مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
پیمانکاران از امروز می توانند در شهر تهران مجری ساخت باشند
چهارشنبه, دي 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر سازمانهای مهندسی و تشکلهای حرفه ای وزارت راه و شهرسازی خبر داد:

?????? ?????...
بودجه عمرانی 94مناسب نیست
چهارشنبه, دي 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

محمد حسین فرهنگی عضو هیئت رئیسه مجلس:

?????? ?????...
افزايش سقف تسهيلات مسكن مهر تا 300 ميليون ريال
چهارشنبه, دي 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

پيگيري هاي مستمر وزارت راه و شهرسازي نتيجه داد

?????? ?????...
نحوه بخشودگی جرایم بدهی های مالیاتی و معوقات بانکی تعیین گردید
چهارشنبه, دي 17, 1393 by روابط عمومی انجمن

ابلاغیه سازمان امور مالیاتی و بانک مرکزی به ادارات کل امور مالیاتی استانها و بانک ها

?????? ?????...
آغاز پرداخت وام 50 میلیونی بافت فرسوده
شنبه, دي 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

انتقاد مرکز پژوهش های مجلس از غیرواقعی بودن بودجه عمرانی

?????? ?????...
حرکت در بخش ساخت و ساز آغاز شده است
شنبه, دي 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

نوید رییس جمهور نسبت به پایان رکود:

?????? ?????...
انحراف متراژ عرضه مسکن
شنبه, دي 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

دنیای اقتصاد ناهمخوانی بین جنس سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی و نوع نیاز مسکن را بررسی می‌کند

?????? ?????...
کتاب جامع معرفی توانمندی های صادراتی ایران و عراق
شنبه, دي 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیرخانه معرفی توانمندی های صادراتی جمهوری اسلامی ایران به کشور عراق تهیه و تدوین می کند

?????? ?????...
پیشنهاد لیزینگ مسکن تا ۸۰ درصد قیمت با نرخ سود ۴درصد بیشتر از تورم به دولت
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

در حالی دولت همچنان در حال بررسی طرح‌هایی برای بخش مسکن است که انبوه‌سازان بسته‌ای را تحت عنوان " بسته پیشنهادی در راستای رونق مسکن" به دولت ارائه کردند با این امید که بتوانند رکود چند ساله این بخش را از بین ببرند.

?????? ?????...
وزارت راه وشهرسازی موظف به پیگیری سیاست «کوچک‌سازی مسکن» شد
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

جزئیات ۳۹ برنامه عملیاتی وزارت راه و شهرسازی برای تحقق اقتصاد مقاومتی که در شورای اقتصاد تصویب گردید، منتشر شد.

?????? ?????...
پیشنهادات انبوه سازان در راستای رونق بخش مسکن تقدیم دولت شد
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

با ارسال نامه ای به رئیس امور هماهنگی و نظارت تولیدی و زیربنایی معاونت اول رئیس جمهور صورت پذیرفت

?????? ?????...
هشتمین جلسه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی در استان
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

هشتمین جلسه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی به ریاست دکترجبارزاده استاندار آذربایجان شرقی با حضور مدیران دولتی و بخش خصوصی استان در محل اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز تشکیل گردید.

?????? ?????...
پیام تشکر و اعتذار رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

آقای مهندس جمشید برزگر در پیامی از اظهار همدردی کنندگان قدردانی نمودند

?????? ?????...
اولین کنفرانس بلند مرتبه سازی در ایران و خاورمیانه
دوشنبه, دي 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

موسسه رسایش با حمایت وزارت راه و شهرسازی برگزار می نماید:

?????? ?????...
آگهی دعوت به مشارکت سازمان همیاری
سه شنبه, آذر 25, 1393 by روابط عمومی انجمن

با هدف جلب ایده های نو و سرمایه گذاری در پروژه های سازمان همیاری

?????? ?????...
آگهی فروش واحد مسکونی در جزیره کیش
سه شنبه, آذر 25, 1393 by روابط عمومی انجمن

توسط شرکت کوثر آذربایجان صورت می پذیرد:

?????? ?????...
آگهی مزایده فروش سهام شرکت ماشین سازی تبریز
سه شنبه, آذر 25, 1393 by روابط عمومی انجمن

فروش سهام شرکت ماشین سازی تبریز توسط سازمان خصوصی سازی

?????? ?????...
ابلاغ دستورالعمل وام ۵۰ میلیونی مسکن
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

پرداخت این وام همانطور که در بند 6 مصوبه دولت به آن اشاره شده «مشروط» است و بر اساس سهمیه‌ای که معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری تکلیف کرده واجدین شرایط شناسایی و نسبت به پرداخت وام ساخت مسکن اقدام خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر ماموریت در بازار مسکن
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

 «دنیای اقتصاد» شکاف بین قیمت پیشنهادی خریداران و فروشندگان را بررسی می‌کند

?????? ?????...
ساخت‌وساز شدیداً راکد است/ مجلس مبنای بیمه کارگران ساختمانی را تغییر دهد
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس کانون سراسری انجمن‌های صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن با بیان اینکه باید بر اساس نیروی کار، بیمه کارگر پرداخت شود نه بر اساس ارزش ملک گفت: رکود شدیدی بر ساخت و ساز حاکم است که در آینده عرضه مسکن را با مشکل مواجه می‌کند.

?????? ?????...