مسیر صفحه جاری : اخبار»بایگانی اخبار
بایگانی اخبار
تاثیر پررنگ نرخ عوارض شهرداری‌ها بر بهای تمام شده ساختمان‌ها
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تاثیر نرخ عوارض شهرداری ها بر قیمت تمام شده ساختمان‌ها گفـت: افزایش این هزینه‌ها موجب افزایش تخلف در ساختمان‌سازی ها شده و باید نرخ متعادل تری تعیین شود.
 

?????? ?????...
مَسکن بدون مُسکن
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

بخش خصوصی برای تولید یک میلیون واحد مسکونی به شرط تأمین زیرساخت‌ها از سوی دولت‌ها، زمانی می‌تواند موفق شود که ده‌ها ابزار مالی در اختیار داشته باشد. وقتی ما جزء اقتصادهای بسته دنیا هستیم، نمی‌توانیم شاهد موفقیت بخش خصوصی باشیم. بعضا گفته می‌شود ما نیاز داریم یک عملیات اورژانسی انجام دهیم.

?????? ?????...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن با مشارکت ۳ وزارتخانه
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن اجرایی می‌شود، گفت: یکی از سیاست‌ها و رویکردهای دولت سیزدهم اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن است که در اجرای این سیاست بخش عمده‌ای از ارکان دولت همچون وزارت راه و سهرسازی، وزارت اقتصاد و وزارت صمت مشارکت حداکثری خواهند داشت.

?????? ?????...
نقشه‌‌‌‌‌راه صنعتی‌سازی ساختمان
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

صنعتی‌‌‌‌‌سازی ساختمان نیاز صنعت ساخت و ساز است و صنعت ساختمان نیازمند سازمان‌های کارآمدتر، فرآیندهای موثرتر و روش‌های خلاقانه‌تری برای ساخت است. این نیاز که به واسطه جهانی‌سازی، ایجاد بازار رقابتی و دستاوردهای فناورانه قرن حاضر ایجاد شده است، در سایه پیشرفت‌های رایانه‌ای و صنعتی‌سازی ساختمان مورد توجه قرار گرفته است.

?????? ?????...
مسکن در بن‌بست قدرت خرید
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و میزان معاملات طی‌‌‌‌‌‌ ماه‌‌‌‌‌‌های گذشته به حداقل خود رسیده است. البته رکود بازار مسکن ناشی از تقاضا برای کاهش قیمت‌‌‌‌‌‌ها نیست، بلکه آنچه بازار را در رکود کامل فرو برده، نبود قدرت خرید در بین مردم است. 

?????? ?????...
روند تأمین تسهیلات طرح نهضت ملی همچنان کند است
شنبه, مهر 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

شواهد موجود حاکی از آن است که کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به برنامه نهضت ملی مسکن، ساخت واحدها را با تأخیر مواجه کرده است. به غیر از بانک مسکن، سایر بانک‌‌ها در پرداخت تسهیلات به بخش مسکن همکاری لازم را ندارند و با توجه به اینکه سرمایه‌‌گذاری در سایر بخش‌‌ها سودآوری بیشتری برای بانک‌‌ها به همراه دارد؛ ترجیح می‌دهند که منابع مالی خود را به این سمت و سو هدایت کنند. 

?????? ?????...
سرمايه‌گذاري در ماشين‌آلات و ساختمان طي يك دهه، نصف شد
پنجشنبه, مهر 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

روند عمومي سرمايه‌گذاري واقعي در حوزه ماشين‌آلات و ساختمان طي سال‌هاي 1390 تا 1401 كاهشي بوده به نحوي كه سرمايه‌گذاري در ساختمان از حدود 256 هزارميليارد تومان به قيمت ثابت 1395 در سال 1390 به 152 هزارميليارد تومان در سال 1401 و سرمايه‌گذاري در ماشين‌آلات نيز از حدود 260 هزارميليارد تومان در سال 1390 به 115 هزار ميليارد تومان در سال 1401 كاهش يافته است.

?????? ?????...
پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال
پنجشنبه, مهر 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و ماه‌هاست معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. این در حالی‌ست که برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های فعلی دولت می‌تواند بازار املاک را به مسیر بهتری هدایت کند. برخی دیگر اما باور دارند که اقدامات دولت مانوری نمایشی بیش نیست. اما در چنین شرایطی و با توجه به این دو دیدگاه، بازار مسکن چه مسیری را در نیمه دوم سال طی خواهد کرد؟

?????? ?????...
برداشت دو میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملی برای تأمین مالی مسکن
پنجشنبه, مهر 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان برنامه و بودجه از اقدامات دولت برای برداشت دو میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملی برای تأمین مالی انبوه‌سازی در حوزه مسکن‌ خبر داد و گفت که مقدمات این کار فراهم شده و جزئیات آن به زودی توسط وزیر راه‌وشهرسازی اعلام می‌شود.

?????? ?????...
مجوز احداث ۳ شهرک جدید در تبریز اخذ شده است
پنجشنبه, مهر 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: مجوز احداث سه شهرک جدید را از وزیر راه و شهرسازی گرفته‌ایم که این کار در راستای کاهش قیمت مسکن انجام می‌شود و در این راستا هزار هکتار زمین نیز از سوی دولت تحویل داده شده است.
 

