مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    دوشنبه, مهر 14, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
حضور سرمایه گذارن خارجی در بخش مسکن و عمران شهری در اتاق تبریز
سه شنبه, خرداد 18, 1395 by روابط عمومی انجمن

ضا کامی عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز و رئیس شورای بازرگانی ایران و ترکیه ضمن خیر مقدم به میهمان خارجی گفت: تبریز یکی از شهر های مطرح ایران در بحث عمران و ساخت شهری است و شما به عنوان سرمایه گذاران این بخش می توانید در تبریز شرکایی برای همکاری توسط اتاق تبریز، ستاد سرمایه گذاری خارجی یا مدیریت کلان شهری داشته باشید.
رئیس شورای بازرگانی ایران و ترکیه در خصوص این سئوال که آیا طرح های سرمایه گذاری توجیه اقتصادی دارد یا نه گفت: طرح های که از طرف ستاد سرمایه گذاری خارجی استان تقدیم سرمایه گذاران شده است بررسی و تضمین شده دولت است ولی اگر از سایر بخشها پروژه ای پیشنهاد شود می بایستی از طرف مقامات دولتی ایران مورد تایید قرار گیرد.


جمشید بزرگر نایب رئیس اتاق تبریز و رئیس انجمن انبوه سازان کشور در خصوص وضعیت و پتانسیلهای موجود در این بخش گفت: در ایران پتانسیلهای بزرگی برای سرمایه گذاری در این بخش وجود دارد که به جهت اینکه در شهر تبریز حضور دارید فرصت های سرمایه گذاری این شهر را خدمت شما عرض می کنم ولی در صورت نیاز می توانیم اطلاعات و فرصت های سرمایه گذاری سایر مناطق کشور را ارائه دهیم. وی در خصوص فرصت های سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساخت و ساز تبریز افزود: دو هزارو پانصد هکتار بافت فرسوده و هشتصد هزار هکتار بافت حاشیه نشینی در تبریز وجود دارد و دولت در نظر دارد تا سال 2018 میلادی که تبریز به عنوان پایتخت گردشگری، کشورهای اسلامی انتخاب شده در خصوص بافتهای فرسوده، حاشیه نشین و ایجاد زیر ساختهایی همچون هتل و بیمارستان و... با مشارکت سرمایه گذاران برای آن سال شرایط بهتری را برای حضور گردشگران فراهم آورد. برزگر افزود: سرمایه های سرمایه گذاران خارجی از طرف دولت جمهوری اسلامی ایران تضمین می شود و آنها هر وقت خواستند می تواند اصل و سود سرمایه را از ایران خارج کنند.
اسماعیل چمنی عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز و عضو شورای اسلامی شهر تبریز در ادامه جلسه در خصوص نحوه همکاری شهرداری تبریز با سرمایه گذاران خارجی گفت: شهرداری زمین های مورد توافق شده را در اختیار سرمایه گذاران قرارداده و تضمین های لازم در خصوص سرمایه سرمایه گذران را ارائه می دهد. وی با توجه به این نکته که  اکثر حاضرین جلسه از کشور ترکیه هستند افزود: اولویت اول مدیریت کلان استان در جذب سرمایه گذار، کشورهای همسایه به خصوص ترکیه است به خاطر نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی که با آن کشور داریم ولی از ورود تمام سرمایه گذران از اقصی نقاط دنیا استقبال می کنیم.
عضو شورای اسلامی شهر تبریز در خصوص معافیتهای که مدیریت شهری تبریز به خاطر سال 2018 که تبریز به عنوان پایتخت گردشگری کشورهای اسلامی انتخاب شده است گفت: بر اساس مصوبات شورای اسلامی شهر تبریز مدیریت شهری به سرمایه گذارانی که مکان های اقامتی همچون هتل و مراکز فرهنگی و گردشگری و... تا 2018میلادی بنا کنند از عوارض شهری معاف خواهند کرد و پنج سال از تاسیسات بنا شده مالیات نخواهد گرفت. وی با اشاره به این نکته که سرمایه گذاران می تواند هر وقت بخواهند اصل و سود سرمایه را از کشور خارج کنند افزود: تبریز در دنیا بهترین مکان برای سرمایه گذاری است چرا که سه شاخص مهم ؛ تکریم، امنیت و سود سرمایه گذار در این استان و شهر برای سرمایه گذار تضمین شده است.  
عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز با اشاره به بهره بانکی پایین در سایر کشور ها نسبت به ایران گفت: بهره بانکی بالا در ایران یکی از دلایل علاقمندی سرمایه گذاران برای حضور در ایران  است چرا که در کشور های خود حداکثر پنج درصد سود بانکی دارند. وی در خصوص مشوق های مدیریت شهر به سرمایه گذارن گفت: در بخش ساخت و ساز تجاری و خدماتی مدیریت شهری به ازاء هر 10 هزار متری که از 30هزار متر بیشتر سرمایه گذاری شود یک درصد از ارزش افزوده که 35 درصد است کم خواهد شد و این تا 15 درصد ادامه خواهد داشت و در بخش مسکن به ازاء 10 هزار متری که بالای 50 هزار متر مربع ساخته شود یک درصد از ارزش افزوده کم خواهد شد و در صورت ساخت و ساز در حاشیه شهر 5 درصد بر تخفیفات داده شده افزوده خواهد شد. وی با اشاره به این نکته که تفاهم نامه ها طبق قانون خواهد بود افزود: در سالهای گذشته مدیریت شهری پروژه های همکاری با طرفهای خارجی همچون لاله پارک را داشته که بسیار موفق و برای هر دو طرف سود آور بوده است. 
سرمایه گذران خارجی در این نشست مشکلاتی همچون انتقال وجه از طریق بانکهای ایرانی، بورکراسی اداری و هزینه های حمل و نقل را از جمله مشکلات پیش روی سرمایه گذاران خوانند و از مسئولان کشوری حل آنها را برای جذب بهتر سرمایه گذار خواستند. 
اعضای هیات نمایندگان اتاق در پایان به سوالات مطرح شده از طرف سرمایه گذاران جواب دادند.