مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
تورم اجاره مسکن یک چهارم تورم خوراکی‌ها
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

گزارش جدید مرکز آمار ایران در خصوص تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده مربوط به بازه زمانی اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد، در ماه گذشته، تورم نقطه به نقطه و سالانه، شاخص اجاره‌ مسکن در کشور کاهش یافته است.

?????? ?????...
اجاره‌داری حرفه‌ای جایگزین مسکن ملکی می‌شود؟
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

تجربه دو شکست مسکن ملکی از طریق ساخت و ساز دولتی، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا مدل استیجار عمومی تحت عنوان «آشیان» را به عنوان طرح جایگزین در دستور کار قرار دهد و به زودی ثبت نام از مستاجران آغاز می‌شود.

 

?????? ?????...
مجوز معامله در سکوهای ملکی
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

سکوهای اینترنتی «عرضه فایل‌ فروش ملک» با مجوز سازمان ثبت اسناد و املاک می‌توانند گزینه «تنظیم قرارداد معامله مسکن» را برای کاربران خود فعال کنند.  این انتخاب جدید در پی اجرای یک قانون، امکان انجام آنلاین معامله و ثبت حقوقی آن در سامانه «قرارداد یکسان» را فراهم می‌کند و مسیر سنتی مراجعه به بنگاه را از جلوی پای خریدار و فروشنده برمی‌دارد.

?????? ?????...
مسکن حمایتی بدون «وام بانکی»؟
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

چالش ساخت مسکن بدون دسترسی به وام بانکی، آن هم نه فقط در بازار سازندگان بخش‌خصوصی که با شدت خیلی بیشتر در بازار مسکن‌حمایتی، دوباره به محل مناقشه دولت و شبکه‌بانکی تبدیل شده و این بار، صدای نهادهای نظارتی را نیز بلند کرده است.

?????? ?????...
اعلام تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵
دوشنبه, خرداد 04, 1405 by روابط عمومی انجمن

این مصوبه در چارچوب قوانین جاری کشور و با هدف پاسخگویی به نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های جاری دفاتر اسناد رسمی تدوین شده است. بر اساس این تعرفه‌ها، نرخ برخی از خدمات سردفتری از جمله تنظیم قراردادها، نقل و انتقال‌های ملکی، وکالت‌نامه‌ها و سایر اسناد رسمی مورد بازنگری قرار گرفته است.

?????? ?????...
جزئیات پیش‌نویس لایحه ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی
دوشنبه, خرداد 04, 1405 by روابط عمومی انجمن

پیش نویس لایحه «ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی» به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با یک ماده واحده و ۱۲ تبصره تهیه شده که قرار است بعد از موافقت وزارت‌خانه‌های اقتصاد و بهداشت،‌ برای طی مراحل تصویب به دولت ارسال شود.

?????? ?????...
شوک افزایش ۱۰۰ درصدی انشعاب برق به صنعت ساختمان
شنبه, خرداد 02, 1405 by روابط عمومی انجمن

ارکان اجرایی و خدماتی کشور در حالی با درک شرایط خطیر جنگی و در راستای تحقق شعار سال نسبت به توقف افزایش تعرفه‌ها و تعلیق بخشی از مطالبات اقدام کرده‌اند که وزارت نیرو و شرکت توانیر در یک اقدامی بی سابقه و تاثیرگذار بر صنعت ساختمان، افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق را به شرکت‌های برق منطقه‌ای و توزیع برق ابلاغ کرده‌ است.

?????? ?????...
آشفته‌بازار آگهی‌های مسکن در پلتفرم‌های آنلاین
چهارشنبه, ارديبهشت 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

پلتفرم‌های آنلاین در سال‌های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زده‌اند. انتشار آگهی‌های کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درج‌شده در این پلتفرم‌ها تعیین کنند.

