مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
  
بایگانی اخبار
آذربایجان شرقی می تواند کشور را از رکود خارج کند
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

عباس آخوندی پنجشنبه شب در جمع پیمانکاران و فعالان حوزه راه و شهرسازی این استان در تبریز با اشاره به اینکه امکانات بخش خصوصی بسیار گسترده تر از دولت است، افزود: توجه به آذربایجان شرقی آثاری فرامنطقه ای خواهد داشت.

وی بر ضرورت استفاده ازتوان و تجربیات دفاتر مهندسی در کارهای عمرانی کشور تاکید کرد و گفت: سازمان نظام مهندسی ساختمان به جای کنترل باید به وظیفه اصلی خود که آموزش مهندسان و ارتقای سطح علمی اعضای خود می باشد بپردازد و کار نظارت و کنترل را به دفاتر مهندسی بسپارد.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در جریان اجرای طرح مسکن مهر انبوه سازان به پیمانکاران تبدیل شدند و این موضوع به صنعت ساختمان لطمه زد.

آخوندی با اشاره به اهمیت پروژه راه آهن تبریز - میانه گفت: این طرح به 10 قطعه تقسیم شده و زیرسازی 9 قطعه در حال اجراست و زیرسازی قطعه 10 هم به زودی شروع می شود.

وی از خرید ریل های مورد نیاز این پروژه خبرداد و از سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای مشارکت دراین پروژه دعوت کرد.

وی مطالبات معوقه دو حوزه مسکن و حمل و نقل را 800 هزارمیلیارد ریال اعلام کرد و گفت: برای تداوم فعالیت در این حوزه ها باید قدرت وام دهی بانک ها افزایش یابد.

وزیر راه و شهرسازی برای خروج از رکود بر توجه به این دو حوزه تاکید کرد و گفت: این دو حوزه درون زا بوده و میزان وابستگی آنها خیلی کم است و اگر تقویت شوند می توانند به عنوان برون زا عمل کنند.

وی افزود: چنانچه بانک ها نتوانند به این دو حوزه تسهیلات دهند این حوزه ها امکان رشد نخواهند داشت.

آخوندی اظهارکرد: دولت از طریق بالا بردن میزان سرمایه بانک ها و یا دادن وجوه اداره شده می تواند سرمایه بانک ها را افزایش دهد.

وی در خصوص بزرگراه تبریز - بازرگان هم گفت: نباید برای اجرای این پروژه انتظاری از دولت داشت چرا که در این صورت یک پروژه به پروژه های نیمه تمام اضافه می شود.

وزیر راه و شهرسازی افزود: این پروژه بهتر است به صورت مشارکتی و فاینانس اجرا شود.

استاندار آذربایجان شرقی هم در این جلسه گفت: بر خلاف گذشته که عده ای خود را عقل کل می دانستند و به نظارت اهل فن توجه نمی کردند، اعضا و مدیران دولت تدبیر و امید خود را عقل کل نمی دانند.

اسماعیل جبارزاده افزود: این دولت آماده است با استفاده از نظرات کارشناسان مشکلات را حل کند.

وی گفت: ما وارث مشکلاتی هستیم که باید با خرد جمعی حل کنیم.

استاندار اذربایجان شرقی اعلام کرد: استانداری آماده بهره گیری از همه نظرات و ایده ها برای حل مشکلات است.

وی اظهارکرد: اجازه نخواهیم داد برداشت سلیقه ای از قانون صورت گیرد و هر فرد و مدیری که بر اساس برداشت خود از قانون مانع رشد و توسعه استان شود، برخورد خواهیم کرد.

جبارزاده از وزیر راه و شهرسازی خواست همکاری لازم را برای تامین اعتبار مورد نیاز استان در خصوص طرح راه و شهرسازی به خصوص بزرگراه تبریز - بازرگان از طریق اعتبارات ویژه داشته باشد.

وزیر راه و شهرسازی بعد از ظهر روز پنجشنبه برای انجام سفری دو روزه وارد شهر تبریز مرکز استان آذربایجان شرقی شد.

عباس آخوندی در مدت اقامت خود در این کلانشهر وضعیت طرح های عمرانی در حوزه این وزارتخانه بررسی می کند.

وی در روز دوم سفر خود از بزرگراه سهند - تبریز و چند طرح عمرانی دیگر بازدید و در پایان نتایج سفر دو روزه خود را در نشستی با مسوولان استان مورد بررسی قرار خواهد داد.