مسیر صفحه جاری : اخبار»بایگانی اخبار
بایگانی اخبار
مسكن ديگر حباب قيمتي ندارد
پنجشنبه, دي 14, 1402 by روابط عمومی انجمن

در سمينار تخصصي «چشم‌انداز مسكن» كه با حضور حسين عبده تبريزي، صاحب‌نظر ارشد مالي و داوود سوري، اقتصاددان و ساير كارشناسان برگزار شد عنوان شد كه ديگر اصطلاح حباب قيمتي براي بازار مسكن درست نيست، چراكه زماني از اين اصطلاح استفاده مي‌شود كه قيمتي غيرواقعي وجود داشته باشد؛ اين درحالي است كه اوضاع بازار مسكن در ايران متفاوت شده است. 

?????? ?????...
تجمیع پلاک‌ها؛ راهکار کاهش بناهای لرزان در بافت‌های فرسوده شهری
پنجشنبه, دي 14, 1402 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی بر تجمیع پلاک‌های فرسوده برای کاهش بناهای لرزان در بافت‌های فرسوده تاکید کرد و گفت: باتوجه به اینکه میدان کار در دست بخش خصوصی و مالکیت از آن مردم است، راهبرد ما مردمی‌سازی با تدوین بسته تشویقی موثر و رفع موانع کار است.

?????? ?????...
جلسات با وزیر راه و شهرسازی بی نتیجه بود!
سه شنبه, دي 12, 1402 by روابط عمومی انجمن

رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران اظهار کرد: اجرای اینگونه پروژه های عظیم مسکن سازی کار دولت نیست دو بسته پیشنهادی به دو وزیر راه و شهرسازی پیشین و کنونی ارائه دادیم و با هر دو وزیر جلسات چند ساعته داشتیم متاسفانه نتیجه نگرفتیم؛ حتی پیشنهاد ۲۰ درصد قیمت کمتر در شرایط مشابه را برای احداث مسکن ارائه دادیم و افرادی که انجمن معرفی کردند همگی افراد حرفه ایی در ساخت مسکن  بودند قطعا می دانستیم که در اجرای پروژه ها موفق خواهند بود متاسفانه با بی تفاوتی مواجه شدیم.

?????? ?????...
وضعیت نامناسب اعتبارات مربوط به مسکن در لایحه بودجه ۱۴۰۳
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه به دنبال استفاده از ظرفیت منابع غیر دولتی در پروژه های عمرانی هستیم گفت: هم اکنون وضعیت اعتبارات مربوط به پروژه های عمرانی و مسکن در لایحه بودجه نامناسب بوده و حتما باید در جریان بررسی مجلس مورد توجه ویژه قرار بگیرد.

 

?????? ?????...
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می‌دهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟

 

?????? ?????...
تنهایی مستاجرها در ۱۴۰۳
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کم‌درآمدها با ابرچالش.

?????? ?????...
دور باطل امضافروشی
يکشنبه, دي 10, 1402 by روابط عمومی انجمن

 به کارگیری «امضافروشی» به مذاق اعضای سازمان‌‌‌‌‌‌های نظام مهندسی ساختمان‌‌‌‌‌‌ها خوش نمی‌آید و معتقدند به هیچ عنوان امضافروشی ندارند؛ چراکه امضای یک برگه از سوی مهندس به عنوان تقبل تمام مسئولیت آن است. بنابراین جایی که برای او مشکل‌‌‌‌‌‌ساز باشد، امضا نخواهد کرد. در مقابل فعالان صنعت ساختمان ضمن تایید امضافروشی، ریشه این معضل را در تدوین قوانین ناکارآمد، ضعف در نظارت و دستمزد پایین مهندسان می‌دانند. 

