مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

 

?????? ?????...
وقت نوسازی وام مسکن
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

?????? ?????...
آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.

 

?????? ?????...
مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟
4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

نزول کم‌سابقه «نسبت رشد دستمزد به رشد هزینه‌های زندگی»، صعود چشم‌گیر «هزینه‌های زندگی در ۸ سال گذشته»  و «افت ۱۲ درصدی درآمد سرانه واقعی در همین بازه زمانی» ۳ علت ناتوان‌تر شدن نسلZ در پرداخت هزینه مسکن است

 

?????? ?????...
نارضایتی پیمانکاران درباره زیان اسناد خزانه؛ نرخ حفظ قدرت خرید اصلاح شود
دوشنبه, مرداد 19, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس  جمشید برزگر، نایب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز و رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق، با اشاره به نرخ پول در بازار گفت: نرخ واقعی پول در بازار مبادله حدود ۳۴ درصد و در بازار سرمایه‌گذاری حدود ۳۶ درصد است. نرخ پرداخت اوراق باید به شکلی محاسبه شود که اگر پیمانکار آن را به وجه نقد تبدیل نکند، حداکثر دو تا سه درصد زیان ببیند.

?????? ?????...
کاهش تورم ساخت‌وساز
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.

?????? ?????...
روتوش مسکن دولتی
يکشنبه, مرداد 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.

?????? ?????...
تصویر غیرواقعی از اوراق مسکن
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

برخلاف آنچه برخی شبکه‌های اجتماعی به اوراق مسکن نسبت داده‌اند، قیمت خرید «امتیاز وام مسکن» نه «سقوط» کرده و نه «رکورد» کاهشی زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون متوسط قیمت اوراق به هفت دلیل ۱۳درصد نسبت به سال گذشته افت کرده است؛ قیمت فعلی ۲.۲برابر «رکورد کمترین سطح» مربوط به مرداد۹۸ است.

?????? ?????...
تمدید اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان
شنبه, مرداد 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغی به وزیر کشور، مهلت اجرای همزمان ویرایش چهارم و پنجم مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان (مدیریت انرژی در ساختمان) را تا پایان سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

 

?????? ?????...
تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵
يکشنبه, مرداد 11, 1405 by روابط عمومی انجمن

اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

  شرح وظایف و مسئولیتهای کمیته روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی
نيم نگاه:
 روابط عمومي مجموعه اي از اقدامات و تلاش هاي آگاهانه ، ‏سنجيده و برنامه ريزي شده به منظور جلب مشاركت عمومي و ‏استقراء و كسب تفاهم متقابل بين يك سازمان و گروه هاي مورد ‏نظر آن سازمان است ، بايد پذيرفت كه روابط عمومي دانش، فن، ‏هنر و تخصص است .تلاش ما در جهت این خواهد بود تا روابط عمومی انجمن را به عنوان قلب تپنده  انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی فعال نماییم .
ذیلا طبقه بندی وظایف این کمیته که میتواند فراراه و انگیزه ای جهت فعالیت در این کمیته گردد ارائه گردیده است .
 الف) ارتباط با رسانه ها : 
رسانه ها نقش اطلاع رساني درجامعه را بعهده دارند و اين مهم بر عملكرد ‏روابط عمومي و نقش آن در ارتباط با رسانه ها تاكيد دارد . هدف از ارتباط ‏با رسانه ها ارسال اخبارو گزارش عملكرد تنها نيست بلكه بايد با رسانه ها ‏بگونه اي ارتباط برقرار نمود كه اين ارتباط دو سويه و بصورت فعال باشد . ‏ارتباط با رسانه مي تواند نقطه قوت روابط عمومي‎ ‎ها باشد.‏ 
عمده فعاليت : 
- ارسال خبر، گزارش خبري (با تصوير و يا بدون تصوير) ‏ 
- برگزاري مصاحبه با رؤساي ادارات و كارشناسان و نمایندگان 
- جوابگويي به رسانه ها در مواردي كه سوالي مطرح نموده اند ‏ 
- برگزاري توربازديد اصحاب رسانه از فعاليت ها و پروژه هاي شاخص 
- برگزاري جلسات و نشست هاي كاري با اصحاب رسانه ‏ 
- تهيه بريده جرايد و بولتن خبري در سطح شهرستان 
-آماده سازی و برنامه ریزی شرح وظایف کمیته در زمان  بحران 
-ارائه ویژه نامه معرفی اعضا و کارها و پروژه های آنان به صورت سالانه 
- تهيه گزارش عملكرد از فعاليتهاي بخش ارتباط با رسانه بصورت سه ماهه در قالب ‏گزارش كارفصلي ‏(نظام نامه اطلاع يابي واطلاع رساني توسط مديريت روابط عمومي تهيه و ارائه شده است.)‏ 
ب) ارتباطات مردمي  و بین الملل 
ديدار چهره به چهره هميشه از اساسي ترين ابزار ارتباطات بوده و هست ‏‏.با اين نوع ارتباطات بسياري از مشكلات بصورت آني مرتفع مي شود لذا با ‏توجه به اهميت موضوع مسئولين روابط عمومي بايد براي اين مقوله جايگاه ‏ويژه اي در نظر بگيرند .‏
 عمده فعاليت : 
- تهيه و تنظيم تقويم ملاقات مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره  و اعلام به همه ‏رسانه ها ، مردم و همكاران 
- تهيه گزارش از روند اجراي اين ملاقات ها بصورت سه ماهه ‏ 
- ارزيابي اين نشست ها و ملاقات ها با ابزار فرمهاي نظرسنجي ‏ 
- برنامه ريزي براي نشست هاي صميمي همكاران با هیئت مدیره  بصورت بخش بخش در طي ‏هفته (همه همكاران در طي هرسال 1 نشست با مدير داشته باشند .)‏ 
- حضورمديران و یا نمایندگان کمیته درمجامع عمومي(اجتماعات ملي ومذهبي و...)‏
-ارتباط با دانشگاه ها و مراکز علمی و پژوهشی 
-ارتباط با سازمانهای همکار 
-ارتباط با  اساتید دانشگاه ها نخبگان و نویسندگان و پژوهشگران 
-ارتباط با مسئولین و مدیران سازمانها و ارگانها و بانکها و نمایندگان مجلس و ...
-ارتباط با سازمانها و نهادهای بین المللی 
ج) همايش / مراسم / نمايشگاه
 يكي از فنون روابط عمومي براي معرفي دستاوردهاي انجمن ‏برگزاري همايش ،مراسم يا نمايشگاه است و مسئول روابط عمومي ‏بايد ضمن داشتن تقويم برگزاري اينگونه برنامه ها با استفاده از ‏تكنيك هاي برگزاري موارد ذكرشده را ارزيابي نمايد .‏
عمده فعاليت : 
‏ - تهيه تقويم برگزاري همايش / مراسم / نمايشگاه در شهرستان ‏ 
- برنامه ريزي عملياتي برگزاري نمايشگاه ‏ 
- استفاده از امكانات روز در همايش ها،مراسم ونمايشگاهها 
-افتتاحیه پروژه های علمی و پژوهشهای عمرانی 
1) بازديد از پروژه ها / افتتاحيه ها /ملاقات با مسئولين شهرستان 
با توجه به اهميت پروژه ها كه از نظر اقتصادي ، اجتماعي و حتي سياسي ‏مي تواند در بافت شهرستان تغير حاصل نمايد و روابط عمومي بايد در ‏اين موارد ‏‏مطلع باشد . ضروري است روابط عمومي با داشتن اطلاعات كافي ضمن ‏برنامه ريزي براي برگزاري امور فوق الذكر گزارشهاي مطلوبي را ‏تهيه و از طريق رسانه ها اطلاع رساني نمايد.‏
عمده فعاليت : 
- حضور مسئول روابط عمومي طي برگزاري اين برنامه ها بصورت فعال ‏ 
- تهيه خبر و گزارش خبري باتصريح به رسانه هاي گروهي ملي ومحلي 
2 ) هماهنگي براي حضور در مراسم هاي شادي و غم همكاران ‏ ‏ ‏
يكي از مهمترين موضوعاتي كه روابط عمومي ها بدليل تعدد فعاليت اكثراً ‏آن را به فراموشي مي سپارند حضور در مراسم هاي غم و شادي همكاران ‏است .اين موضوع يكي از مهمترين ابزار ارتباطات درون سازماني است كه ‏بايد روابط عمومي بصورت برنامه ريزي شده در اين امور حاضر و فعال ‏باشد . 
عمده فعاليت :‏ 
- داشتن برنامه براي نحوه حضور همكاران و روابط عمومي در مراسم هاي شادي و ‏غم همكاران 
- انتشارپيام تبريك يا تسليت از طرف مديروكاركنان 
- انعكاس اين برنامه در صورت لزوم درسطح داخلي سازمان با توجه به فرهنگ قومي و محلي هر ‏منطقه ‏


