشگاه شهید بهشتی، در راستای مسئولیت‌های اجتماعی به همت موسسه خیریه ابرار قائم و با همکاری اتاق بازرگانی تبریز، خانه صمت استان آذربایجان‌شرقی، کانون انجمن‌های صنفی کارفرمایان استان، انجمن مدیران صنایع استان و خانه توسعه آذربایجان در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد.