مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
۱۰ ابرچالش ۱۰ ساله صنعت
16 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

 بررسی روند ۱۰ساله محیط کسب‌وکار نشان می‌دهد چالش‌های قدیمی صنایع همچنان پابرجا هستند و مشکلات تازه‌ای نیز به آنها اضافه شده‌اند. بی‌ثباتی قیمت‌ها و دشواری تامین مالی بانکی، در تمام این سال‌ها از مهم‌ترین موانع فعالیت بنگاه‌های صنعتی بوده‌اند؛ مشکلاتی که ریشه آنها را باید در ضعف سیاستگذاری اقتصادی و فشارهای خارجی جست‌وجو کرد. برخوردهای سلیقه‌ای دستگاه‌های اجرایی با قوانین و سوءاستفاده از موقعیت اداری نیز مسیر توسعه کسب‌وکارها را دشوارتر کرده است. ناکارآمدی نهادی به دستگاه‌های اجرایی محدود نمی‌شود و عملکرد نهادهایی مانند دادگاه‌ها را هم دربرمی‌گیرد. همچنین، مشکلات دسترسی به اینترنت و رقابت نابرابر با شرکت‌های دولتی امسال به فهرست چالش‌های صنایع اضافه شده‌اند؛ مسائلی که وابستگی فعالیت‌های اقتصادی به اینترنت و ضعف سیاست‌های خصوصی‌سازی را برجسته می‌کنند. کارشناسان معتقدند، انباشت این مشکلات، وضعیت کسب‌وکارهای صنعتی را به بحرانی ساختاری تبدیل کرده که رفع آن به تغییر شرایط سیاسی و اصلاحات اقتصادی وابسته است.

?????? ?????...
هزینه تنظیم سند رسمی چقدر است؟
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هزینه تنظیم سند رسمی با توجه به نوع سند و هزینه‌های قانونی مرتبط متفاوت است و شامل مواردی همچون حق‌الثبت، حق‌التحریر، مالیات و هزینه صدور سند می‌شود.

 

?????? ?????...
مسیر قانونی اعتراض به مطالبات تأمین اجتماعی برای کارفرمایان
شنبه, مهر 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

معاون قضایی دیوان عدالت اداری در امور حقوقی، پیشگیری و پژوهش، در نامه‌ای به مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران، خواستار اطلاع‌رسانی به انجمن‌های صنفی کارفرمایی درباره ضرورت طی مراحل قانونی اعتراض به مطالبات تأمین اجتماعی پیش از طرح شکایت در دیوان عدالت اداری شد.

 

?????? ?????...
۱۶ فرمان سراسری تامین مسکن
چهارشنبه, مهر 15, 1405 by روابط عمومی انجمن

دنیای اقتصاد : درس‌های ۵۰سال سیاستگذاری مسکن در جهان راز عدم موفقیت برخی دولت‌ها را در تامین «حق مسکن مناسب» برای شهروندان معلوم کرد.  تبدیل دولت به «انبوه‌ساز بزرگ و انحصاری» یک سر طیف سیاستی و «رهاسازی نیاز بخش مسکن به تنظیم‌گری» سر دیگر آن است که هر دو تبعات خاص خود را در بازار دارد.  «هبیتات» مابین این دو، ۱۶وظیفه برای دولت‌ شناسایی کرده است.

 

?????? ?????...
نرخ اجاره مسکن استیجاری پلکانی شد
دوشنبه, مهر 13, 1405 by روابط عمومی انجمن

اجاره‌بهای مسکن استیجاری بر اساس دهک درآمدی خانوار تعیین می‌شود؛ به‌گونه‌ای که دهک‌های اول و دوم ۳۵ درصد، دهک‌های سوم و چهارم ۴۵ درصد و دهک‌های پنجم و ششم ۵۵ درصد اجاره‌بهای روز واحد را پرداخت خواهند کرد.

 

?????? ?????...
بی‌پولی صادق!
چهارشنبه, مهر 08, 1405 by روابط عمومی انجمن

سکاندار حوزه مسکن در میانه‌ی مسئولیت پر از چالش خود از نمایندگان مجلس نمره قبولی گرفت و این در حالی است که وزارت تحت امر او با چالش‌هایی همراه است که سرنخ اغلب آنها به کمبود منابع مالی می‌رسد.

 

?????? ?????...
اعزام هیئت تجاری به نمایشگاه فناوری ساختمان، معماری و مصالح ساختمانی پکن (BAU China)
چهارشنبه, مهر 08, 1405 by روابط عمومی انجمن

اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز در نظر دارد، هیئتی متشکل از بازرگانان و صاحبان صنایع را از تاریخ 3 لغایت 8 آبان سال‌جاری، جهت بازدید از نمایشگاه فناوری ساختمان، معماری و مصالح ساختمانی پکن (BAU China) به کشور چین اعزام کند.

?????? ?????...
رشد اقتصادی در بهار ۱۴۰۵ سقوط تاریخی کرد
سه شنبه, شهريور 31, 1405 by روابط عمومی انجمن

رشد اقتصادی ایران در بهار امسال به منفی ۱۰.۱ درصد رسید؛ رقمی که از شدت رکود کم‌سابقه اقتصاد ایران حکایت دارد. کاهش شدید تولید نفت، افت تشکیل سرمایه، کاهش صادرات و ثبت رشد منفی در بخش‌های صنعت، معدن، ساختمان و خدمات، از مهم‌ترین مؤلفه‌های این سقوط اقتصادی هستند.

?????? ?????...
میوه تلخ نظام‌ مهندسی ساختمان
شنبه, شهريور 28, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» که مستند به پژوهش‌های مختلف کارشناسان از جمله یافته‌های سال گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس است، نشان می‌دهد: بستر انحرافاتی که در بالادست بازار مهندسان‌ساختمانی رخ می‌دهد ناشی از «وجود آزادراه تخلف در نهاد رگولاتوری این بازار» است.

 

?????? ?????...
هزینه سنگین زمین رایگان
چهارشنبه, شهريور 25, 1405 by روابط عمومی انجمن

ماشین وعده‌سازی با «زمین‌های خام دولتی»، بعداز ناکامی‌های متعدد در تبدیل سریع این زمین‌های ظاهرا رایگان به مسکن ارزان، همچنان به حرکت خود ادامه می‌دهد. دو دهه پیش برای اولین‌بار ایده «زمین ۹۹ساله» برای ساخت مسکن مطرح شد و زمین‌های بیرون از محدوده شهرها به اسم «حذف قیمت زمین از قیمت مسکن» در قالب مسکن‌مهر بین مردم توزیع شد؛ اما سال‌ها طول کشید تا امکان اولیه ساخت روی آنها فراهم بیاید. زمین‌های مسکن‌‌مهر‌ برخلاف تصور طراحان، پیش‌از ساختمان‌سازی ابتدا به «اعتبار اساسی،‌ توان فنی و زمان طولانی برای آماده‌سازی» احتیاج داشت. امروز نیز هم تجربه ۲۰سال ساخت و تکمیل مسکن‌ مهر، هم وضعیت خوابگاهی شهرهای جدید از جمله پرند و هم روند پیشرفت ناتراز مسکن‌ ملی به‌عنوان سه درس‌ از واقعیت «زمین رایگان» نشان می‌دهند، وقتی سیاستگذار ساخت شهر را به تولید مسکن تنزل می‌دهد نتیجه‌اش سال‌ها انتظار و دوندگی برای به سرانجام رسیدن اراضی خام است. در حال حاضر، سرعت ساخت خانه‌ها در مسکن‌ ملی، دست‌کم ۲برابر سرعت تامین زیرساخت‌ زمین‌های این طرح است؛ علت آن است که حدود ۹۷درصد از اراضی اختصاص‌یافته به طرح، خارج از محدوده شهرهای اصلی بوده و از طریق الحاق یا افزایش محدوده، به‌عنوان زمین‌های خام ۹۹ساله برای ساخت خانه در نظر گرفته شد. این اراضی که وسعت تجمیعی‌شان معادل «یک تهران» است حدود ۳۰۰۰همت به قیمت‌های ابتدای امسال اعتبار لازم دارد تا عملیات آماده‌سازی و تامین کامل زیرساخت‌ها (آب، برق و گاز) و همچنین خدمات روبنایی شهری آنها اجرا شود؛ رقمی به میزان ۲ تا ۵برابر کسری بودجه ۱۴۰۵ کشور. روند طبیعی شکل‌گیری شهرهایی که دولت‌ها مداخله‌ای در آنها ندارند، پروسه‌ای تقریبا طولانی توام با سرمایه‌گذاری شهرداری‌ها و بخش‌خصوصی برای انواع امکانات و خدمات در آنها است، نه اینکه با مدل دستوری احداث پرند، هشتگرد و سایر شهرهای جدید، ابتدا مسکن ساخته شود و سپس تامین خدمات‌شهری در دستور کار قرار بگیرد. با سطح فعلی سرانه‌های زندگی در جایی مثل پرند، حدود ۱۰۰سال زمان خواهد برد تا شهر از تله «زمین ۹۹ساله» خارج شود و به «شهر واقعی» برسد.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
رشد 71 درصدی سقف نرخ هر کیلووات ساعت برق از اردیبهشت امسال
دوشنبه, ارديبهشت 21, 1405 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، شرکت‌های فعال در صنعت تولید برق، بر اساس مقررات جاری بازار رقابتی برق و مصوبات جدید مراجع ذی‌صلاح، نسبت به افزایش نرخ فروش انرژی و آمادگی اقدام کرده‌اند. دلایل اصلی اعلام‌شده شامل تغییر سقف نرخ فروش انرژی، افزایش نرخ پایه آمادگی، و افزوده شدن هزینه سوخت (2,700 ریال به ازای هر مترمکعب گاز طبیعی) به سقف بازار است. در این گزارش، به تفکیک هر شرکت، جزئیات نرخ‌های قبلی و جدید ارائه شده است.