?????? ?????...
پایلوت خانه‌‌‌‌‌‌‌های کوچک‌‌‌‌‌‌‌متراژ ساخته شود
يکشنبه, دي 10, 1402 by روابط عمومی انجمن

دکتر مسعود پزشکیان در واکنش به مخالفت برخی از مسئولان با ساخت مسکن کوچک متراژ برای جوانان عنوان کرد: علت مخالفت تصمیم گیران با ساخت مسکن کوچک متراژ این است که آنها نه درد بی‌‌‌‌‌‌‌مسکنی را چشیده‌‌‌‌‌‌‌اند و نه در حال حاضر چنین دردی دارند، اگر آنها این درد را چشیده بودند و می‌‌‌‌‌‌‌دانستند که افراد بی‌‌‌‌‌‌‌مسکن چقدر در رنج هستند و یک مسکن کوچک برای آنها تا چه میزان می‌‌‌‌‌‌‌تواند موثر باشد، قطعا با ساخت خانه‌‌‌‌‌‌‌های کوچک متراژ برای جوانان مخالفت نمی‌‌‌‌‌‌‌کردند.

?????? ?????...
کاهش اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن به ۵میلیون تومان
يکشنبه, دي 10, 1402 by روابط عمومی انجمن

مدیرعامل صندوق ملی مسکن از کاهش اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن به ۵میلیون تومان در دو سال ابتدایی بازپرداخت این وام خبر داد.

?????? ?????...
استخوان لای زخم مستاجران
شنبه, دي 09, 1402 by روابط عمومی انجمن

ابتدا باید شرایط پرداخت وام‌‌‌های مسکن شفاف و تسهیل شود و سپس برای مبلغ آن تصمیم‌‌‌گیری شود. در گذشته شاهد این موضوع بودیم که دولت بدون درنظر گرفتن نیازهای متقاضیان، صرفا روی ارقام پیش‌‌‌بینی شده تمرکز می‌کردند که این مطلب منجر به گلایه‌‌‌مندی‌های فراوانی شد. متاسفانه دشواری شرایط دریافت وام به حدی بالا است که بسیاری از متقاضیان عطای آن را به لقایش می‌‌‌بخشند.

?????? ?????...
معادله موقت تورم اجاره
شنبه, دي 09, 1402 by روابط عمومی انجمن

هزینه اجاره‌نشینی در شهرها طی همه ماه‌های گذشته از سال جاری، شیب افزایشی داشته است؛ درحالی‌که قیمت مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. تفاوت نبض قیمت و اجاره این پرسش‌ را به وجود آورده که «آیا تورم اجاره از مدار همیشگی خود خارج شده است؟» بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد، در دوره فعلی به شکل موقت، اثرپذیری نبض اجاره از تورم بیشتر از قبل شده است و کاهش قیمت مسکن، طور دیگری بر اجاره‌بها تاثیر می‌گذارد.

?????? ?????...
ركورد 8 ماهه تورم ماهانه شكست
پنجشنبه, دي 07, 1402 by روابط عمومی انجمن

مركز آمار ايران گزارش تازه‌اي از تحولات شاخص قيمت مصرف‌كننده منتشر كرده كه مربوط به آذر ماه امسال است. اين گزارش نشان مي‌دهد كه پس از ۵ ماه اعمال شديدترين سياست‌هاي ركودي در حوزه پولي كه با عنوان «سياست تثبيت» خوانده شده، تورم به بالاي ۴۰درصد بازگشته و از طرفي تورم ماهانه ركورد ۸ ماهه خود را هم جابه‌جا كرده است.

?????? ?????...
هشدار پیگیری انتظامی هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان استان‌ها
پنجشنبه, دي 07, 1402 by روابط عمومی انجمن

مصوبات مجمع عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در غیر موارد مندرج در قانون و آیین نامه‌های منبعث از آن و سایر مقررات ابلاغی فاقد وجاهت قانونی بوده و هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان در قبال اخذ و هزینه‌کرد مبالغی که بر خلاف مقررات و ضوابط وصول شده یا می‌شود از حیث انتظامی، مدنی و کیفری راساً مسئول خواهند بود و آن اداره کل موظف به نظارت مستمر و پیگیری موارد تخلف است.

