به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه بیش از ۶۰ درصد سکونتگاههای حاشیهای خاکی است، گفت: در کشور بیش از ۷۵ هزار هکتار بافت فرسوده و یک میلیون و ۴۰۰ بنای ناپایدار در این مناطق داریم و به عبارتی بافت فرسوده، بمبی خاموش برای ما به حساب میآید.
محمد آئینی اظهار کرد: یکی از تعاریف بازآفرینی آن است که چیزی بهتر از قبل بیافرینیم که اقدامی سخت است، زیرا گذشتگان اقداماتی دقیق رقم زدند و این مورد در بافتهای تاریخی سختتر است.
وی با بیان اینکه بازآفرینی در بافتهای تاریخی خلاصه نمیشود، افزود: سند ملی برای کارها داریم، اما پس از تصویب آنطور که باید بهکار نمیآید، در حالی که اسناد ملی تکلیف ما را روشن میکنند، ولی در عمل گونهای دیگر رفتار میکنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازآفرینی در سند ملی دارای ۶ موضع است که عملیات در هرکدام از آنها متفاوت است، عنوان کرد: در کشور بیش از ۷۵ هزار هکتار بافت فرسوده و یک میلیون و ۴۰۰ بنای ناپایدار در این مناطق داریم. یعنی بافت فرسوده بمبی خاموش برای ما به حساب میآید.
وی بیان کرد: قریب به ۹۵۰ هزار واحد ناپایدار داریم که در ادامه مشکلات معیشتی وارد این مناطق شده است.
بیش از ۶۰ درصد سکونتگاههای حاشیهای خاکی است
آیینی ادامه داد: بیش از ۶۰ درصد سکونتگاههای حاشیهای خاکی است که باعث ازدیاد بیماریهای تنفسی میشود؛ کمترین بهرهمندی یک کودک یک کوچه برای بازی کردن است که این ساکنان از این بهرهمندی محرومند.
وی عنوان کرد: در سطح کشور ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار داریم (از این تعداد یک میلیون و ۴۰۰ بنا در بافت فرسوده وجود دارد) که ۱۰ درصد آن مربوط به استان اصفهان است و در این راستا باید توجهی ویژه کرد. چراکه اندیشمندان و دانشمندان بزرگی در این عرصه مشغول به فعالیت هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در بافت فرسوده راهبردمان روشن است، گفت: راهبرد ما در دولت سیزدهم اجرای اسناد یعنی نوسازی و مقاومسازی مسکن است که به شخصه خود را مأمور این کار میدانم. یعنی این موضوع را بهعنوان مسئله اصلی خود قرار دادهایم.
وی با بیان اینکه راهبرد در بافت فرسوده نوسازی است، چرا که بناها از ارزش شهرسازی برخوردار نیستند، اما در این روند سرعت کم است، مطرح کرد: در این مسیر چالش اصلی ما آن است که در دولت و شهرداریها آگاهسازیهای لازم را انجام ندادیم و در این راستا راهی جز ارتباط مستقیم و چهره به چهره با مردم نداریم.
ساکنان بافت فرسوده توان مالی ندارند
آئینی اظهار کرد: مشکل دیگر آن است که مردم توان مالی لازم را ندارند که در این مورد باید به آنها سرمایهگذار و سازنده معرفی کرد. البته در این مسیر نباید شعار داد بلکه باید بخش خصوصی توانمند را وارد کرد و در این راستا دولت، شهرداری و نظام بانکی باید بستههای تشویقی را فراهم کند تا نامعادله، تبدیل به معادله شود. در موضوع بافت فرسوده تا پیش از این خطر جانی و مالی بین و روشن برای افراد مطرح نشده بود اما امروزه این مورد مطرح شده و حق مردم است که شهرداری تخفیف پروانه بدهد، حتی خارج از نوبت پروانه صادر کند و از سویی مردم حق دارند در بافت فرسوده وام ارزان بگیرند و در قانون نیز این مورد ذکر شده است.
آئینی عنوان کرد: در دولت سیزدهم، مردمیسازی را دستورکار قرار دادیم و بستههای تشویقی را اضافه کردیم و در ادامه نیز اضافه میکنیم.