مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
مجمع عمومی کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

مجمع عمومی انبوه سازان کشور برگزار شد و طی آن سه بازرس اصلی و دو بازرس علی البدل انتخاب شدند.

?????? ?????...
افزایش سقف وام مسکن حمایتی به 50 میلیون تومان در بودجه
يکشنبه, آذر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات مجلس گفت: دربودجه 94 توسعه مسکن با رویکرد نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده با هدف احداث یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا سال 99تنظیم شده

?????? ?????...
واحدهای مسکن مهر به صورت دائمی به مالکان واگذار می‌شود
چهارشنبه, آذر 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

نمایندگان مردم در خانه ملت با واگذاری دائم واحدهای مسکن مهر به صورت دائمی به مالکان آنها موافقت کردند.

?????? ?????...
هـزار و یک گره بیـمه کارگران ساختــمانی
چهارشنبه, آذر 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبير کانون سراسري انبوه‌سازان مسکن و ساختمان از پيگيري مجدانه اصلاح قانون بيمه کارگران ساختماني توسط کانون از طريق رياست جمهوري و مجلس خبر داد.

?????? ?????...
کلید رونق بازار دوم مسکن
چهارشنبه, آذر 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

مكاتبه رئيس كانون سردفتران با وزير كشور و شهردار تهران براي رفع تعليق «شناسنامه‌فني ساختمان»

?????? ?????...
قفل معاملات بازار دوم مسکن
چهارشنبه, آذر 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

انبوه‌سازان از گره فنی پیش‌فروش انتقاد کردند

?????? ?????...
فرار کاردان‌ها از صنعت ساختمان
چهارشنبه, آذر 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس کاردان‌های فنی ساختمان از حصارکشی مهندسی در ساخت‌و‌ساز انتقاد کرد

?????? ?????...
آگهی دعوت به مشارکت
سه شنبه, آذر 04, 1393 by روابط عمومی انجمن

از سوی شرکت توسعه و عمران امید اعلام گردید:

?????? ?????...
انتخاب بازرسان جدید انجمن انبوه سازان استان
سه شنبه, آذر 04, 1393 by روابط عمومی انجمن

انتخاب آقایان جوان،خادم حسینی و پناهشاهی به عنوان بازرس انجمن برای یک سال آینده

?????? ?????...
گزارش مشروح مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن انبوه سازان استان
سه شنبه, آذر 04, 1393 by روابط عمومی انجمن

مجمع عمومی و فوق العاده انجمن انبوه سازان آذربایجان شرقی در تارخ دوم آذر ماه 93 برگزار گردید.

?????? ?????...
وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی از اول آذرماه پرداخت می‌شود
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون امور بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن از آغاز پرداخت وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی از ۱ آذر خبر داد و گفت: بانک مرکزی سهمیه بانک‌های عامل برای پرداخت وام ۱۵ میلیون تومانی را مشخص و ابلاغ کرد.

?????? ?????...
۶۰ درصد مرگ‌های ناشی از کار مربوط به کارگران ساختمانی است
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو هیئت امنای سازمان تامین اجتماعی گفت:‌ ۵۰ درصد حوادث کار و ۶۰ درصد مرگ‌های ناشی از کار در کشور مربوط به کارگران ساختمانی است.

?????? ?????...
بخش زیادی از معوقات بانکی مربوط به سازندگان ساختمان‌های گران‌قیمت گرفتار در رکود است
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

مشاور وزیر راه با بیان اینکه بخش زیادی از معوقات بانکی مربوط به سازندگان ساختمان‌های گران‌قیمت است، گفت: نامه‌ای را خطاب به بانک مرکزی تنظیم خواهیم کرد تا لیزینگ­‌ها را در خصوص لیزینگ مسکن در چارچوب برنامه­‌های‌شان آزاد بگذارند.

?????? ?????...
دو شرط انبوه سازان برای ورود به صنعت هتل سازی
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

در حال حاضر رکود حاکم بر بازار مسکن صدور پروانه های ساخت در سال جاری را به نسبت سال های گذشته کاهش داشته و تعداد زیادی از واحدهای مسکونی در دست سازندگان مانده است.

?????? ?????...
گزارش عملکرد هیات مدیره،تراز مالی و بودجه پیشنهادی انجمن
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

در آستانه برگزاری مجمع عمومی انجمن انبوه سازان استان ارائه گردید:

?????? ?????...
تكذيب يك خبر از وام مسكن‌مهر
شنبه, آذر 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

قائم‌مقام وزير راه‌وشهرسازي در مسكن‌مهر، خبري را كه به نقل از وي در اخبار شبكه يك سيما، درباره افزايش تسهيلات ساخت مسكن اعلام شد تكذيب كرد.

 

?????? ?????...
پیام تسلیت انجمن انبوه سازان استان
شنبه, آبان 24, 1393 by روابط عمومی انجمن

به مناسبت در گذشت پدر همسر و عموی ارجمند آقای مهندس برزگر صورت گرفت

?????? ?????...
پیام تسلیت کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران
شنبه, آبان 24, 1393 by روابط عمومی انجمن

به مناسبت در گذشت پدر همسر و عموی ارجمند آقای مهندس برزگر صورت گرفت

?????? ?????...
آخوندی:زمان پرداخت وام 50 میلیونی مسکن
پنجشنبه, آبان 22, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی درباره‌ زمان پرداخت وام 50 میلیونی ساخت در بافت فرسوده گفت: یارانه سود این طرح در دولت تصویب شده و اجرای مراحل دیگر آن در شورای پول و اعتبار در حال طی شدن است.

?????? ?????...
کاغذبازی در بحث مجریان ذی صلاح
پنجشنبه, آبان 22, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیر کانون سراسری : متاسفانه بحث مجریان ذی صلاح نوعی کاغذبازی قدیمی است و این امر نیزمانند شیوه مرسوم در حوزه نظارت بر ساختمان ها، واقعی نبوده است.

?????? ?????...