?????? ?????...
اطلاع از آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن با ارائه کد ملی +جزییات
پنجشنبه, دي 07, 1402 by روابط عمومی انجمن

متقاضیان ثبت نام مسکن می‌توانند با ورود به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و ارائه کد ملی از آخرین وضعیت درخواست خود مطلع شوند.

 

?????? ?????...
دلارهای نفتی برای مسکن ملی چه شد؟
چهارشنبه, دي 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

حدود سه ماه از پیشنهاد کمک ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی به طرح نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما وزارت نفت که باید متعهد به پرداخت نفت در برابر دلار باشد، هنوز واکنشی در این زمینه نشان نداده است.

?????? ?????...
معاملات‌ملک با قانون دو‌پهلو
چهارشنبه, دي 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به جای آنکه به «معاملات چند‌سندی برای خرید و فروش زمین و مسکن» پایان دهد، ابهامات را بیشتر کرده و ریسک معامله را برای دو طرف افزایش داده است. عدم‌ابطال سند عادی (مبایعه‌‌‌نامه) در این قانون و در عین حال، فاقد اعتبار خواندن آن در همین قانون، یعنی بازی با کلمات قانون دوپهلو حتی از قانون «بد» هم بدتر است

?????? ?????...
بازی دوسرباخت مالیات بر خانه‌‌‌‌های خالی
سه شنبه, دي 05, 1402 by روابط عمومی انجمن

درواقع علت خانه‌های خالی این است که افراد نمی‌توانند سرمایه و اندوخته خود را در جای مناسبی سرمایه‌‌‌‌گذاری کنند و به ناچار این دارایی را وارد بازار ملک می‌کنند تا حداقل ارزش پول آنها کم نشود. حال اگر دولت به آنها فشار بیاورد و مشکلاتی را برای صاحبان واحدهای خالی ایجاد کند تا خانه‌های خود را به بازار عرضه کنند، سازندگان با کسادی مواجه می‌‌‌‌شوند و مشتریان آنچنانی نخواهند داشت. 

?????? ?????...
بانک‌ها به‌‌ خط می‌شوند؟
سه شنبه, دي 05, 1402 by روابط عمومی انجمن

در این بین برخی از سازندگان اعلام کرده‌‌اند که با مراجعه به بانک، با جمله‌ «وام مسکن نداریم» مواجه شده‌‌اند. برخی دیگر از بانک‌ها هم می‌گویند که فعلا اعتبار لازم برای پرداخت وام مسکن را ندارند. گرچه شنیدن این جمله از سوی خیلی از بانک‌ها عادی است، اما از آنجایی که سازندگان از مدت‌ها پیش، مبالغ قابل توجهی را در حساب پشتوانه صدور اوراق مسکن گذاشته بودند، حالا توقع دارند که بعد از سپری شدن طول دوره، از مزیت‌های خاص آن بهره‌مند شوند. اما نه خبری از اوراق وام مسکن است، نه وام و نه حتی یک ریال سود.

?????? ?????...
آمار «سقف‏‏‌های لرزان» در ۳۱ استان
سه شنبه, دي 05, 1402 by روابط عمومی انجمن

کمترین نسبت خانه‌‌‌های ناپایدار با سقف‌‌‌های لرزان، مربوط به استان تهران با 18 درصد، البرز با 26‌درصد و آذربایجان شرقی با 36‌درصد کل خانه‌‌‌های بافت فرسوده این استان‌‌‌هاست. هر چند این میزان خانه فاقد اسکلت (فلز یا بتن) نیز قابل‌توجه و هشدارآمیز است.

?????? ?????...
بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن پلکانی می شود
دوشنبه, دي 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

رییس هیأت عامل صندوق ملی مسکن گفت: یکی از اتفاقات خوشحال کننده تغییر روند پرداخت اقساط از حالت یکسان به پلکانی است.

?????? ?????...