مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
قیمت مسکن از باکو تا تهران
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

كشور آذربايجان در شمال ايران و با کشورهای روسيه، گرجستان، ارمنستان، ايران و درياى خزر همسايه است. شهر باكو پايتخت و بزرگ‌ترین شهر آذربايجان در سواحل غربى درياى خزر واقع است و قدمت آن به بيش از هزار سال می‌رسد. این شهر به سه قسمت اصلى Old town ، Boomtown  و Soviet-built و 12 منطقه تقسيم می‌شود. در جنوب رشته‌کوه‌های قفقاز و شمال رودخانه ارس در مجاورت درياى خزر واقع شده است .نرخ اجاره و قیمت مسکن در این کشور بسیار متعارف تر از ایران به نظر می‌رسد. متن زیر نگاهی دارد به قیمت مسکن  در پایتخت ایران و آذربایجان:

واحد مسکونی مبله و با تمام وسایل مورد نیاز

دل فرح، کارشناس توریستی و جهانگرد در مورد رنج قیمت اجاره‌بها در باکو به پیام ساختمان گفت: در کشور آذربایجان یک واحد مسکونی به صورت مبله و با تمام وسایل مورد نیاز مردم عرضه می‌شود  و کمتر واحدی پیدا می‌کنید که مانند ایران بدون وسایل عرضه شود . وی رنج قیمت یک ماه اجاره  یک واحد 50 تا 60 متری را 500 منات عنوان کرد و افزود: در این کشور چیزی به نام رهن وجود ندارد و میانگین کرایه ماهانه ،آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر700منات،آپارتمان 1 خوابه غیر از مرکز شهر300 منات،آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر1500منات،آپارتمان 3 خوابه غیر از مرکز شهر850 منات است(هر منات جدید جمهوری آذربایجان معادل 4350 تومان و یا ۱ دلار و ۹۰ سنت است) وی در این خصوص افزود :البته هر چه خانه نوساز و وسایل خانه مدرن تر و سالم تر باشد اجاره‌ها بیشتر می‌شود .

بالای شهر و پایین شهر وجود ندارد

عباسی کارشناس توریست درباره رنج قیمت مسکن در بالای شهر و پایین شهر باکو به پیام ساختمان گفت:   باکو چیزی به عنوان بالاشهر و پایین شهر ندارد اما هر قسمت از باکو که قدیمی تر باشد، واحدهای مسکونی گران تر هستند. وی در مورد اجاره روزانه آپارتمان در باکو گفت : آپارتمان 1 خوابه 50 منات ،آپارتمان 2 خوابه 60 منات برای4 نفر،آپارتمان 3 خوابه 80 منات برای 5 نفر،آپارتمان 5 خوابه 120منات برای 7 نفر قیمت دارد. البته قیمت روزانه این آپارتمان ها با این میزان به دلیل مبله بودن و قرار داشتن در خیابان‌های معروفی چون نریمان ،  28 may ، خیابان ساحل، بازار تارگوی و حیدر علی اف سرا که از بهترین و آرام‌ترین خیابان‌های باکو است ،می‌باشد و در خیابان‌های پایین تر این هزینه‌ها کاهش‌یافته و گاهی به نصف می‌رسد .

خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد قیمت

ملک جلالی پور که خود را کارشناس مسکن در باکو معرفی می‌کند در خصوص رنج قیمت مسکن در آذربایجان به پیام ساختمان گفت : قيمت واحدها از مترى 600 تا 900 هزار تومان است و واحدهاى آماده تا سقف 80 درصد وام بانكى دارد. 

وی افزود: از مزایای خرید مسکن در باکو صدور سند قطعی و ارزش افزوده ساليانه 200 درصد است ، ضمن اینکه امکان خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد از قیمت ملک ( با اخذ تسهیلات بانکی از کشور آذربایجان) وجود دارد.