?????? ?????...
اختلاف نظر بین وزرا؛ فولاد و سیمان در بورس می‌مانند؟
چهارشنبه, مهر 05, 1402 by روابط عمومی انجمن

در حالی که وزیر راه و شهرسازی طی چند روز گذشته بر خروج سیمان و فولاد از بورس تاکید کرده امروز وزیر اقتصاد و سخنگوی اقتصادی دولت از تداوم عرضه ها در بورس حمایت کرده است.

 

?????? ?????...
تسهیلات مسکن دیگر کارساز نیست
چهارشنبه, مهر 05, 1402 by روابط عمومی انجمن

ریشه‌یابی کارشناسان نشانگر آن است که بانک‌ها منابع مالی لازم برای اجرای طرح تولید مسکن را ندارند و پروژه‌های تجاری برایشان به صرفه‌تر است. به همین علت استقبال چندانی از ارائه تسهیلات به بخش مسکن نمی‌کنند. اگر هم مجبور به ارائه تسهیلات شوند، با توجه به عدم تمکن مالی از سوی بانک مرکزی درنهایت شاهد چاپ پول و افزایش تورم خواهیم بود. از سوی دیگر باز‌پرداخت وام با بهره و اقساط بالا در توان همه متقاضیان نیست و تعداد معدودی موفق به استفاده از این تسهیلات خواهند شد.

?????? ?????...
بانک‌ها به ۸۱ درصد تکلیف قانون جهش تولید مسکن عمل نکردند
سه شنبه, مهر 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

درحالی بانک‌ها و موسسات مالی به ۸۱ درصد تکلیف قانون خود در نهضت ملی مسکن عمل نکرده‌اند که رئیس‌جمهوری دستور بررسی پیشنهاد ایجاد خط اعتباری ویژه بانک مسکن را صادر کرد.

 

?????? ?????...
عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا منوط به نتایج بررسی 3 وزارتخانه
سه شنبه, مهر 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

در جلسه دیروز شورای عالی مسکن، مقرر شد هیات کارشناسی متشکل از وزارتخانه‌های راه، صمت و نیرو، مسئله نحوه تامین سیمان و فولاد نهضت ملی مسکن، نحوه عرضه در بورس کالا و تعیین قیمت پایه را بررسی و نتایج را برای تصمیم‌گیری به رئیس‌جمهور ارائه کنند.

?????? ?????...
مانع مسکن ملی از زبان مدیران بانک‏‏‌ها
سه شنبه, مهر 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

در جلسه دیروز شورای عالی مسکن نیز «آورده نقدی» در کنار «عدم تکمیل مدارک و ثبت‌‌‌نام نهایی متقاضیان» و «انتظار متقاضیان برای کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی» به عنوان عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی مدیران عامل بانک‌‌‌ها عنوان شد.

?????? ?????...
مچ‌اندازی در بازار اجاره
سه شنبه, مهر 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

نوعی مچ‌اندازی بین «استطاعت مالی مستاجرها» و «نرخ‌های بالای مدنظر موجرها» شکل‌ گرفته است که در نهایت به «افزایش چشمگیر مبلغ اجاره در قراردادهای جدید» منجر می‌شود؛ اما این تقابل در صورت «کنترل تورم عمومی» می‌تواند به نفع مستاجرها تمام شود.

?????? ?????...
کاهش تورم با اصلاح سازوکار بورس کالا در فروش محصولات صنعتی
دوشنبه, مهر 03, 1402 by روابط عمومی انجمن

یک کارشناس اقتصادی گفت: بورس کالا بازاری برای تعیین قیمت در شرایطی است که تقاضا از عرضه پیشی می‌گیرد اما در شرایطی مشابه آنچه در تابستان ۱۴۰۲ اتفاق افتاد و تولید از تقاضا بیشتر بود، عملاً سازوکار فعلی بورس کالا نمی‌تواند، بستر مناسبی برای خرید و فروش باشد.

 

?????? ?????...
جلوگیری از شکست بازار مسکن با عرضه زمین به افراد
دوشنبه, مهر 03, 1402 by روابط عمومی انجمن

قبل از شروع فصل نقل و انتقالات ملکی، سیاستگذاران به منظور سروسامان دادن به بازار مسکن، سیاست‌های حمایتی را مطرح و اجرا کردند اما در عمل بازار مسکن کنترل نشد.

 

?????? ?????...
جزئیات شرایط انتشار آگهی املاک در سکوهای مجازی
دوشنبه, مهر 03, 1402 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی گفت: از این پس فقط مالکان هستند که در صورت احزار هویت خود و ملک‌شان در سامانه املاک و اسکان می‌توانند در سکوهای مجازی آگهی انتشار دهند.

 

?????? ?????...
نقطه آغاز رهاشدگی مسکن
دوشنبه, مهر 03, 1402 by روابط عمومی انجمن

در شرایط کنونی اصلی ترین محرک تورم ایران، انحصارهای حاکمیتی است. نهادها و بنیادهای مختلف، انحصارهای قدرتمندی هستند که منابع ارزی کشور و تسهیلات بانکی اگر وجود داشته باشد، اول به آنها تخصیص داده می شود. به همین دلیل بیش از 20سال است که با فرار سرمایه در بخش خصوصی مواجه هستیم. بخش خصوصی نمی تواند با اینها در چنین شرایطی رقابت کند. بنابراین یا منابع خود را از کشور خارج کرده و یا اینکه خود نیز وارد سیستم سفته بازی و سوداگری شده و با همین نهادها و سیستم همکاری می کند.

?????? ?????...