مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    دوشنبه, مهر 14, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
گزارش مشروح مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن انبوه سازان استان
سه شنبه, آذر 04, 1393 by روابط عمومی انجمن

مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی بر اساس آگهی مندرج در روزنامه مهد آزادی مورخ 6/8/93 در ساعت 16 روز یکشنبه دوم آذر ماه 93 در سالن آمفی تئاتر مجتمع فرهنگی و تفریحی پتروشیمی تبریز با حضور اکثریت اعضای انجمن تشکیل گردید.

در ابتدا آقایان مهندس جمشید برزگر بعنوان رئیس جلسه،مهندس حسن یگانه بعنوان منشی،دکتر علی اسلامی و مهندس صمد مهدوی توکلی به عنوان ناظرین جلسه به اتفاق آرای حاضرین جهت حضور در هیات رئیسه مجمع انتخاب شده و در جایگاه ویژه قرار گرفتند تا با اعلام رسمیت جلسه، مجمع عمومی عادی انجمن وارد دستور جلسه گردد.


از طرف اداره کل تعاون،کار و رفاه اجنماعی نیز جناب آقای حاج حمید عاطفی به نمایندگی از اداره تشکل های کارگری و کارفرمایی در جلسه حضور و بر روند برگزاری مجمع نظارت داشت.


با توجه به دستور کار اعلام شده آقای مهندس محمد اسماعیل اکبری قائم مقام دبیر انجمن به قرائت گزارش عملکرد یکساله هیات مدیره پرداخته و مباحث خود را در سرفصل های زیر ارائه نمود:
1) تشکیل جلسات هفتگی هیات مدیره به تعداد 42 جلسه و بیش از 100 ساعت کاری با حضور اکثریت اعضای هیات مدیره
2) ملاقات با مدیران کشوری و استانی به منظور حل مشکلات فراروی اعضای انجمن
3) حضور در جلسات کانون کارفرمایی استان و انتخاب آقای جمشید برزگر به عنوان رئیس هیات مدیره این کانون
4) حضور در جلسات شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی استان
5) حضور آقای جمشید برزگر در جلسات هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران به عنوان ریاست کانون
6) شرکت در جلسات شورای مسکن استان
7) شرکت در جلسات انجمن صادر کنندگان خدمات فنی و مهندسی استان
8) رایزنی و اعمال نظرات اصلاحی در تعرفه های عوارض محلی شهر تبریز
9) اصلاح ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی
10) انعکاس قوانین،بخشنامه ها و مصوبات به اعضای انجمن
11) اصلاح موادی از لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم
12) تشکیل کمیسیون های تخصصی


آقای مهندس اکبری در خاتمه ضمن تشکر از همکاران محترمی که با پرداخت به موقع حق عضویت،هیات مدیره را در انجام بهینه وظایف خود یاری نموده اند از سایر همکاران نیز درخواست نمود با پرداخت حق عضویت های معوقه امکان ارائه خدمات بیش از پیش انجمن را فراهم نمایند.
در ادامه آقای برزگر ریاست هیات مدیره انجمن گزارش و توضیحات مفصلی در رابطه با اقدامات انجام یافته توسط انجمن در کانون سراسری،جلسات شورای مسکن،شورای هم اندیشی،جلسات مشترک با دولت و مجلس شورای اسلامی به سمع حضار رساند و خواستار همفکری و مساعدت همکاران و اعضای انجمن جهت اعتلای جایگاه این انجمن بعنوان بازوی فکری و اجرایی مجلس و دولت در بخش مسکن و ساختمان گردید.


رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران ضمن اشاره به نامه نگاری های گسترده با مسئولین دولتی و نمایندگان مجلس از ارائه دو بسته پیشنهادی در خصوص مشکلات فراروی صنعت مسکن و راهبردهای خروج از رکود این بخش به عنوان دو فعالیت شاخص در عرصه مشاوره و تعامل با دولت و مجلس نام برد و از عزم دولت برای منظور نمودن دیدگاههای انبوه سازان در تصمیم گیری های کلان از جمله در قانون برنامه بودجه سال 93 و قانون برنامه ششم توسعه کشور خبر داد.
جمشید برزگر در پایان سخنان خود،تعامل و همفکری و اظهار نظر و ارائه پیشنهادات از سوی اعضای محترم انجمن را در مسیر نیل به اهداف انجمن ضروری و پراهمیت دانست.
بر اساس دستور جلسه ، ارائه گزارش بازرسین انجمن بعنوان برنامه بعدی در دستور کار قرار گرفت که آقای مهندس علی خادم حسینی به نمایندگی از طرف بازرسین گزارش مربوطه را قرائت نمود.


