حسن محتشم ضمن بیان این مطلب اذعان داشت: برای خارج شدن صنعت ساختمان از رکود فعلی باید این بخش هم مانند سایر بخش های اقتصادی کشور از صندوق توسعه ملی بهره مند شود و سهمیه ای از این صندوق به آن اختصاص یابد.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران افزود: برای اینکه نقدینگی در بازار مسکن ایجاد شود لازم است که وزارت راه و شهرسازی درخواست سهمیه از صندوق توسعه ملی را برای مسکن داشته باشد.
محتشم با بیان اینکه مسکن سازی در چند سال اخیر به دو بخش مسکن مهر و غیر مسکن مهر تقسیم شده است، اظهار داشت: متاسفانه بخش خصوصی مسکن سازی به خاطر چرخه کند نقدینگی متوقف شده و مسکن مهر نیز به دلیل افزایش قیمتی که داشته روند کندی را طی می کند. در واقع این نوسانات و افزایش قیمت و مهار تورم با سیاست رکودی باعث لطمه به بازار مسکن شده است.
وی در ادامه اظهارات خود عنوان کرد: در بخش مسکن سازی به دلیل عدم وجود نقدینگی، خرید و فروش مسکن روند کندی دارد و نهایتا به سمت توقف پیش می رود از این رو مردم در ساخت و سازها به مشارکت رو آورده اند.
نایب رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور افزود: از این رو پیشنهاد انبوه سازان این است که برای خارج شدن صنعت ساختمان از رکود فعلی و جریان پیدا کردن نقدینگی در آن، مسکن نیز همانند سایر بخش ها از صندوق توسعه ملی بهره گیرد.
محتشم با اشاره به این که راهکارهایی همچون بورس و رهن ثانویه و لیزینگ برای بهبود وضعیت بازار مسکن پیشنهاد شده، گفت: اجرای این موارد نقش چندان مثبتی در بازار مسکن ایفا نخواهد کرد و لیزینگ با واسطه گری که دارد، بهره بیشتری به آن اضافه می شود و نهایتا این هزینه به قیمت تمام شده مسکن افزوده خواهد شد.
وی با بیان اینکه اگر در مهار تورم رکود نسبی اتفاق افتد، تورم نیز بهتر کنترل می شود ، اذعان داشت: مهار کردن تورم سیاستی است که دولت و کارشناسان و مسئولان ذی ربط آن را برعهده دارند و آن در حوزه مسئولیت صنوف خصوصی نیست؛ آنها فقط می توانند اعتراض خود را نسبت به راهکارهای مهار تورم اعلام کنند.
محتشم در پایان با اشاره به اینکه رکود برای جامعه، صنوف و تشکل ها مخرب و منفی است، خاطرنشان کرد: خوشبختانه دولت اخیرا اعلام کرده که چاره اندیشی کارشناسانه برای کم کردن تورم در نظر دارد و ما منتظر تحقق این امر هستیم.