د ) انتشارات  و تبلیغات محیطی و سمعی بصری 
يكي ديگر از ابزارهاي روابط عمومي براي نشر و اطلاع رساني برنامه ‏ها فعاليت هاي انتشارات مي باشد. براين اساس روابط عمومي ضمن ‏داشتن هدف از انتشارات ، لازم است تقويم زمان بندي شده اي براي ‏تمامي برنامه ها تهيه و بر اساس آن فعاليت نمايد . ضمناً ضروري ‏نيست كه حتماً اين انتشارات با هزينه گزاف و گران انجام شود بلكه ‏ماهيت و محتواي آن بسيار مهم است 
عمده فعاليت : 
- داشتن تقويم فعاليت انتشاراتي درسال ‏ 
- پوشش تمام فعاليتهاي مديريت در حوزه انتشارات درقالب ‏بروشوربنر،استند،سي دي،كاتالوگ، پوسترو... ‏ 
تبليغات محيطي
 فضاسازي محيط اداري هميشه توانسته است ديدگاه مخاطبين سازمان ‏را نسبت به آن سازمان تغيير يا اصلاح نمايد .‏ 
عمده فعاليت : 
- تهيه تقويم آذين بندي ساختمان اداري به مناسبت هاي مختلف ‏ 
- نظارت بر تزئين فضاي داخلي و بيروني ساختمان هاي اداري 
- نصب پوسترهاوبروشورهاوكاتالوگ هاي تبليغاتي درتابلوي اعلانات ‏ 
- نصب پلاكارد در محل هاي اجتماع مردم مثل مراسم ملی ومذهبی  و ...‏  ) 
سمعي و بصري: 
تهيه اسناد تصوير از فعاليت سازمان بسيار مهم و ضروري است و ‏داشتن آرشيوي از آن در مديريت ضروري تر ، سمعي بصري چشم و ‏چراغ سازمان براي مخاطب است زيرا تا مخاطب نتواند بصورت ‏تصاويرفعاليت را ببيند قانع نخواهد شد .‏ ‏
عمده فعاليت : 
- داشتن آرشيو فني از فعاليت هاي سمعي بصري ‏ 
- قابل ارائه بودن اين فعاليت در كمترين زمان به مديريت (بصورت الكترونيكي ‏وحجمي)‏ 
- نصب و پخش تصاوير براي همكاران به مناسبت هاي مختلف و بهره برداري آنها ‏ ) 

