مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
افزایش وام مسکن و رویای خانه دار شدن
چهارشنبه, ارديبهشت 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

ه گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن باید افزایش بیابد، زیرا این میزان تسهیلات به طور میانگین در سطح کشور 25 درصد نیاز را تامین می کند و در تهران نیز تنها 12 درصد قیمت مسکن را پوشش می دهد که این موضع قابل قبول نیست.
این سخنان حامد مظاهریان در حالی مطرح می شود که پیش از این نیز تعدادی از کارشناسان و صاحبنظران بر ضرورت افزایش میزان تسهیلات مسکن تاکید کرده بودند.
اما در اینجا این سوال مطرح است که افزایش تسهیلات مسکن تا چه اندازه می تواند به رشد قدرت خرید مردم کمک کند و وزارت راه و شهرسازی چه راهکاری یا تضمینی برای جلوگیری از صعود قیمت مسکن پس از افزایش میزان تسهیلات دارد؟
در این میان برخی از کارشناسان معتقدند که افزایش تسهیلات تاثیر اندکی در رشد قیمت یا رکود و رونق بازار مسکن دارد و در واقع علت اصلی رشد نرخ مسکن، کمبود آن و عدم ساخت و ساز است. این گروه از صاحبنظران بر این باورند در شرایطی که حدود یک میلیون و 200 هزار کمبود انباشته مسکن از قبل وجود دارد و روند ساخت و ساز در کشور نیز بسیار کند شده است، محرک هایی مانند افزایش تسهیلات به تنهایی در رونق بازار مسکن تاثیرگذار نخواهد بود و در این میان نیاز به محرک های دیگری نیز وجود دارد.
پرواضح است که 35 میلیون تومان تسهیلات مسکن به هیچ وجه رقم چشمگیری نیست و درصد بسیار اندکی از قیمت خانه را شامل می شود.
در بسیاری از کشورهای دنیا بانک ها 90 درصد قیمت مسکن را وام می دهند و متقاضیان تنها 10 درصد آورده شخصی دارند، اما متاسفانه در کشور ما چنین رویه ای وجود ندارد و تامین بخش عمده ای از قیمت مسکن بر دوش متقاضیان است.
در حالی که برخی از صاحبنظران بر این باورند که باید در شهرهایی مانند تهران میزان وام بین 50 تا 100 میلیون تومان باشد و در سایر شهرها نیز رقمی میان 35 تا 50 میلیون تومان را به خود اختصاص دهد، اما برخی دیگر از کارشناسان این موضوع را مطرح می کنند که برای افزایش تسهیلات باید توانایی بانک ها و منابع داخلی نیز مورد ارزیابی قرار بگیرد.
این موضوع از آن جهت مطرح است که بانک ها توان لازم را برای اختصاص این حجم از تسهیلات ندارند و از سوی دیگر قیمت مسکن نیز از تعادل لازم برخوردار نیست و ممکن است به دلیل کمبود مسکن، افزایش رقم وام، رشد قیمت را نیز رقم بزند.
در عین حال این اعتقاد نیز در میان برخی دیگر از صاحبنظران وجود دارد که رشد میزان تسهیلات می تواند رونق را به بازار مسکن بازگرداند و در شرایطی که این بازار را از رکود خارج خواهد کرد، در افزایش قدرت خرید مردم نیز موثر خواهد بود.
در مجموع شواهد و قرائن حاکی از آن است که ظرف دو ماه گذشته قیمت مسکن به دلیل نبود تعادل میان عرضه و تقاضا و کمرنگ شدن ساخت و ساز رشد کرده است و اگر واقعا سیاست وزارت راه و شهرسازی متمرکز بر خانه دار شدن مردم است، باید تناسبی میان میزان تسهیلات بانکی و قیمت مسکن ایجاد کند زیرا تنها روزنه امید قشر متوسط و ضعیف جامعه برای صاحب خانه شدن استفاده از همین وام های بانکی است و در صورتی که تسهیلات مسکن با سنجیدن تمام جوانب و شرایط افزایش نیابد، این آرزو برای افراد بسیاری از جامعه دست نیافتنی خواهد شد.