جزئیات افزایش نرخ شرکت‌ها (به ترتیب ارائه شده):

افزایش نرخ فروش انرژی

شرکت تولید انرژی برق شمس پاسارگاد: براساس مقررات جاری بازار رقابتی، تغییر سقف نرخ فروش انرژی، آمادگی و نرخ خرید برق از نیروگاه‌های غیررقابتی منجر به افزایش درآمد انرژی در بازار برق خواهد شد. سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت.

شرکت برق و انرژی پیوند گستر پارس:

1. سقف قیمت انرژی در بازار عمده‌فروشی برق برابر 21.5 درصد متوسط هزینه خرید تضمینی سالانه برق معادل 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تعیین می‌شود.

2. نرخ پایه بهای آمادگی به ازای هر کیلووات ظرفیت آماده در هر ساعت، 10 درصد سقف قیمت بازار تعیین شده و از 185 ریال در سال جاری (سال 1404) به 358 ریال افزایش می‌یابد.

3. تاثیر افزوده شدن هزینه سوخت (2,700 ریال به ازای هر مترمکعب گاز طبیعی) برای تولید برق توسط شرکت مدیریت شبکه محاسبه و به سقف قیمت بازار عمده‌فروشی مندرج در بند 1 اضافه شده، سقف قیمت از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت در سال جاری به عدد محاسبه شده در این بند افزایش خواهد یافت.

شرکت تولید برق عسلویه مپنا: سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی از تاریخ 01/02/1405 در بازار برق از مبلغ 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته و همچنین نرخ فروش هر کیلووات ساعت آمادگی از مبلغ 185 ریال به 358 ریال تعیین شده است.

شرکت تولید برق پرند مپنا: سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی از تاریخ 01/02/1405 در بازار برق از مبلغ 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته و همچنین نرخ فروش هر کیلووات ساعت آمادگی از مبلغ 185 ریال به 358 ریال تعیین شده است.

شرکت گروه مدیریت نیروگاهی ایرانیان مپنا: سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی از تاریخ 1405/02/01 در بازار برق از مبلغ 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته و همچنین نرخ فروش هر کیلووات ساعت آمادگی از مبلغ 185 ریال به 358 ریال تعیین شده است.

شرکت تولید و مدیریت نیروگاه زاگرس کوثر: تغییر سقف نرخ انرژی و نرخ پایه آمادگی در بازار عمده فروشی از ابتدای اردیبهشت ماه سال 1405، منجر به افزایش درآمد نیروگاه در بازار برق خواهد شد. سقف نرخ انرژی در بازار عمده فروشی بدون لحاظ هزینه سوخت از حدود 1,888 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال بر کیلووات ساعت افزایش داشته است. هزینه سوخت برای تولید برق با احتساب متوسط راندمان نیروگاه‌های تامین کننده بار اوج و قیمت سوخت (در زمان تصویب مصوبه 2,700 ریال به ازای هر مترمکعب) توسط شرکت مدیریت شبکه به سقف بازار افزوده خواهد شد. شایان ذکر است سقف نرخ انرژی سال 1404 با لحاظ نرخ سوخت 750 ریال به ازای هر مترمکعب برابر با 2,090 به ازای هر کیلووات ساعت بوده است.

