مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
رونمایی ترکان از نظام سه سطحی کنترل کیفیت
سه شنبه, بهمن 07, 1393 by روابط عمومی انجمن

رییس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه استانداردسازی مصالح ساختمانی گفت: وزارتخانه راه و شهرسازی در جایگاه خود در بخش استانداردسازی تولیدات ساختمانی، نقش خود را ایفا نکرده است.
 
 اکبر ترکان در اولین همایش ملی استانداردسازی مصالح ساختمانی با بیان این مطلب افزود: نظام کنترل کیفیت براساس تعریف یعنی یک سیستم و سیستم به معنای مجموعه‌ای از اجزای به هم پیوسته است که یک حرکت هدفدار را تشکیل می‌دهد.
معرفی نظام سه سطحی کنترل کیفیت
 
ترکانبا معرفی نظام سه سطحی کنترل کیفیت افزود: ماموریت موسسات استاندارد در همه جای دنیا، استاندارد اولیه است که از استاندارد طول، زمان، آمپر و ولتاژ شروع می شود تا نگهداری همه استانداردهایی که دیگران باید از آن بهره‌برداری کنند. استاندارد ثانویه نیز شامل استانداردسازی تخصصی است و در حوزه وزارت راه و شهرسازی، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی جایی است که باید نقش استاندارد ثانویه را ایفا کند.
 
به گفته رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، استاندارد ثانویه توسط استاندارد اولیه گواهی‌نامه می‌گیرد و حلقه‌ای است که خود به یک لایه بعدی به نام استاندارد کار گواهی‌نامه می‌دهد.
 
ترکان استانداردکاری را آن بخشی دانست که وارد بازار کسب و کار می‌شود و با ارائه مثالی تشریح کرد: برای نمونه شرکتی که می‌خواهد مصرف‌کننده را از کیفیت محصول خود مطمئن کند در لایه استاندارد کار قرار دارد که گواهی‌نامه خود را از استاندارد ثانویه گرفته و بعد از کنترل محصول، گواهی‌نامه یا تاییدیه‌ای مبنی بر استاندارد بودن آن صادر می‌کند یا به این دلیل که فاقد استاندارد است گواهی‌نامه صادر نمی‌کند.شرکتی که این خدمات را می‌دهد در لایه کسب و کار است.
 
مشاور ارشد رییس جمهور ادامه داد: این شرکت باید پروانه خود را از لایه بالاتری دریافت کند که موارد استاندارد اجباری را مشخص و این استانداردهای اجباری را با این روش‌ها کنترل کند. در عین حال ابزار و وسایل آن باید توسط لایه بالاتر تایید شود که اسم آن استاندارد ثانویه است و خود استاندارد ثانویه باید توسط استاندارد اولیه چک شود که در حوزه صنعت ساختمان همان موسسه استاندارد ملی یا سازمان ملی استاندارد است.
 
به گفته ترکان، وزارت راه و شهرسازی در جایگاه خود در بخش استانداردسازی تولیدات ساختمانی، نقش خود را ایفا نکرده و در صورتی می‌توانست نقش خود را در این زمینه ایفا کند که مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در جایگاه استاندارد ثانویه، با استاندارد اولیه توافق کند تا بتواند به شرکت‌های کنترل کیفیت در استاندارد کاری گواهی‌نامه بدهد.
 
وی با بیان اینکه در چنین شرایطی شرکت‌های کنترل کیفیت می‌توانند برای تمامی مصالح و تجهیزات ساختمانی اعم از آسانسور، دیگ بخار، تجهیزات برقی و الکتریکی گواهی‌نامه صادر کنند، گفت: هرچند تدوین، تصویب و ابلاغ استانداردها حرکت ارزشمندی بود که انجام شده اما سوال این است که چگونه باید از نظام کنترل کیفی اطمینان حاصل کرد.
 
موسسه استاندارد سلسله مراتب استاندارد را ایجاد نکرده است
 
ترکان در ادامه با بیان اینکه موسسه استاندارد اصلا سلسله مراتب استاندارد را ایجاد نکرده است گفت: موسسه ملی استاندارد با ارائه گواهی‌نامه به چند شرکت معین و وظیفه تایید را به این شرکت‌ها واگذار کرده و در این حالت یک انحصاری در تعدادی شرکت محدود به وجود آمده که ممکن است استانداردی که می‌دهند استاندارد خوبی نباشد و  نمی‌دانیم سازمان چه تضمینی می‌کند. کمااینکه در حوزه آسانسور وضعیت به این ترتیب است که در جغرافیایی به وسعت ایران صرفا چند شرکت برای تعریف استاندارد آسانسور معین شده است.
 
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید بر اینکه موسسه استاندارد باید بپذیرد که بین این موسسه و آزمایشگاه باید لایه‌هایی قرار گیرد گفت: این روش در کشورهای توسعه‌یافته اجرایی می‌شود و کافی است که آن را فرا بگیریم و اجرایی کنیم.
 
وی افزود: یعنی سازمان استاندارد به عنوان استاندارد اولیه، استاندارد ثانویه را در هر حوزه تخصصی اعم از راه و شهرسازی تشکیل دهد و استاندارد ثانویه به شرکت‌های متعددی که تعداد آنها باید به اقتضای شرایط برآورد شود، پروانه بدهد تا  این شرکت‌ها استاندارد کاری ارائه کنند.
 
ترکان در ادامه عنوان کرد: حتی وقتی آزمایشگاهی در صنعت ساختمان فعالیت می‌کند، هیچ بخشی به این آزمایشگاه تاییدیه نمی‌دهد و الزامی هم برای این کار وجود ندارد.
 
ترکان خاطرنشان کرد: این موضوع نیازمند آن است که سازمان ملی استاندارد به صورت فراگیر نظام کنترل کیفیت را برای استاندارد ثانویه و استاندارد کار دایر کند تا این حرفه‌ها قابلیت اجرایی پیدا کند.