سایت خبری تابناک در گزارشی به نقل از یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس نوشت: کاهش بهای مسکن به دلایلی از جمله کاهش تقاضا در این بازار برمی گردد، چراکه هر نوع تغییر و تحول در نرخ مسکن به شرایط عرضه و تقاضا بستگی دارد.  محمد حسین فرهنگی افزود: به‌دلیل سودآور بودن سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به‌ویژه در تهران، بسیاری از افراد در چند سال گذشته وارد این بازار شدند و سرمایه‌های خود را به بخش مسکن تزریق کردند که این امر قیمت مسکن را افزایش داد. با ورود سرمایه‌ها به بخش مسکن، بهای این کالا به شدت افزایش یافت تا جایی که برخی حتی شانس اجاره نشینی را نیز از دست دادند. 
فرهنگی اظهار کرد: با تداوم عرضه مسکن ارزان‌قیمت به نام مسکن مهر یا مسکن اجتماعی و... می‌توان امیدوار بود که نرخ مسکن کاهش بیشتری نیز بیاید. 
تاثیر مسکن اجتماعی در کاهش قیمت مسکن
همچنین احمد جباری، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: طرحی که وزیر راه‌وشهرسازی در خصوص مسکن اجتماعی در حال پیگیری آن است، می‌تواند در کاهش قیمت مسکن مفید باشد.
وی افزود: هم‌اکنون مسکن مهر در شهرستان‌ها نقش خوبی در کاهش قیمت‌ها داشته و در شهر‌های کوچک با شکستن قیمت زمین و موارد دیگر بسیار تاثیرگذار بود. اما در کلان‌شهر‌ها و شهر تهران به‌دلیل اینکه واحد‌های ساخته شده از شهر فاصله زیادی داشت، نتوانست زیاد تاثیرگذار باشد.
 وی افزود: دولت باید به جای ساخت شهرهای جدید به اصلاح شهرهای موجود بپردازد و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری را در اولویت قرار دهد.