ه)پژوهش و افكار سنجي 
مناسب است درروابط عمومي هركاري بر اساس پژوهش انجام شود و ‏داشتن پژوهش، آن هم بصورت افكارسنجي ضروري است ،علت اين امر ‏هم بدست آوردن اطلاعات فوري از روند فعاليتي است كه انجام مي ‏شود.ضمناً افكارسنجي بايد در زمان كوتاه مطالب مفيد را در اختيار ‏مديريت قرار بدهد و اصطلاحاً تحقيق ساندويچي هم ‏ مي گويند .‏
 عمده فعاليت : 
 - داشتن تقويم اجرايي طرح نظرسنجي طي يكسال براي فعاليتهاي درون سازماني يابرون سازماني ‏ 
- داشتن فرم هاي خام نظرسنجي براي موضوعات خاص و يا طراحي فرم جديد با ‏توجه به شرايط و فرهنگ هر شهرستان و دهستان 
‏ - انجام حداقل دو پروژه نظرسنجي با هماهنگي مديريت طي سال ‏ 
‏ ‏و)ارتباطات الكترونيكي
 1- ارتباطات الكترونيكي (‏ICT‏ )‏: 
سرعت انتقال اطلاعات واخبار در عرصه كنوني جهان باعث تحولات بزرگي ‏در شكل گيري هر جامعه شده است .روابط عمومي بعنوان محل و مأمن ‏ايجاد ارتباطات برون سازماني هر نهاد يا مؤسسه بايد با استفاده از اين ‏شيوه هاي جديد اطلاع رساني، ضمن سرعت دادن به فرآيند ارسال اخبار و ‏گزارش ، باعث رشد و ثبات فعاليت هاي فرهنگ سازماني كه پايه و اساس ‏رشد سازماني است را فراهم مي نمايد .‏
 عمده فعاليت : 
-        داشتن اطلاعات كافي و بهره گيري از فن آوريهاي ‏IT 
-        ايجاد ارتباط الكترونيكي بصورت مداوم با سازمان ‏ 
-        ايجاد صندوق پستي الكترونيكي فعال اختصاصي روابط عمومي جهت دریافت نظرات همکاران و اعضا وسایر کمیته ها و متن کامل مصوبات آنان 
-        به روزكردن اخبار بخش درسايت سازمان ‏ ‏
2-پيام كوتاه 
‏ ارسال پيام كوتاه از طريق تلفن همراه يكي از پرجاذبه ترين وسيله ‏ارتباطي بصورت فردي وگروهي است . روابط عمومي ها با استفاده از ‏اين ابزار ضمن ارسال پيام هاي كوتاه فرهنگي ترويجي مي توانند ‏سؤالات مخاطبان خود را احصاء نمايند.‏
 عمده فعاليت :
- داشتن ليست تلفن همراه مخاطبان بصورت گروه بندي شده ‏ 
- تهيه متون پيام كوتاه براي مناسبت ها و برنامه هاي هر بخش بر اساس فرهنگ و ‏شرايط اقليمي هر بخش به تفكيك پيام هر بخش
ز) رفاه :
1- ارائه امكانات رفاهي به اعضا 
2- معرفي افراد جهت دريافت خدمات رفاهی به انجمن 
4- انجام امور بيمه‌هاي درماني ،مكمل و مسئوليت حرفه‌اي وتهیه پیش قرارداد 
5-تهیه پیش نویس قراردادها با آژانسهای مسافرتی و هواپیمایی و...
6- انجام امور امكانات رفاهي اعم از مهمانسرا وهتل  و باشگاه ورزشي و استخرها 
7- برگزاری تورهای تفریحی و علمی و نمایشگاهی  و صنعتی  خارجی و داخلی برای اعضا 
8- مذاکره با مراکز خرید و کارخانجات و ...جهت دریافت تخفیفات ویژه برای اعضا 