این گزارش به بررسی صورت های مالی انجمن طبق استاندارد های حسابرسی و رسیدگی به اسناد و مدارک ارائه شده از جانب هیات مدیره اختصاص داشت و نظر نهایی بازرسین به شرح ذیل اعلام گردید:
-    گزارش هیات مدیره محترم درباره فعالیت و وضع عمومی انجمن که به منظور ارائه به مجمع عمومی سال 92 تنظیم گردیده،مورد بررسی قرار گرفته است.با توجه به رسیدگی های انجام شده نظر اینجانبان( مهدی جوان امیرخیزی،اسماعیل قدری و علی خادم حسینی) به موارد با اهمیتی که حاکی از مغایرت اطلاعات مالی مندرج در گزارش مذکور با اسناد و مدارک ارائه شده از جانب هیات مدیره محترم باشد،جلب نگردیده است.
-    به نظر اینجانبان ( بازرسین انجمن ) صورت های مالی انجمن انبوه سازان استان وضعیت مالی این انجمن را در مورخه 29 اسفند 92 از جنبه های با اهمیت طبق استانداردهای حسابرسی به نحو مطلوب نشان می دهد.
در ادامه جلسه آقای مهندس محمد حسن علیزاده نظمی خزانه دار انجمن ضمن ارائه گزارشی از تراز مالی انجمن انبوه سازان استان در سال مالی منتهی به 29/12/92 بودجه پیشنهادی سال 93 را نیز به حضار و اعضای انجمن ارائه نمود.


خزانه دار انجمن با اعلام درآمدها و هزینه های مربوط به سال منتهی به 29 اسفند 92 به تفصیل در مورد تراز مالی انجمن توضیحات لازمه را ارائه داده و خواستار تلاش و اهتمام بیشتر همکاران و اعضا برای پرداخت به موقع حق عضویتها در جهت رفع مشکلات مالی انجمن و فراهم آمدن شرایط لازم برای ارتقای سطح خدمات قابل ارائه از سوی انجمن گردید.
مهندس علیزاده نظمی رقم بودجه پیشنهادی هیات مدیره برای سال 1393 را معادل 000/600/739/2 ریال ( دو میلیارد و هفتصد و سی و نه میلیون و ششصد هزار ریال ) اعلام نموده و درخواست نمود حضار جلسه تراز مالی سال 92 و بودجه پیشنهادی سال 93 را تصویب نمایند.
پس از ارائه گزارشات هیات مدیره،بازرسین و خزانه دار انجمن، رای گیری برای تصویب تراز و بودجه اعلام شد که بر اساس رای گیری بعمل آمده،تراز مالی سال 92 و بودجه پیشنهادی سال 93 به اتفاق آرای حاضرین مورد تصویب و تایید قرار گرفت.در ضمن با تعیین رقم 000/200/4 ریال به عنوان حق عضویت سالانه موافقت گردید و مصوب شد که با ارائه مهلت به اعضای بدهکار جهت پرداخت حق عضویت های معوقه تا پایان سال جاری،پس از این مهلت نسبت به تعلیق عضویت این اعضا در انجمن اقدام و در مورد ادامه همکاری در مجمع عمومی آتی و بر طبق اساسنامه جدید،اقدامات مقتضی صورت پذیرد.


دستور کار بعدی مجمع انتخاب بازرسین انجمن بود که با اعلام وصول نامه های کتبی کاندیداتوری، هفت نفر از اعضای انجمن جهت حضور در انتخابات بازرسین اعلام آمادگی نمودند که نتیجه شمارش آرای حاضرین به شرح زیر مشخص شد:

1 – آقای کریم بیرامی ( شرکت فائق بتن ) 4 رای

2 – آقای یونس پناهشاهی ( شرکت پارس پیدال) 91 رای

3 – آقای مهدی جوان امیرخیزی ( شرکت آذرنمون) 100 رای

4 – خانم رقیه حضرتی ( شرکت انبوه سازان الماس پرنیان ) 4 رای

5 – آقای علی خادم حسینی ( شرکت نهند ) 123 رای

6 – آقای بهزاد فرزام فرد ( شرکت ابنیه ساز نواندیش ) 79 رای

7 – آقای اسماعیل قدری ( شرکت ستاره فراز ) 61 رای


به این ترتیب آقایان مهندس علی خادم حسینی،مهندس مهدی جوان امیرخیزی و مهندس یونس پناهشاهی با کسب اکثریت آرا برای یک سال آینده به عنوان بازرسین انجمن انتخاب گردیدند.


با اتمام موارد مربوط به دستور کار مجمع عمومی عادی با توجه به حضور اکثریت اعضا و احراز حد نصاب مجمع و همچنین تایید نماینده اداره تشکلات کارگری و کارفرمایی اداره کل تعاون،کار و رفاه اجتماعی مجمع عمومی فوق العاده انجمن نیز با انتخاب آقایان مهندس برزگر،مهندس یگانه ،دکتر اسلامی و مهندس مهدوی به عنوان هیات رئیسه مجمع اعلام رسمیت گردیده و وارد دستور کار خود که اصلاح اساسنامه انجمن مطابق اساسنامه ارائه شده توسط اداره کل تعاون،کار و رفاه اجتماعی بود،گردید وپس از بحث و تبادل نظر میان اعضای انجمن و حاضرین در مجمع،اصلاحات پیشنهاد شده جهت تغییر در اساسنامه مورد تصویب قرار گرفت و در نهایت اساسنامه جدید جایگزین اساسنامه قبلی گردید.


جلسه مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن انبوه سازان استان در ساعت 20 به کار خود پایان داد و حاضرین در مجمع جهت صرف شام جلسه را ترک نمودند.


خاطر نشان می سازد شرکت افرادرب سلماس،گروه صنعتی بوتان و کلینیک تخصصی بیمه آرامش به عنوان حامیان مالی و موسسه خیریه ابرار قائم تبریز به عنوان حامی معنوی برنامه در برگزاری این مجمع ، انجمن انبوه سازان استان را یاری نمودند.

جهت دریافت تصاویر بیشتر لطفا به قسمت گالری سایت مراجعه فرمایید.