شرکت تولید نیروی برق دماوند: تغییر سقف نرخ فروش انرژی و نرخ خرید خدمات توان راکتیو در بازار رقابتی منجر به افزایش درآمد انرژی در بازار برق خواهد شد. سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت (از تاریخ 1405/01/01 نافذ خواهد بود).

شرکت مولد نیروگاهی تجارت فارس: سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت.

شرکت تولید برق ماه تاب کهنوج: سقف قیمت انرژی در بازار متعادل ساز (بازار عمده فروشی برق) با اعمال ضریب 21.5 درصد متوسط هزینه خرید تضمینی سالانه برق با احتساب هزینه ترانزیت و بهای سوخت معادل 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت و نرخ پایه بهای آمادگی به ازای هر کیلووات ظرفیت آماده در هر ساعت، ده درصد سقف قیمت بازار معادل 358 ریال تعیین شده است. بر اساس مصوبات قبلی مراجع ذیصلاح، سقف قیمت انرژی 2,090 ریال و نرخ آمادگی 185 ریال تعیین شده بود.

هزینه سوخت برای تولید برق با احتساب متوسط راندمان نیروگاه‌های تامین کننده بار اوج و قیمت سوخت (در زمان تصویب مصوبات فوق الذکر معادل 2,700 ریال به ازای هر مترمکعب گاز طبیعی) توسط شرکت مدیریت شبکه برق ایران به سقف بازار افزوده می‌شود. بر اساس مقررات جاری بازار عمده فروشی برق، در عمل نرخ فروش انرژی به ازای هر کیلووات ساعت، کمتر یا حداکثر برابر با سقفِ نرخ تعیین شده (3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت) خواهد بود.

شرکت گروه سرمایه‌گذاری انرژی امید تابان هور: سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت.

شرکت سرمایه‌گذاری نیرو: سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت.

شرکت توسعه مولد نیروگاهی جهرم: سقف نرخ انرژی از 2,090 ریال به ازای هر کیلووات ساعت به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت تغییر خواهد یافت.

شرکت تولید نیروی برق آبادان: نرخ سقف نرخ انرژی در بازار عمده فروشی به ازای هر کیلووات ساعت از مبلغ 2,090 ریال به 3,580 ریال بر کیلووات ساعت افزایش داشته است.

شرکت کارکنان نیروگاه یزد (برق): با فرض میزان تولید سال قبل (1404) به مقدار 308,902,000 کیلووات ساعت در سال جاری و احتساب نرخ میانگین وزنی فروش جدید، مبلغ 1,261,721 میلیون ریال افزایش درآمد فروش نسبت به سال قبل پیش‌بینی می‌گردد.

شرکت توسعه مسیر برق گیلان: مبلغ فروش محصول یا ارائه خدمت در سال مالی قبل: 16,844,626 ریال (نسبت فروش محصول یا ارائه خدمت به کل درآمد شرکت در سال مالی قبل 85 درصد)

افزایش ۷۱ درصدی سقف نرخ انرژی و ۹۳ درصدی نرخ آمادگی؛ رشد درآمد نیروگاه‌ها در بازار برق

تمامی شرکت‌های تولیدکننده برق حاضر در این گزارش، افزایش سقف نرخ فروش انرژی را از 2,090 ریال به 3,580 ریال به ازای هر کیلووات ساعت اعلام کرده‌اند که معادل افزایشی حدود 71 درصدی است.

همچنین نرخ پایه آمادگی (بابت ظرفیت آماده به کار) در شرکت‌هایی که این نرخ را اعلام کرده‌اند، از 185 ریال به 358 ریال به ازای هر کیلووات ظرفیت آماده در هر ساعت افزایش یافته است (افزایش حدود 93 درصدی).

هزینه سوخت گاز طبیعی نیز از 750 ریال به 2,700 ریال به ازای هر مترمکعب در محاسبات لحاظ شده است که تاثیر مستقیم بر افزایش نرخ نهایی انرژی داشته است.

شرکت کارکنان نیروگاه یزد به طور مشخص پیش‌بینی کرده که با نرخ‌های جدید، مبلغ 1,261,721 میلیون ریال افزایش درآمد فروش نسبت به سال قبل خواهد داشت.