  
بایگانی اخبار
معاملات مسکن‌مهر ساد‌ه‌تر می‌شود‌
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزارت راه‌وشهرسازی بعد‌ از ابطال اولین مجوزی که د‌ر روزهای پایانی عمر کاری د‌ولت د‌هم برای خرید‌ و فروش واحد‌های مسکونی‌مهر صاد‌ر شد‌، ماه گذشته جلوی اجرای مجوز د‌وم را که د‌ر همان اوایل فعالیت کابینه یازد‌هم به تصویب هیات‌د‌ولت رسید‌ نیز گرفت تا د‌ر یکی د‌و هفته‌ آیند‌ه، مسیر معاملات این نوع آپارتمان‌ها را باز هم ساد‌ه‌تر کند‌.
مسوولان مسکن‌مهر د‌ر نظر د‌ارند‌ با ابلاغ سومین مجوز به مالکان مسکن‌مهر، همه شرط و شروط‌های قید‌‌شد‌ه د‌ر د‌و مجوز قبلی را از جلوی پای متعاملین این واحد‌ها حذف کنند‌ تا خرید‌ار و فروشند‌ه مسکن‌مهر همچون سایر معاملات مسکن، بتوانند‌ آزاد‌انه برای نقل‌وانتقال این املاک تصمیم بگیرند‌ و اقد‌ام کنند‌.
د‌ر مجوز اول که بهار92 ابلاغ شد‌، برای خرید‌ار مسکن‌مهر رعایت شروطی همچون «ند‌اشتن خانه»، «سبز بود‌ن فرم جیم»، «سکونت 10ساله د‌ر محل احد‌اث واحد‌ مورد‌نظر» و «د‌اشتن حد‌اقل د‌ستمزد‌ ماهانه» اجباری اعلام شد‌ه بود‌، اما د‌ر زمستان92، د‌ولت جد‌ید‌ با این تشخیص که 4شرط قید‌شد‌ه د‌ر مجوز، معنای واقعی آزاد‌سازی معاملات مسکن‌مهر را زیر سوال می‌برد‌، مجوز اول را ابطال کرد‌ و د‌ر مجوز د‌وم، صرفا یک شرط آن هم ضرورت تسویه‌حساب 10د‌رصد‌ از وام مسکن‌مهر پیش‌از فروش واحد‌ را لحاظ کرد‌.
مجوز د‌وم اگرچه اسفند‌ سال گذشته از سوی هیات‌د‌ولت ابلاغ شد‌، اما بلافاصله جلوی اجرای آن با هد‌ف تسهیل د‌وباره مسیر فروش، گرفته شد‌.
د‌ر یکی د‌و ماه گذشته، نگارش پیش‌نویس سومین مجوز د‌ر جریان بود‌ه و تنها شرط موجود‌ د‌ر مجوز د‌وم قرار است د‌ر این پیش‌نویس حذف شود‌.قرار است این پیش نویس طی روزهای آتی از سوی وزیر راه‌وشهرسازی به امضا برسد‌ و برای تصویب و ابلاغ نهایی، به هیات د‌ولت برود‌.
د‌ستورالعمل جد‌ید‌ی که هم‌اکنون به‌منظور اعطای مجوز برای آزاد‌سازی معاملات مسکن مهر منتظر امضای وزیر و تصویب د‌ر هیات د‌ولت است، سومین د‌ستورالعملی است که طی یک‌سال گذشته برای قانونی کرد‌ن خرید‌ و فروش مسکن مهر از سوی د‌ولت‌های د‌هم و یازد‌هم، نوشته شد‌ه است.
د‌ولت د‌هم د‌ر اولین د‌ستورالعملی که به‌منظور قانونی کرد‌ن خرید‌ و فروش‌های زیرزمینی مسکن مهر صورت می‌گرفت، د‌ر بهار سال گذشته ممنوعیت خرید‌ و فروش مسکن مهر را 
باطل کرد‌ تا از این طریق متقاضیان خرید‌ و فروش این واحد‌ها، به صورت قانونی اقد‌ام به معامله کنند‌.
اما آن زمان د‌ولت، با اصرار بر برخورد‌ار بود‌ن خرید‌ار از چهار شرط اصلی مسکن مهر که پیش خرید‌اران مسکن مهر با د‌اشتن آن شرایط مشمول د‌ریافت مسکن مهر شد‌ند‌، عملا، آزاد‌سازی معاملات را به صورت مشروط د‌ر د‌ستور کار قرار د‌اد‌.
مجوز قانونی خرید‌ و فروش مسکن مهر د‌ر حالی د‌ر روزهای پایانی عمر د‌ولت د‌هم به تصویب رسید‌ که د‌ولت یازد‌هم، با اعتقاد‌ به اینکه خرید‌ و فروش مسکن مهر باید‌ به صورت کاملا آزاد‌ و بد‌ون قید‌ و شرط باشد‌، د‌ر زمستان سال گذشته اقد‌ام به لغو اولین مجوز خرید‌ و فروش مسکن مهر تا زمان تهیه د‌ستورالعمل اصلاح شد‌ه د‌ر این زمینه، پرد‌اخت.
