مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
فراخوان انتخاب انبوه سازان برتر
چهارشنبه, مرداد 14, 1394 by روابط عمومی انجمن

پیوست یک :                                 فراخوان انتخاب انبوه سازان برتر

به اطلاع انبوه سازان محترم می رساند انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی در نظر دارد برترین های انبوه سازی استان را در دو بخش انبوه سازی شخصی و مسکن مهر انتخاب نموده و جهت معرفی و تجلیل در همایش سالانه انبوه سازان کشور که همزمان با روز جهانی اسکان بشر در تاریخ 13 مهرماه 94 برگزار خواهد گردید به کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران معرفی نماید.

این برنامه با هدف ارتقای جایگاه و تبیین اهمیت موضوعات زیر برگزار می شود:

1 – بهینه سازی ( زمین،مصالح و انرژی )

2 – ترویج فرهنگ ساخت و ساز استاندارد

3 – فناوری های نوین،صنعتی سازی و هوشمندسازی

4 – رعایت مقررات ملی ساختمان

5 – رضایتمندی خریداران (ساکنین مجتمع ها)

6 – مدیریت منابع مالی

7 – مدیریت ساخت و بهبود کیفیت

شرایط لازم جهت حضور در مراحل انتخاب انبوه سازان برتر:

الف) عضویت در انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان

ب) اتمام و بهره برداری از حداقل یک مجتمع پانزده واحدی در مراکز استان ها(دارای مساحت بیش از دو هزار متر مربع)و در شهرستان ها یک مجتمع ده واحدی

بدیهی است مرحله اول انتخاب توسط هیات مدیره استان صورت گرفته و نفرات اول تا سوم در بخش انبوه سازی شخصی و یک نفردر بخش مسکن مهر به کانون سراسری انبوه سازان ایران معرفی شده تا در همایش سالانه انبوه سازان معرفی و مورد تجلیل واقع گردند. لذا از انبوه سازان محترم خواهشمند است حداکثر تا تاریخ 31/5/94 به دفتر انجمن انبوه سازان استان مراجعه نموده و نسبت به دریافت، تکمیل و تحویل فرم ها و مدارک مربوطه اقدام نمایند.

 

انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی

 

پیوست دو :

فرم درخواست شرکت در برنامه انتخاب انبوه سازان برتر

مشخصات متقاضی:

شماره عضویت در انجمن:                                                تاریخ عضویت در انجمن:

نشانی:

تلفن :

فکس:

بخش درخواستی:                   انبوه سازی شخصی  ......                  مسکن مهر  ......

الف) اشخاص حقوقی:

نام شرکت:

نام و نام خانوادگی مدیر عامل:

تاریخ تاسیس:

شماره ثبت:

شناسه ملی:

رتبه بندی شرکت:

ب) اشخاص حقیقی :

نام و نام خانوادگی:

رشته تحصیلی:

تاریخ تولد:

شماره ملی:

آخرین مهلت ارسال فرم ثبت نام و مدارک مورد نیاز به دبیرخانه انجمن انبوه سازان استان تا تاریخ 31/5/94 می باشد.

امضا و تاریخ:

 

پیوست سه :

مدارک مورد نیاز جهت بررسی اولیه :

1 – فرم درخواست

2 – پرسشنامه مربوط به هر پروزه

3 – اصل و تصویر پایان کار هر پروژه

4 – کروکی و موقعیت ترسیمی هر پروژه

5 – تصویر نقشه های معماری و جانمایی

6 – تصویر شناسنامه و کارت ملی درخواست کننده

8 – اصل و تصویر کارت عضویت انجمن انبوه سازان استان

9 – اصل و تصویر پروانه ساخت هر پروژه

10 – مدارکی که به تشخیص سازنده بر اساس معیارهای ارزیابی می تواند در ارزشیابی موثر باشد.

 

پیوست چهار :

پرسشنامه مشخصات پروژه های ارائه شده:

الف) مشخصات عمومی پروژه:

نام پروژه:                           تعداد واحد:                               تعداد طبقات:                             نوع سازه:

شماره و تاریخ پروانه:                                                                   شماره و تاریخ پایان کار:

تاریخ شروع ساخت:                                                                    تاریخ بهره برداری کامل:

ب) طراحی و نظارت:

مدیر پروژه:                                             محاسب سازه:                                       محاسب تاسیسات:

طراح معماری:

طراح سازه:

طراح تاسیسات برقی:

طراح تاسیسات مکانیکی:

ناظر معماری:

ناظر سازه:

ناظر تاسیسات برقی:

ناظر تاسیسات مکانیکی:

ج) اجرا:

نام مجری حقیقی:

نام مجری حقوقی:

رتبه بندی مجری:

رتبه بندی انبوه سازی:

رتبه بندی سازمان مدیریت و برنامه ریزی:

 

د) در صورت استفاده از انواع فناوری های نوین و صنعتی سازی، به صورت کامل توضیح داده شود:

 

 

 

 

و) در صورت وجود ویژگیهای مدیریت ساخت از قبیل کیفیت،قیمت بهینه،زمان بهینه و ... توضیح داده شود:

 

 

 

 

ز) قشر اصلی خریداران و سکنان پروژه متعلق به کدام یک از طبقات ذرآمدی جامعه می باشند:

 

 

ح) نتایج بررسی های خود را از میزان رضایتمندی خریداران در این پروژه توضیح دهید:

 

 

مندرجات این پرسشنامه در تاریخ                     تکمیل و جهت بررسی اولیه تحویل دبیرخانه انجمن صنفی انبوه سازان استان گردید.کلیه اطلاعات ارائه شده مورد تایید اینجانب بوده و در صورت عدم صحت، پروژه مذکور از رقابت حذف خواهد شد.

 

نام و نام خانوادگی و امضا :

 


جهت دریافت فرم های خام جهت تکمیل بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
persian/data/file/attached/forms.rar
لازم به ذکراست  مجموعه فرم ها بصورت فایل فشرده ( زیپ ) می باشد. در صورت عدم دسترسی به نرم افزار فایل های فشرده از لینک زیردانلود نمایید.
s4.picofile.com/file/8175461076/wrar50b8.exe.html