مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
صدور پروانه از سوی شهرداری‌ها در بافت‌های فرسوده حداکثر سه‌ماهه می‌شود
دوشنبه, دي 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، «محمد آیینی» روز دوشنبه در نشستی خبری افزود: در صورت تاخیر شهرداری‌ها از مدت زمان سه ماهه، ترک فعل و تخلف اتفاق افتاده است.
وی بیان‌داشت: عمده تاخیرها در صدور پروانه ناشی از استعلامات مختلف مثل استعلام نظام‌مهندسی، دستگاه‌های خدمات‌رسان، فضای سبز و ...است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه‌داد: اکنون امکان صدور پروانه الکترونیکی در برخی شهرها مثل تهران و اصفهان فراهم شده است.

وی اضافه‌کرد: همچنین مطابق ماده ۱۶ قانون ساماندهی، شهرداری‌ها در بحث اداری و مجوزها مکلفند عوارض پروانه و تراکم ساخت را دست‌کم ۵۰ درصد تخفیف بدهند. آیینی گفت: در زمینه انشعابات بافت‌های فرسوده، در برنامه هفتم توسعه مقرر شد ضمن محفوظ ماندن انشعابات موجود، انشعابات جدید خارج از نوبت داده شود.

این مقام مسوول تاکید کرد: مهمترین چیزی که می‌تواند منجر به شتاب‌بخشی به نوسازی بافت‌های فرسوده شود، پای‌کار بودن شهرداری‌هاست.

حمایت‌های مالی از نوسازی بافت فرسوده

وی در ادامه به حمایت‌های مالی از نوسازی بافت فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: مطابق بندی از برنامه هفتم توسعه، مسائل بافت فرسوده همانند قانون نهضت ملی مسکن دیده خواهد شد و همه حمایت‌ها و تخفیف‌ها را دریافت خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۵ درصد از نهضت ملی مسکن سهم بافت‌های فرسوده است و ۸۲.۵ همت از تسهیلات نهضت ملی که تاکنون اختصاص داده شده می‌تواند برای بافت فرسوده استفاده شود.
وی با بیان اینکه به دنبال وام ارزان‌تری برای بافت‌های فرسوده هستیم، خاطرنشان‌کرد: تاکنون از ۴۲ هزار موردی که به بانک‌ها معرفی شده، ۱۷هزار نفر تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی با سود صفر درصد و بازپرداخت سه ساله دریافت کردند که امسال این تسهیلات به ۱۸۵ میلیون تومان با بازپرداخت هفت ساله افزایش یافته است.

آیینی اظهارداشت: تاکنون قرارداد ۲۳ هزار و ۵۰۴ فقره از این تسهیلات با بانک‌ها منعقد شده است. وی گفت: همچنین وام ودیعه اسکان موقت برای بافت‌های فرسوده، به میزان ۱۲۰ میلیون تومان در تهران و ۹۰میلیون تومان در سایر شهرها با بازپرداخت ۳۶ ماهه پرداخت می‌شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اضافه کرد: وام مرمت و مقاوم‌سازی واحدهای موجود در بافت‌های قدیمی نیز برای نخستین بار در دولت سیزدهم عملیاتی شد که معادل ۸۰ درصد وام ساخت خواهد بود. وی تصریح‌کرد: امروز شاهد جدیت نظام در این زمینه به‌منظور نجات جان انسان‌ها هستیم.

آیینی با اشاره به بسته تشویقی ۱۹ بندی در این راستا، خاطرنشان‌کرد: اجرای این بسته به‌طور متوسط رشد ۱۴۰ درصدی نوسازی بافت‌های فرسوده را به دنبال داشته است.

وی تصریح‌کرد: مناطق مشمول بافت فرسوده که بیش از ۱۶۷هزار هکتار را در سطح کشور شامل می‌شود و سایر محدوده‌هایی که بعدها اضافه خواهد شد، مطابق برنامه هفتم در زمره مناطق محروم و کمتر توسعه یافته تلقی خواهند شدو تسهیلات ویژه دریافت کرده و مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد.