مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.

     

    ?????? ?????...
    دولتمردان برای حل مشکل مسکن کم درآمدها چه می‌کنند؟
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی که چالش مسکن به یکی از اصلی ترین مسایل کلان کشور تبدیل شده، به نظر می رسد باید با مروری بر تجربه های موفق جهانی به این پرسش پاسخ داد که دیگر کشورها برای مهار این چالش؛ بخصوص برای اقشار کم درآمد چه کرده اند.

    ?????? ?????...
    نوسازی مسکن به سبک اروپایی
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    سیاستگذار مسکن در فرانسه و انگلیس ۷ راهکار برای انجمادزدایی از املاک «بسیار قدیمی، فرسوده و رهاشده» به اجرا درآورده که شامل یکسری ابزارهای تنبیهی برای مالکان و تشویقی برای سرمایه‌گذاران است. تعداد املاک متروک در اروپا بسیار افزایش پیدا کرده و در مقابل، بحران «مسکن مورد نیاز برای دهک‌های کم‌درآمد» نیز به اوج رسیده است. خانه‌های بالای یک قرن ساخت که مالکان آنها را رها کرده‌اند، «متروک» تلقی می‌شوند. مالکان این املاک مشمول نرخ‌های چندبرابری مالیات‌ سالانه و فروش شده‌اند. دولت‌‌‌ و شهرداری در پایتخت‌‌‌های انگلیس و فرانسه برای کاهش تعداد «خانه‌‌‌های قدیمی رهاشده» در شهر از یک‌‌‌سو و افزایش «عرضه مسکن به بازار» از سوی دیگر از دو ابزار «مالیات و پروانه» بهره می‌‌‌برند.

     

    ?????? ?????...
    پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال ۱۴۰۴ برای بازار ملک نمی‌تواند با رونق همراه باشد و دست کم در نیمه اول سال آینده انتظار رشد قابل توجه خرید و فروش‌ها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.

     

    ?????? ?????...
    ارزیابی اقتصادی بازآفرینی شهری؛ کدام استان‌ها در جذب منابع و اجرای پروژه‌ها موفق‌تر بودند؟
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عملکرد اقتصادی استان‌ها در برنامه بازآفرینی شهری با ارزیابی ۹ شاخص کلیدی مانند جذب اعتبارات، پیشرفت پروژه‌ها و کاهش بافت‌های فرسوده بررسی شد. نتایج نشان می‌دهد که استان‌های خراسان رضوی و هرمزگان با تحقق بیش از ۶۰ درصد شاخص‌ها در این زمینه موفق‌تر از دیگر استان‌ها بوده‌اند. برخی استان‌ها نیز با مشکلاتی در جذب منابع و اجرای پروژه‌ها روبرو هستند.

    ?????? ?????...
    عوارض مخرب مسکن‌‌‌سازی در اراضی ملی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ادعای فراوانی زمین برای ساخت مسکن مدتی است از سوی افراد مختلف مطرح می‌شود؛ اما آیا واقعا چنین است؟ فارغ از جهت‌‌‌گیری‌‌‌های سیاسی، ما با نگاهی اقتصادی و فنی برخی شواهد حاصل از پژوهش‌‌‌های علمی و آماری را که نشان‌دهنده نادرستی و حتی وارونگی ادعای رفع مشکل با الحاق اراضی است، مطرح می‌‌‌کنیم و امیدواریم نمایندگان به آن توجه کنند.

    ?????? ?????...
    ابعاد شدیدترین بحران دسترسی به خانه در ۴۰ سال گذشته
    يکشنبه, اسفند 19, 1403 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌تبریزی وضعیت کنونی بازار مسکن که بالای ۸۰درصد خانوارها امکان خرید و حتی اجاره را از دست داده‌اند، «بحران بی‌سابقه در ۴۰سال اخیر» توصیف می‌کند. او معتقد است، بخش مسکن در شرایط بن‌بست قرار دارد و در عین حال نسخه‌های جهانی مسکن‌اجتماعی و مسکن‌حمایتی نیز در این وضعیت کار نمی‌کند. عبده‌تبریزی در عین حال توصیه‌هایی خطاب به سیاستگذاران دارد.

    ?????? ?????...
    آماری از یخ‌زدگی پروژه‌های مسکن در زمستان
    پنجشنبه, اسفند 16, 1403 by روابط عمومی انجمن

    آنطور که فعالان صنعت ساختمان در نظرسنجی شامخ اعلام کرده‌اند موجودی مواد اولیه، استخدام نیروی انسانی، فروش کالاها و خدمات و میزان سفارشات جدید مشتریان در بهمن امسال نسبت به ماه قبل کاهش داشته و در سوی مقابل قیمت مواد اولیه افزایشی بوده است. این گزارش از ادامه فاز رکودی در بازار مسکن حکایت دارد.

     

    ?????? ?????...
    خروج از رکود با «توکن» مسکن
    سه شنبه, اسفند 14, 1403 by روابط عمومی انجمن

    متولی نوسازی بافت‌های فرسوده برای قفل‌گشایی از «تامین مالی جریان ضعیف ساخت‌وساز» طرح خرید دیجیتالی ملک را در دستورکار قرار داده است. براساس این طرح «دارایی زمین» به دارایی‌ رمزنگاری‌شده تبدیل می‌شود؛ به‌طوری‌که متقاضیان خرید مصرفی و حتی سرمایه‌ای ملک با خرید توکن‌ها می‌توانند وارد این بازار شوند.

    ?????? ?????...
    فشار بازار مسکن افتاد
    سه شنبه, اسفند 14, 1403 by روابط عمومی انجمن

    آمار گویای آن است که طی ۹ ماهه سال جاری بخش مسکن در مقایسه با دیگر بخش‌ها کمترین میزان سرمایه را به خود جذب کرده و رشد این بخش از ۳.۶ درصد سال گذشته، هم‌اکنون صفر شده است.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
  
بایگانی اخبار
افزایش سقف وام مسکن حمایتی به 50 میلیون تومان در بودجه
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات مجلس گفت: دربودجه 94 توسعه مسکن با رویکرد نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده با هدف احداث یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا سال 99تنظیم شده و اجرای طرح مسکن حمایتی به ویژه حمایت از مسکن زوج های جوان و زنان سرپرست خانوار با اعطای وام تا سقف 500 میلیون ریال و مسکن روستایی تا سقف 150 میلیون ریال در نظر گرفته شده است.


 غلامعلی جعفرزاده ایمن آبادی گفت: اعتبارات تملک دارایی های سرمایه ای دربودجه سال 94، 48 هزار میلیارد تومان پیش بینی شده است که نسبت به مصوب سال جاری 16.5 درصد و نسبت به رقم پیش بینی عملکرد سال جاری 60 درصد افزایش نشان می دهد.

نماینده مردم رشت در مجلس شورای اسلامی گفت: چنانچه اعتباراتی که با مجوز رهبری معظم از محل صندوق توسعه ملی برای آب و خاک اختصاص پیدا کند کل اعتبارات طرح‌های تملک دارایی سرمایه ای در سال آینده 55 هزار میلیارد تومان خواهد بود که نسبت به مصوب سال جاری بیش از یک درصد و نسبت به پیش بینی عملکرد سال جاری 53 درصد رشد نشان می دهد.

وی با بیان اینکه توجه ویژه به بخش خصوصی از جمله تقویت اعتبار، خرید تضمینی آب در بخش خصوصی و ایجاد ظرفیت واگذاری طرح‌ها به بخش خصوصی از رویکردهای بودجه 94 است،‌ گفت: تقویت اعتبارات مرتبط با ساماندهی، ‌تعیین بسترو حریم رودخانه‌های کشور و ساماندهی رودخانه‌های مرزی کشور از دیگر رویکردهای بودجه سال آتی است.

این عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات مجلس توجه به توسعه مشارکت بخش غیردولتی در تامین مالی و اجرای طرح ها با استفاده از ظرفیتهای ماده 56 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت ، تامین مالی خارجی، ترویج و پیشنهاد اعتبار برای شروع پروژه های جدید، منظورکردن اعتبارات کافی برای خاتمه طرح های دارای بالای پیشرفت فیزیکی که امکان خاتمه آن در سال 94 وجود دارد از دیگر شاخصه های بودجه سال آتی کشور است.

جعفرزاده ایمن آبادی گفت: در تخصیص اعتبار و اولویت قرار گرفتن طرح های عمرانی دو ویژگی در نظر گرفته شده است که یکی نقش طرح های عمرانی در توازن منطقه ای و دوم محوری بودن این طرح ها نسبت به سایر طرح ها است.

نماینده مردم رشت در مجلس شورای اسلامی گفت: در لایحه بودجه سال 94 اعتبار لازم برای تجهیز گمرکات و دستگاههای کنترلی پیشرفته از طریق خرید و نصب دستگاههای پرتونگار، تقویت اعتبارات ایجاد زیربناهای معادن بزرگ و مناطق معدنی لحاظ شده است.

وی گفت: براساس بودجه سال 94 کل کشور ظرفیت فازهای پارس جنوبی با هدف تولید 75 میلیون مترمکعب گازغنی در روز و افزایش تولید نفت به میزان حداقل 90 هزار بشکه در روز از حوزه‌های مشترک نفتی غرب کارون افزایش می یابد.

عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات مجلس گفت: درسال 94 با اجرای پروژه های بخار نیروگاههای سیکل ترکیبی 7 هزار مگاوات به ظرفیت برق کشور اضافه می شود.

احداث یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا سال 99

جعفرزاده ایمن آبادی گفت: دربودجه 94 توسعه مسکن با رویکرد نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده و هدف احداث یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا سال 99تنظیم شده است و اجرای طرح مسکن حمایتی به ویژه حمایت از مسکن زوج های جوان و زنان سرپرست خانوار با اعطای وام تا سقف 500 میلیون ریال و مسکن روستایی تا سقف 150 میلیون ریال در نظر گرفته شده است.

نماینده مردم رشت در مجلس به اولویت بندی طرح های تملک دارایی سرمایه ای در بودجه 94 اشاره کرد و گفت: قرار گرفتن در کریدورهای اصلی شبکه حمل و نقل، نقش طرح در ایمنی حمل و نقل،‌رفع گلوگاههای ترافیکی و ظرفیت پیشرفت فیزیکی طرح از رویکردهای بودجه در اولویت بندی طرح های تملک دارایی سرمایه ای است.

وی گفت: تکمیل شبکه حمل و نقل کشور در مسیر کریدورهای اصلی مشتمل بر احداث بیش از 1500 کیلومتر از انواع راه در کشورو سرعت بخشیدن به اجرای 5 طرح ریلی با هدف اتصال شهرهای سنندج، ‌کرمانشاه، ارومیه، رشت و اردبیل به شبکه های راه آهن کشور و افزایش ظرفیت بنادر تجاری به 210 میلیون تن در پایان سال 94 و بهبود وضعیت نگهداری زیرساختها در حدود 30 هزار کیلومتر راه شریانی از دیگر مواردی است که در بودجه 94 مورد توجه قرار گرفته است.

این عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات مجلس گفت: اتمام عملیات 31 بیمارستان با ظرفیت 3 هزار و 500 تخت، تامین اعتبار لازم برای اتمام طرح های تامین فضا و پروژه های نیمه تمام دانشگاه و موسسات آموزش عالی و بهره برداری از 400 هزار مترمربع فضا و تامین اعتبار لازم برای اتمام 9 استادیوم 15 هزار نفری درشهرهای مختلف و به بهره برداری رسیدن 300 پروژه ورزشی و تامین اعتبار لازم برای تکمیل عملیات بازسازی و نوسازی 68 حوزه علمیه خواهران که بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند نیز از دیگر مواردی است که در بودجه 94 پیش بینی شده است./