اعضای هیأترئیسه کانون سراسری انبوهسازان نیز با تشریح وضعیت صنعت ساختمان، بر ضرورت اصلاح سیاستهای حمایتی، تقویت نقش بخش خصوصی در تصمیمسازی و تصمیمگیری، ایجاد ثبات در مقررات، تسهیل فضای کسبوکار و رفع موانع سرمایهگذاری تأکید و مجموعهای از پیشنهادهای اجرایی برای رونق تولید و عرضه مسکن ارائه کردند.
چهارشنبه, تير 24, 1405
فقر شهری در ایران را نمیتوان به بحران افزایش اجارهبها و تنگنای مسکن فروکاست. این فقر بهطور همزمان با گسترش سکونتگاههای غیررسمی و تثبیت محلههای فرودست درونشهری، ابعاد پیچیدهتری یافته است. بر پایه برخی گزارشهای مبتنی بر دادههای رسمی، جمعیت ساکن در سکونتگاههای غیررسمی از حدود ۱۰میلیون نفر در سال ۱۳۹۰ به ۱۲.۵میلیون نفر در سال۱۳۹۸ افزایش یافته و حدود ۲۰درصد جمعیت شهری را دربرگرفته است.
دوشنبه, تير 22, 1405
ورود یک عنصر جدید به ترکیب «ریسکهای سرمایهگذاری ساختمانی» در سال گذشته، «ضربهکاری» به بخشخصوصی در بازار ساختوساز وارد کرد. گزارش «دنیایاقتصاد» از جزئیات بهروزرسانی آمار رسمی درباره روند سرمایهگذاری بخشخصوصی در ساختمانهای جدید کل شهرهای کشور حاکی است، «پاییز سال گذشته برای اولینبار از نیمه دهه ۹۰ به بعد، رشد اسمی سرمایهگذاریهای ساختمانی منفی شد».
شنبه, تير 20, 1405
دولتها در جهان برای کاهش «فقر مسکن» از یک جعبهابزار سهکاره استفاده میکنند. سیاستی که در این مسیر پیگیری میشود، مداخله دولتی در بازار مسکن نیست، بلکه مجموعهای از امکانات ویژه سرمایهگذاری بخشخصوصی برای «مسکن اجارهای» است. این خانهها سهم بالایی تا ۲۰درصد در بازار مسکن کشورهای غربی دارند.
شنبه, تير 20, 1405
بازار مسکن طی ۱۰سال پیشرو با نوع متفاوتی از تقاضا روبهرو میشود که هم به لحاظ نسلی و هم جمعیتی کاملا با دهههای ۸۰ و ۹۰ تفاوت دارد. نسل Z بازیگر اصلی «مسکن تا ۱۴۱۵» است و نیازی که آنها در کنار گونههای دیگر «تقاضای جدید خانه» همچون طلاقها در بازار شکل میدهند، تقریبا ۴۰درصد کمتر از دوره «انفجار تقاضای خانه» است. این نیاز سنجش شده است.
پنجشنبه, تير 18, 1405
طرحهایی که طی دو دهه گذشته برای «تامین مسکن» کمدرآمدها به اجرا درآمده به جای تحویل سرموقع، تبدیل به میراث دولتها شده است. پرونده «مسکنمهر» بعد از ۱۹سال هنوز بسته نشده و تحویل ۲۶هزار واحد مسکونی ناتمام به ۲۱همت پول دولت نیازمند است؛ یعنی هر واحد مسکونی ۸۰۰میلیون تومان که ۲۰ برابر «قیمت وعده دادهشده در سال ۸۶» است.
پنجشنبه, تير 18, 1405
رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان با تاکید بر ضرورت اصلاح سیاستگذاری و کاهش موانع تولید ساخت و ساز، از وزارت راه و شهرسازی به عنوان دستگاه ناظر درخواست کرد ضمن ملزم کردن نهادها و سازمانهای متولی ساخت و ساز به پاسخگویی، شرایط تسهیل اجرای پروژههای مسکن را با کاهش بروکراسیها فراهم کند.