 

?????? ?????...
افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 1405 در آذربایجان شرقی
سه شنبه, ارديبهشت 29, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی از افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی در رشته های هفتگانه ساختمان برای سال 1405 در استان خبر داد./ این میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی در سال در رشته های هفتگانه 1405 از روز شنبه مورخ ۱۶/ ۰۳ /۱۴۰۵ اعمال و اجرا خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگان پلکانی اجرایی می‌شود
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با تاکید بر صیانت از امنیت شغلی و معیشتی کارگران در وضعیت جنگی، گفت: با توجه به نگرانی‌ها از تغییر فرمول محاسبه حقوق بازنشستگان از «میانگین دو سال آخر» به «کل دوران بیمه‌پردازی»، رئیس سازمان تأمین اجتماعی اطمینان داد که این تغییرات برای افرادی که تا ۵ سال آینده بازنشسته می‌شوند اعمال نخواهد شد و فرآیند تغییر به‌صورت کاملاً تدریجی و پلکانی اجرایی شود.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون پیگیری های اداری

در دست اقدام

  
بایگانی اخبار
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی به نقل از ایلنا، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان با اعلام انتشار پیش‌نویس ویرایش دوم مبحث بیست‌ودوم مقررات ملی ساختمان گفت: «نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود.

حامد مانی‌فر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در تشریح ابعاد این اقدام گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان افزود: مبنای این تحول، اصل ۴۰ قانون اساسی است که تصریح می‌کند هیچ‌کس نمی‌تواند از حق خود به‌گونه‌ای استفاده کند که موجب اضرار به دیگران یا منافع عمومی شود. از این‌رو، بی‌توجهی به ایمنی یا بهره‌وری ساختمان‌ها نه‌تنها تخلف فنی، بلکه نقض یک اصل بنیادین قانون اساسی تلقی خواهد شد.

به گفته مانی‌فر، هدف از این تحول، پایان دادن به فرهنگ ساخت‌وساز یک‌بار مصرف و جایگزینی آن با چرخه نگهداری هوشمند و پیشگیرانه است.

وی توضیح داد: این مبحث با استناد به مواد (۳۳) و (۳۴) قانون نظام مهندسی و بندهای (پ) ماده (۵۵) و (ج) ماده (۱۰۳) قانون برنامه هفتم پیشرفت، استقرار شناسنامه فنی-ملکی الکترونیکی ساختمان با قابلیت رده‌بندی ساختمان‌ها در دو حوزه کیفیت ساخت و بهره‌وری انرژی و همچنین اجرای معاینه فنی ادواری و ثبت، همه فعالیت‌های نگهداری را در سامانه ملی نگهداشت ساختمان‌ها الزامی می‌کند.

مانی‌فر با اشاره به پیوند این اقدام با طرح تحول صنعت ساختمان خاطرنشان کرد: مبحث ۲۲ در واقع حلقه اتصال میان کیفیت ساخت، بهره‌برداری ایمن و حکمرانی داده‌محور در ساختمان‌هاست. این مبحث بر پایه اصول پیشگیری، شفافیت، مسئولیت‌پذیری و آینده‌پذیری طراحی شده و اجرای آن، سازوکار بیمه تضمین کیفیت، رتبه‌بندی ایمنی ساختمان‌ها و پایش دیجیتال عملکرد فنی آن‌ها را فراهم می‌سازد.

مدیرکل دفتر مقررات ملی افزود: سامانه ملی نگهداشت ساختمان‌ها، قلب تپنده اجرای این مبحث است. تمام بازرسی‌ها، تعمیرات، ارزیابی‌های ریسک و صدور گواهی معاینه فنی از طریق این سامانه انجام می‌شود و داده‌های آن به‌صورت برخط در اختیار شهرداری‌ها، سازمان نظام مهندسی و بیمه‌ها قرار خواهد گرفت.

وی تأکید کرد: در شرایطی که بخش بزرگی از ساختمان‌های کشور در معرض فرسودگی، نشت انرژی و مخاطرات فنی هستند، اجرای این مبحث می‌تواند به اندازه ساخت یک نسل جدید نیروگاه‌ها و زیرساخت‌های ملی، در حفظ جان مردم و سرمایه‌های کشور مؤثر باشد.

پیش‌نویس دوم ویرایش دوم مبحث ۲۲ که مشتمل بر هفت فصل است، هم‌اکنون برای اظهارنظر عمومی در تارنمای دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان منتشر شده است.

اساتید، مهندسان و فعالان صنعت ساختمان می‌توانند تا تاریخ ۶ آذرماه ۱۴۰۴ نظرات خود را به نشانی mabhas@inbr.ir ارسال کنند.

فایل PDF ویرایش دوم مبحث بیست‌ودوم مقررات ملی ساختمان