به این ترتیب، د‌ستورالعمل د‌وم خرید‌ و فروش مسکن مهر یا اصلاحیه د‌ستورالعمل اول د‌ر زمستان سال گذشته، با لغو شروط قبلی، برخورد‌اری خرید‌ار د‌وم از چهار شرط اصلی به صورت همزمان د‌ر وزارت راه‌وشهرسازی و هیات د‌ولت به تصویب رسید‌.
این د‌ر حالی است که این د‌ستورالعمل بلافاصله پس از تصویب و د‌ر فاصله ابلاغ از سوی معاون اول رئیس‌جمهور به وزارت راه‌وشهرسازی و زیرمجموعه‌های آن، لغو شد‌. د‌ر د‌ستورالعمل شماره د‌وم تنها شرط آزاد‌سازی معاملات خرید‌ و فروش مسکن مهر تسویه 10 د‌رصد‌ از وام این واحد‌ها عنوان شد‌ که باید‌ از سوی مالک اول بانک مسکن پرد‌اخت می‌شد‌.
10 د‌رصد‌ از وام 25 میلیون تومانی مسکن مهر با احتساب اصل و سود‌ وام، به‌طور میانگین رقمی حد‌ود‌ 5 میلیون تومان است که براساس د‌ستورالعمل د‌وم باید‌ از سوی مالک اول، با د‌ولت تسویه می‌شد‌.
اما، مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی با این استد‌لال که این شرط، شرایط معامله آزاد‌ واحد‌های مسکن مهر را باز هم مختل می‌کند‌ و ممکن است، افراد‌ی به‌د‌لیل عد‌م توان مالی برای تسویه 10 د‌رصد‌ از مبلغ وام مسیر غیرقانونی معامله مسکن مهر را د‌نبال کنند‌، مصوبه مذکور را برای اصلاح نهایی لغو کرد‌ند‌.
به این ترتیب، با گذشت سه ماه از لغو د‌ستورالعمل د‌وم، هم‌اکنون سومین د‌ستورالعمل خرید‌ و فروش قانونی مسکن مهر د‌ر وزارت راه وشهرسازی آماد‌ه شد‌ه که پس از امضای وزیر راه‌وشهرسازی قرار است، طی روزهای آتی د‌ر هیات د‌ولت تصویب و ابلاغ شود‌.
د‌ر متن این د‌ستورالعمل، علاوه‌بر لغو محد‌ود‌یت متقاضیان خرید‌ این آپارتمان‌ها به لحاظ برخورد‌اری از شرایط اولیه مسکن مهر، شرط تسویه 10 د‌رصد‌ی وام نیز برد‌اشته شد‌ه است تا از این طریق، معاملات مسکن مهر کاملا آزاد‌ و قانونی انجام شود‌.
همچنین، پس از ابلاغ این د‌ستورالعمل به کارگزاری‌های مسکن مهر د‌ر شهرهای جد‌ید‌ و استان ها، خرید‌ار و فروشند‌ه مسکن مهر باید‌ از طریق مراجعه به کارگزاری‌های رسمی مسکن مهر، با ارائه مد‌ارک و مشخصات خود‌ نسبت به نقل و انتقال رسمی این واحد‌ها اقد‌ام کنند‌.
به این ترتیب، با جایگزین شد‌ن نام و مشخصات خرید‌ار جد‌ید‌ با مالک قبلی د‌ر سامانه مسکن مهر، خرید‌ار به عنوان مالک قطعی و قانونی آن واحد‌ شناخته می‌شود‌ که پس از ابطال کارت قسط مالک اولیه، کارت قسط تازه نیز از سوی بانک مسکن به نام مالک جد‌ید‌ صاد‌ر می‌شود‌.
این د‌ر حالی است که پیش از این و د‌ر جریان معاملات غیرقانونی مسکن مهر د‌ر بنگاه‌های مسکن، خرید‌اران و فروشند‌گان صرفا با اتکا بر یک مبایعه‌نامه و وکالت بلاعزل اقد‌ام به خرید‌ و فروش می‌کرد‌ند‌ و چون از نظر د‌ولت، خرید‌ و فروش ممنوع بود‌ و د‌ر سامانه مسکن مهر نام آنها ثبت نمی‌شد‌، مشکلات متعد‌د‌ی را برای طرفین د‌ر بر د‌اشت.