مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
نقش کارگران غیرماهر در تهدید ایمنی ساختمان‌ها/ اصلاح قانون، قدم اول برای آموزش کارگران ساختمانی
يکشنبه, دي 24, 1396 by دبیرخانه انجمن
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
اخیرا مدیر کل دفتر تدوین ومقررات ملی ساختمان با اظهار تاسف از اینکه در حال حاضر بیش از ۷۵ درصد از نیروهای فعال در حوزه صنعت ساختمان فاقد مهارت‌های لازم هستند، از این مساله به عنوان یکی از دلایل مهم مشكل اجرایی در این صنعت یاد کرد که به گفته وی باید مورد بررسی و توجه قرار گیرد.

حامد مانی فر درعین حال تاکید کرده است که بخش عمده‌ای از خسارات در یک ساختمان مربوط به بی‌احتیاطی‌ها و بی توجهی‌ در اجرای اصول اولیه فنی و اجرایی است که شاید توجه به اجرای آن‌ها کار سخت و دشواری نبوده است.

بسیاری از کارشناسان براین باورند که فصلی و غیر مستمربودن حرفه صنعت ساختمان باعث شده است که بسیاری از عوامل اجرایی این صنعت، مخصوصا کارگران ساختمانی در شغل خود متخصص نباشند.

افزون براین نباید فراموش کرد که غیرماهر بودن کارگران ساختمانی تبعات دوسویه ای دارد به طوری که علاوه براینکه برکیفیت واحدهای ساختمانی خدشه وارد می‌کنند درعین حال باعث می‌شود که عمدتا به دلیل غیرماهر بودن قربانی حوادث کارشوند.

در این بین گفته شده است که وزارت کار می‌بایست سازمان فنی حرفه‌ای را ملزم به ارائه آموزش رایگان به کارگران ساختمانی کند و آموزش تمامی رشته‌های صنعت ساختمان را در مرکز فنی حرفه‌ای شهرستان‌ها فعال کند تا از این رهگذر انجمن‌ها بتوانند در ساماندهی و ارتقای کارگران ساختمانی قدم‌هایی با هماهنگی وزارت کار بردارند.

این درحالی است که تاکنون هیچ برنامه مشخصی برای ساماندهی و آموزش کارگرانی ساختمانی به صورت منسجم اجرایی نشده است وعمده برنامه های ارائه شده به صورت پراکنده وموضعی بوده است.

اصلاح قانون،قدم اول برای آموزش کارگران ساختمانی

دراین زمینه شهرام کوسه غراوی – عضو کمیسیون عمران مجلس درگفت وگو درباره مشکلات مربوط به کارگران غیرماهرصنعت ساختمان با بیان اینکه آمار ارائه شده توسط وزراتخانه راه‌و شهرسازی درباره کارگران صنعت ساختمان را تاکنون نشنیده است گفت: مشکل مربوط به آموزش عوامل اجرایی صنعت ساختمان فقط مختص کارگران نیست بلکه این چالش متوجه تمامی عوامل اجرایی شامل مهندسان، کارگران، تکنیسین‌های فنی و پیمانکاران است.

او با تاکید براینکه معمولا در پروژه های ساختمانی درسطح بزرگ، پیمانکاران و کارفرمایان خود را ملزم به استفاده از کارگران ساختمانی متخصص می‌دانند تاکید کرد: این امر درحالی است که در پروژه های ساختمانی کوچک که حجم عمده ای ازساخت و سازها را تشکیل می‌دهد و کارفرمایان الزامی برای بکارگیری کارگران ماهر ندارند و ازکارگران غیرماهر فصلی برای اجرای پروژه‌های خود بهره می‌گیرند.

کوسه غراوی با تایید اثرگذاری کارگران غیر ماهرصنعت ساختمان برکیفیت واحدهای مسکونی، درعین حال بر این باوراست که ساماندهی کارگران ساختمان نیاز به یک اجماع بین دستگاهی و بازنگری در قوانین حوزه صنعت ساختمان دارد.

وی با تاکید بر اینکه نمایندگان مجلس در طرح بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان این موضوع را لحاظ کرده بودند اما با توجه به اینکه دولت این مهم را به صورت لایحه ای را تنظیم کرده است گفت: قطعا، دولت در لایحه مذکور این مهم را دیده است و بدون شک ساز وکارهای قانونی می تواند نقش بسیار موثری در حذف عوامل اجرایی غیرمتخصص از صنعت ساختمان داشته باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس درعین حال از برنامه های کمیسیون عمران برای تعامل با وزارتخانه کار، تعاون و رفاه اجتماعی خبر داد وگفت: بنا داریم که با مسوولان مربوطه در این زمینه نشستی داشته باشیم و راهکارهای حل این مساله را مورد واکاوی قراردهیم و امیدواریم که با همفکری مسوولان مربوطه شرایطی فراهم شود که مشکل مربوط به آموزش تمامی عوامل اجرایی صنعت ساختمان رفع شود.