مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
  
بایگانی اخبار
رضایت بانک مسکن از قیمت اوراق؟
دوشنبه, خرداد 19, 1393 by روابط عمومی انجمن

دنیای اقتصاد : درحالی که قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن هم‌اکنون حدود 20 درصد از مبلغ وام 45 میلیون تومانی را می‌بلعد و اغلب کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند دولت باید با سازوکارهایی نوسانات قیمت اوراق را کنترل کند، اما مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار معتقد است از زاویه دیگری باید این موضوع بررسی شود.
ایوب باقرتبار در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: در این زمینه اولا باید به سابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن در حدود دو یا سه سال قبل، یعنی زمانی که اوراق تسهیلات مسکن برای اولین بار مورد استفاده قرار گرفت، رجوع کرد. در آن زمان قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی، برای دریافت وام 18 میلیون تومانی به مرز 100 هزار تومان رسید که به تدریج با کم اثر شدن این تسهیلات در مقایسه با رشد قیمت مسکن و کاهش تقاضا برای دریافت وام و خرید اوراق، قیمت آن کاهش پیدا کرد.
باقر تبار با بیان اینکه نوسان قیمت اوراق هم‌اکنون به‌دلیل افزایش تقاضا برای دریافت وام است، خاطرنشان کرد: هرچند قیمت اوراق هم‌اکنون بین 7 تا 8 میلیون تومان در نوسان است و نزدیک به 20 درصد ارزش وام را می‌بلعد، اما با در نظر گرفتن اینکه نرخ سود تسهیلات مسکن سایر بانک‌ها هم‌اکنون بالاتر از نرخ سود تسهیلات بانک مسکن با محاسبه مبلغ اوراق است، بنابراین باز هم تسهیلات مسکن با شرایط فعلی قیمت اوراق برای متقاضیان به صرفه خواهد بود.
وی درخصوص اظهارنظرهای کارشناسی موجود درباره ضرورت محدود کردن شرایط خرید و فروش در بازار اوراق به‌منظور کنترل سوداگری در این بازار، گفت: هر چند باید کنترل‌های لازم در این زمینه صورت بگیرد، اما مسوولان باید در نظر داشته باشند که سخت‌گیری و محدودیت می‌تواند باعث بی‌انگیزگی صاحبان سپرده برای سپرده‌گذاری در بانک مسکن شود که این امر می‌تواند به کاهش عرضه اوراق منجر شود و در نهایت توان وام دهی این بانک را به شدت 
تضعیف کند.
باقرتبار با بیان اینکه هم‌اکنون نوسان بالای قیمت اوراق ناشی از تقاضای زیاد است، توضیح داد: اعمال محدودیت بیش‌ازحد درنهایت به زیان بانک عامل تمام می‌شود، این در حالی است که بانک عامل هم‌اکنون به‌دلیل تناسب تقاضای وام و میزان سپرده‌گذاری، از روند فعلی رضایت دارد، چرا که در حال حاضر اگرچه قیمت اوراق متناسب با سطح مالی تقاضا بالا است، اما گردش سرمایه و روند تسهیلات‌دهی برای بانک عامل را مطلوب کرده است.
وی به‌کارگیری برخی مکانیزم‌ها همچون محدود کردن افراد به تنها یکبار خرید اوراق را یکی از روش‌هایی دانست که با اعمال تدابیر کارشناسی مورد نیاز، می‌تواند در این زمینه موثر واقع شود.