يکشنبه, تير 07, 1405
تازهترین آمارهای بانک مرکزی از رشد اقتصادی بخشهای مختلف اقتصاد در سال 1404 نشان میدهد بخش ساختمان با ثبت رشد منفی 15.8 درصدی، بیشترین افت تولید را در میان تمامی فعالیتهای اقتصادی به خود اختصاص داده و رکورددار رکود در اقتصاد کشور شده است.
شنبه, تير 06, 1405
در بخش مسکن شاخص به 422.5 رسیده است. تورم ماهانه این بخش 2.4 درصد، تورم نقطه به نقطه نیز 31.9 درصد و تورم سالانه 33.1 درصد گزارش شده است. همچنین شاخص اجاره مسکن به 418.9 رسیده و نرخ تورم ماهانه آن 2.4 درصد، تورم نقطه به نقطه 31.2 درصد و تورم سالانه 32.8 درصد ثبت شده که نشان میدهد روند افزایش اجارهبها همچنان ادامه دارد، هرچند سرعت رشد آن نسبت به برخی دیگر از هزینههای مسکن کمتر است.
شنبه, تير 06, 1405
مهندس برزگر، بافت حاشیهای و سکونتگاههای غیررسمی را بحران امروز و فردای شهر تبریز دانست که حل این مساله بزرگ از وظایف و تکالیف مدیریت شهری است و ادامه داد: عدم حل این مساله به فاجعه انساتی منجر خواهد شد و انجمن انبوهسازان استان آماده است با فعال شدن دوباره این تفاهمنامه در روند ساماندهی بافتهای حاشیهای و سکونتگاههای غیررسمی به صورت جدی و موثر مشارکت کند.
دوشنبه, تير 01, 1405
در این جلسه که مهندس جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان، حضور داشت، تعیین سقف اجارهبها برای سال ۱۴۰۵، تخفیفهای ویژه خدمات مهندسی برای مسکن محرومین و شتاببخشی به پروژههای شاخص بازآفرینی تبریز به تصویب رسید.
يکشنبه, خرداد 31, 1405
آژیر «خشکسالی بیشتر» در نظام تامین مالی سنتی بخش مسکن با هشدار اخیر در نشست بزرگ فعالان ساختمانی به صدا درآمد؛ اما نوع واکنش به آن مهمتر از اعلام خطر است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره چگونگی ادامه سرمایهگذاری ساختمانی در نبود تسهیلات بانکی، یک «راه بورسی» را نشان میدهد.
شنبه, خرداد 30, 1405
فاصله قیمت آپارتمانهای تهران با مسکن ۵کلانشهر به سطحی بیشتر از سال۱۴۰۲ رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیشاز سهبرابر بود، همچنان پایینتر است. متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در این کلانشهرها ۱۰۹میلیون تومان در مترمربع است که بیش از ۷۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان میدهد. در این گزارش سناریوهای آینده شکاف قیمتی بررسی شده است.
پنجشنبه, خرداد 28, 1405
آخرین باری که اهالی بازار مسکن درباره «توافق» ایران و آمریکا سوال کردند، به هفتههای قبل از «جنگ ۱۲ روزه» برمیگشت؛ اکنون با گذشت یکسال از آن موقعیت، بار دیگر «چشمانداز قیمت ملک» تحتتاثیر جنس تازهای از توافق، به پرسش عمومی تبدیل شده است.
سه شنبه, خرداد 26, 1405
دستگاههای دولتی برای جبران «کسری بودجه»، بازار تولید مسکن را هدف «درآمدزایی» خود قرار دادهاند. هزینههایی که سرمایهگذار ساختمانی بابت «بیمه، مالیات، حق انشعابات و عوارض شهرداری» پرداخت میکند، از ۱۰درصد در سالهای گذشته به ۳۰درصد کل هزینه ساخت مسکن افزایش یافته است.
دوشنبه, خرداد 25, 1405