در سال هاي گذشته، حداقل يک هزار ميليارد تومان در قالب يارانه مسکن، از طريق بودجه هاي سالانه در اختيار وزارت مسکن و سپس وزارت راه وشهرسازي، صرفاً براي هزينه در بخش مسکن، قرار مي گرفت. طي دو، سه سال اخير، حجم قابل توجهي از يارانه مسکن، صرف تامين خدمات مورد نياز مسکن مهر شد.
بررسي اعتبارات وزارت راه و شهرسازي در لايحه بودجه سال 94 نشان مي دهد بودجه اين وزارتخانه با 36 درصد افزايش نسبت به مصوبه سال 93 رويکردهاي متفاوتي را در بر مي گيرد. بررسي برنامه ها و اعتبارات بودجه اي حوزه مسکن و شهرسازي نشان مي دهد اين برنامه ها نقاط قوت و ضعفي دارد. اعتبار دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري با 28درصد افزايش، برنامه ترويج مقررات ملي و قواعد فني مسکن و ساختمان با 50 درصد افزايش، مرکز تحقيقات وزارت راه، مسکن و شهرسازي با 211 درصد افزايش، بنياد مسکن با 16 درصد افزايش، سازمان امور شهرداري ها و دهياري هاي کشور با 30درصد افزايش از جمله نقاط قوت بودجه بخش مسکن نسبت به سال گذشته است.
 
اما از نقاط ضعف بودجه بخش مسکن اين است که حجم متعدد و وسيعي از موضوعات اجرايي در قالب يک رديف گنجانده شده است و مشخص نيست براي هر موضوع چه مقدار اعتبار در نظر گرفته شده است و نتيجه آن، چه خواهد بود. فقط براي مثال برنامه ساماندهي کالبدي شهري و روستايي که متولي انجام آن ماموريت محض نيست يا طرح جامع مسکن در دست بررسي و مراحل تصويب در وزارت راه و شهرسازي است، با توجه به اينکه اين طرح بايد بتواند به تمامي فاکتورها و نيازهاي اين بخش پاسخ دهد اما ردي از اعتبارات طرح جامع مسکن در لايحه بودجه ديده نمي شود. از سوي ديگر حجم زيادي از اعتبارات مسکن در بودجه در رديف هاي متفرقه لايحه ديده شده که اين اعتبارات تابع طبقه بندي دستگاهي و برنامه مشخصي نيستند. به عبارت ديگر اين گونه اعتبارات در اختيار دولت قرار دارد و بر اساس نگرش ها و سلايق هزينه مي شوند.
همچنين دولت در لايحه بودجه سال94 کشور، مبلغي معادل 1300 ميليارد تومان تحت عنوان «يارانه مسکن» در نظر گرفته که وزارت راه وشهرسازي مجاز است اين مبلغ را در اموري همچون پرداخت مابه التفاوت نرخ سود تسهيلات مسکن حمايتي زوج هاي جوان و اقشار آسيب پذير، ساماندهي بافت فرسوده و همچنين مسکن مهر، هزينه کند. در سال هاي گذشته، حداقل يک هزار ميليارد تومان در قالب يارانه مسکن، از طريق بودجه هاي سالانه در اختيار وزارت مسکن و سپس وزارت راه وشهرسازي، صرفاً براي هزينه در بخش مسکن، قرار مي گرفت. طي دو، سه سال اخير، حجم قابل توجهي از يارانه مسکن، صرف تامين خدمات مورد نياز مسکن مهر شد.
برنامه مسکن اجتماعي و مسکن حمايتي و طرح هاي نيمه کاره مسکن مهر از عمده بخش هاي داوطلب براي دريافت يارانه 1300 ميليارد توماني هستند. در لايحه بودجه سال 94 دولت 4 نوع تسهيلات مسکن براي پرداخت به اقشار خاص شامل جانبازان، ايثارگران، آزادگان و خانواده هاي شهيد تصويب کرده است. مطابق لايحه بانک مرکزي موظف شده است به اين اقشار، بين 30 تا 72 ميليون تومان تسهيلات خريد يا ساخت مسکن اعطا کند. سقف اين تسهيلات متناسب با محل سکونت اين اقشار در شهرهاي پرجمعيت، مراکز استان، ساير شهرها و روستاها، به صورت شناور تعيين شده است.