اعضای کانون انبوه‌سازان کشور در جلسه‌ای که در مشهد برگزار شد مهمترین چالش‌ها و مشکلات پیش روی صنعت ساختمان در حوزه انبوه‌‌سازی را مورد بحث و بررسی قرار دادند که از جمله مشکلات می‌توان به موضوع بیمه کارگران ساختمانی، لایحه پیش فروش و مالیات اشاره کرد.
 دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی در این جلسه با بیان اینکه موضوع بیمه کارگران ساختمانی طی چند سال گذشته چالش‌های فراوانی را برای ما بهمراه داشته است، اظهار کرد: موضوع بیمه کارگران ساختمانی از زمان آغاز ساخت مسکن مهر کلید خورد که از همان ابتدا مشکلات فراوانی را برای بخش ساخت و ساز خصوصی به ویژه انبوه‌سازان به وجود آورد.
غلامعلی ثنایی با اشاره به اینکه دولت برای حق بیمه کارگران ساختمانی مبلغی را در زمان اخذ پروانه از سازنده دریافت می کرد که این اقدام بدون کار کارشناسی بوده است، تصریح کرد: این اقدام اعتراض انبوه‌سازان را بهمراه داشت و طی این اعتراض یک سری تغییراتی در نحوه پرداخت این حق بیمه به وجود آمد و مورد تصویب مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.
وی افزود: البته این مصوبه مجلس نیز نواقصی را به همراه داشت که باز هم  کانون انبوه‌سازان در این خصوص و اصلاح این مصوبه پیگیری‌هایی داشت و باید به این نکته اذعان کرد که با کمال تاسف کمیسیون‌های مربوطه در مجلس شورای اسلامی بجای اینکه کار کارشناسی و دقیق انجام دهند نرخی را تصویب کردند که هیچ ارتباطی با حقوق و دستمزد کارگر ندارد.
ثنایی با اشاره به اینکه حرف ما این است که باید حق بیمه هر کارگر بر اساس دستمزد و حقوق وی باشد، ادامه داد: در مصوبه جدید نیز که اخیرا به تصویب رسیده است متاسفانه موضوع حق بیمه کارگران ساختمانی 12درصد از کل مبلغ مربوط به پروانه ساخت است که این موضوع هیچ ارتباطی با دستمزد کارگران ندارد و در هر استان و هر شهرستان متفاوت خواهد بود.
عضو هیات رئیسه انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی افزود: متاسفانه در مجلس قاونینی وضع می‌شود که هیچ کار کارشناسی در آن صورت نمی‌گیرد و انتظار می‌رود که نمایندگان مجلس قبل از تصویب هر قانونی به ویژه قانون فوق در ابتدا کارهای کارشناسی را انجام دهند.
وی در خصوص لایحه پیش فروش نیز گفت: در رابطه با این قانون که مورد اعتراض اکثر اعضای کانون انبوه‌سازان است باید یک آیین نامه اجرایی مصوب شود و البته این آیین نامه نباید یک طرفه از سوی دادگستری فقط نشوته شود بلکه باید تمام نظرات و پیشنهادت عناصر دخیل در این موضوع همچون انبوه‌سازان را در نظر بگیرند و باید مسوولان ببینند که اختلافات فروشندگان و خریداران در چیست و برای آن یک نظر متعادل را ارائه دهند.
ثنایی افزود: پیشنهاد اعضا در این خصوص این است که در هر استان دادگستری و معاونین پیشگیری از وقوع جرم هر استان جلساتی را با انجمن‌های انبوه‌ساز بگذارند تا نظرات آنها نیز در این خصوص اعمال شود.
وی در رابطه با قوانین مربوط به مالیات که مورد اعتراض اعضای کانون انبوه‌سازان کشور است نیز اظهار کرد: یکی از موادی که در قانون مالیات ما بدان اعتراض داریم و باید بحث شود ماده 64 است که در این ماده مالیات با قیمت منطقه‌ای املاک مرتبط شده است، البته در گذشته هم این ارتباط وجود داشته است اما با اجرای این ماده قیمت‌های منطقه‌ای طوری افزایش خواهد یافت که بعد از مدتی به قیمت روز املاک خواهد رسید.
دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی افزود: با اجرای این ماده رقم مالیات پرداختی به شدت افزایش خواهد یافت که همین موضوع اثرگذاری مستقیم بر قیمت مسکن خواهد گذاشت و باید در این رابطه تصمیمی اساسی گرفته شود.
صنعتی سازی یک ضرورت است
همچنین رئیس کانون انبوه‌سازان کشور نیز در این جلسه با اشاره به همایش فناوری‌های نوین مشهد، اظهار کرد: همه ما بارها گفته‌ایم که صنعتی‌سازی یک ضرورت است و ای کاش در این همایش ما نیز برای ارائه نظراتمان در برنامه‌ها سهمی داشتیم.
جمشید برزگر با بیان اینکه کشور ما دارای فرصت‌های زیادی در حوزه مسکن است، تصریح کرد: متاسفانه با توجه به این ظرفیت‌ها هنوز نتوانسته‌ایم به اهداف خود برسیم و پس از گذشت 9 سال هنوز به صنعتی سازی نرسیده‌ایم.
صنعتی سازی مسکن مستلزم اعتماد به بخش خصوصی است
وی با تاکید بر اعتماد دولت به بخش خصوصی افزود: ما اعتقاد داریم که اگر به بخش خصوصی اعتماد نشود امر صنعتی سازی محقق نخواهد نشد و با توجه به اینکه این نیاز برای صنتی سازی احساس می‌شود باید حمایت‌ها را در این بخش بیشتر از پیش کرد.
برزگر با بازخوانی دوباره مشکلات حوزه انبوه‌سازی همچون مشکلات مربوط به تامین اجتماعی، نظام مهندسی، لایحه پیش فروش و مالیات افزود: در این موارد جلساتی متفاوتی را با مسوولان و نمایندگان برگزار کرده‌ایم که در برخی موارد هنوز اعتراضاتی را داریم و در برخی موارد قول‌های مساعدی از مسوولان گرفته شده است.
وی افزود: در رابطه با حل مشکلات پیش روی انبوه‌سازان بهترین راه این است که انجمن‌های انبوه‌سازی استان‌ها در جلسات مختلف با نمایندگان مجلس روی این موضوعات حساسیت آفرینی بیشتر داشته باشند.
همچنین در این جلسه مهندس پورهاجت دبیر کانون انبوه‌سازان کشور گزارشی را از اهم فعالیت‌های این ارائه داد و در ادامه جلسه برخی از اعضای انجمن‌های انبوه‌سازان استان‌ها نیز دیدگاه خود را ارائه دادند که مهمترین مسایل این اعضا نیز مواردی مربوطه به بحث تامین اجتماعی و بیمه کارگران ساختمانی، مالیات و لایحه پیش فروش بود.