مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    دوشنبه, مهر 14, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
    قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند.

    ?????? ?????...
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    چهارشنبه, مهر 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    دوشنبه, مهر 07, 1404 by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
دکتر آخوندی: هدف مشترک وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان ، خانه دار شدن اقشار میانی جامعه است.
دوشنبه, دي 07, 1394 by

اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران عصر روز چهارشنبه 18 آذر ماه میهمان وزارت راه و شهرسازی بودند و با استقبال اقای دکتر آخوندی و معاونین ایشان مواجه گردیدند.در جلسه امروز جمعی از معاونین وزیر راه و شهرسازی از جمله دکتر حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان،دکتر محمد سعید ایزدی مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری،مهندس نریمان مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید،مهندس مهرآبادی قائم مقام وزیر در مسکن مهر و دکتر بت شکن مدیر عامل بانک مسکن نیز حضور داشتند و به رسم معمول در ابتدای جلسه تعدادی از اعضای کانون سراسری به بیان دیدگاههای تشکل متبوع خود پرداختند
پس از اعلام دیدگاههای تعدادی از انبوه سازان که در حوزه های مربوط به مالیاتهای مستقیم،مسکن مهر،ماده 29 قانون نظام مهندسی،دستورالعمل تشخیص صلاحیت انبوه سازی،تسهیلات بانکی، بیمه های کارگران ساختمانی و ... مطرح گردید نوبت به مهندس جمشید برزگر رئیس کانون سراسری رسید که ضمن تشکر از مقام عالی وزارت بابت ایجاد این فرصت برای بررسی رو در روی مشکلات صنعت مسکن و ساختمان از وی و همکاران ایشان درخواست نمود که برای حل مشکلات تولید کنندگان مسکن و خانه دار شدن آحاد جامعه تمام تلاش و همت خود را به کار بندند و در این مسیر کانون سراسری انبوه سازان را یار و همراه و همکار خود بدانند.
در ادامه جلسه وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت فعالیت تشکلهای صنفی در عرصه های تولیدی و ساخت و ساز مسکن از انبوه سازان به عنوان سرمایه گذاران و توسعه دهندگان این صنعت در کشور یاد نمود و لزوم جداسازی مبانی انبوه سازی را از پیمانکاری مورد تاکید مجدد قرار داد.
دکتر آخوندی از قائم مقام خود در مسکن مهر نیز خواست که بصورت جدی در جهت تعیین آمار دقیق فعالیت انبوه سازان در پروژه مسکن مهر در استانهای کشور اقدام نموده و با برگزاری جلسات منظم و پیگیر با انبوه سازان و مدیران استانی در جهت رفع معضلات و مشکلات باقیمانده این طرح اقدام جدی صورت دهد.

وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تفاوت ماهوی در صلاحیت صنفی و صلاحیت حرفه ای تاکید نمود که تشخیص صلاحیت صنفی انبوه سازان بایستی بر اساس قانون نظام صنفی و مقتضیات تشکیلاتی خود انبوه سازان باشد و از اصلاح دستورالعمل تشخیص صلاحیت انبوه سازی و بررسی پیشنهادات کانون سراسری و ابلاغ آن در آینده ای نزدیک استقبال نمود و در عین حال عنوان کرد که دریافت صلاحیت حرفه ای برای ساخت و ساز مسکن باید در ذیل قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان انجام پذیرد.وی با انتقاد از آیین نامه اجرایی این قانون در اجباری نمودن فعالیت انبوه سازان بر اساس عضویت در سازمان نظام مهندسی انتقاد نموده و وعده داد نسبت به اصلاح اقدام عاجل انجام پذیرد.
دکتر آخوندی ادامه داد برای رونق زایی در بخش مسکن بایستی به سمت روش های آسان حرکت کنیم و در این زمینه بایستی اذعان کنیم که خانه دار شدن اقشار متوسط اجتماعی و دهک های میانه ی جامعه از جمله اهداف مشترک وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان مسکن به شمار می آید و با این هدفگذاری امکان ایجاد رونق در صنعت مسکن و ساختمان نیز افزایش خواهد یافت.وی برای این مدل از ایجاد زمینه های حمایتی از جمله تسهیلات ساخت و خرید مسکن در شهرهای میانه یعنی با جمعیت یکصد هزار تا سیصد هزار نفر و حمایت قاطع از انبوه سازان برای رشد و شکوفایی در این شهرها را در دستور کار دولت عنوان نمود.همچنین توجه به بافتهای شهری بویژه در بخشهای حاشیه و فرسوده را برای توسعه در کلانشهرها ضروری دانست و اعلام نمود که تلاش می کنیم با تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه مسکن و حمایت از ایجاد صندوقهای پس انداز و سرمایه گذاری و توسعه ای برای ارتقای میزان تسهیلات و امکانات ساخت و ساز استفاده نماییم و امیدواریم با توجه به استقبال صورت گرفته از صندوق پس انداز مسکن یکم در سال آینده با رشد تقاضا و به تبع آن افزایش رونق این بخش مواجه باشیم.

دکتر آخوندی ضمن قبول اشکالات موجود در قانون پیش فروش ساختمان بر ضرورت بررسی مجدد این قانون و آیین نامه اجرایی آن و تلاش برای رفع ایرادات تاکید نمود و با اشاره به تلاش دولت برای پایین آوردن ریسکهای موجود در بازار مسکن از برنامه های آتی وزارت متبوع خود برای همسو نمودن نظام مالی و بانکی کشور با بخش پیشران اقتصادی یعنی مسکن به عنوان راهکار ایجاد ثبات و اطمینان در این بازار یاد کرد.
وزیر راه و شهرسازی عنوان نمود که در لایحه بودجه سال آینده پیشنهاد افزایش وام مناسب جهت تقویت تقاضا وعرضه را داده است به نحویکه باعت تقویت ورونق بازار مسکن در سال 95گردد و با اشاره به ثبت نام روزانه بیش از 180 درخواست سپرده برای صندوق پس انداز مسکن میزان سپرده های فعلی را حدود 470 میلیارد تومان اعلام نمود و بر ادامه این روش اصرار ورزید.
در این جلسه مهندس فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری نیز با بررسی موضوع ایجاد و تقویت هویت انبوه سازان در شرایط مناسب و ارتقای جایگاه این تشکل صنفی از دکتر آخوندی درخواست نمود که توضیح دهد دولت و بویژه وزارت راه و شهرسازی در راستای هویت بخشی به این تلاشگران عرصه عمران کشور چه فعالیتهایی انجام داده و چه برنامه هایی در نظر گرفته است؟ پورحاجت از لزوم توجه جدی به تشکلهای صنفی بخش خصوصی به عنوان تضمین کننده فعالیت غیر رانتی در اقتصاد کشور یاد کرد و آمادگی کانون سراسری انبوه سازان را برای همراهی وزارت راه و شهرسازی در جهت ارتقای جایگاه و هویت بخشی و ساماندهی تشکلهای صنفی اعلام نمود.
گفتنی است در این جلسه تعدادی از مدیران کل وزارت راه و شهرسازی از جمله مهندس چگنی،مهندس خلیل مرد و همچنین آقایان بلگوری و رحیمی انارکی به عنوان اعضای هیات مدیره بانک مسکن نیز حضور داشتند.