مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
مشکل قدیمی شهرداری‌ها در دولت
شنبه, آبان 03, 1393 by روابط عمومی انجمن

هوشنگ خندان دل ، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور:

?????? ?????...
تجلیل از جمشید برزگر به عنوان چهره ماندگار مدیریت
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

همایش چهره های ماندگار مدیریت به همت مجمع تشخیص مصلحت نظام برگزار گردید.

?????? ?????...
پاسخگویی در صنعت ساختمان یک تکلیف قانونی شود
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

برزگر : انبوه سازان انتقادهای غیرمنصفانه به آخوندی را نمی پذیرند

?????? ?????...
مدیرعامل بانک مسکن به دلیل کُندی پرداخت تسهیلات مسکن مهر به مجلس می‌رود
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به کُند شدن روند پرداخت تسهیلات به طرح مسکن مهر گفت:‌ مدیرعامل بانک مسکن برای ارائه توضیح درباره روند نامناسب پرداخت تسهیلات مسکن مهر به مجلس دعوت می‌شود.

?????? ?????...
جزئیات تازه پرداخت وام ۵۰ میلیونی ساخت مسکن
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی جزئیات دیگری از پرداخت وام ۵۰ میلیونی ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده را تشریح کرد.

?????? ?????...
سکونت 11 میلیون حاشیه‌نشین در 77 شهر کشور
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

سند ملی راهبردی احیای بافت‌های فرسوده به تصویب رسید

?????? ?????...
خاموش‌سازی موتور تورم مسکن
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

تصويب «50 ميليون وام نوسازي براي بافت‌فرسوده» و تصميم اخير شوراي عالي شهرسازي مبني‌بر «توقف تراكم‌فروشي» باعث خواهد شد همزمان با انتقال فعاليت‌هاي ساختماني به هسته فرسوده شهرها، بساط «سوداگري زمين» به‌عنوان موتور تورم مسكن برچيده شود.

?????? ?????...
وام ساخت مسکن به ۵۰ میلیون تومان افزایش یافت
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی دولت با بیان اینکه وام ساخت مسکن به ۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، گفت: اولویت با افراد کم‌درآمد و زوج‌های جوان است.

?????? ?????...
وام ودیعه مسکن به ۲۰ میلیون تومان افزایش یافت
پنجشنبه, آبان 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

دکتر آخوندی: اختصاص وام ارزان قیمت جهت ساخت مسکن اتفاق بسیار بزرگی است که می‌تواند بافت‌های حاشیه شهرها را بازسازی کند.

?????? ?????...
اعتراض کانون سراسری انبوه سازان به مصوبه جدید مجلس در خصوص بیمه کارگران ساختمانی
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

در نامه ای خطاب به ریاست مجلس شورای اسلامی مطرح گردید

?????? ?????...
متن بسته جدید کانون سراسری انبوه سازان ایران برای خروج مسکن از رکود
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

در نامه ای خطاب به معاون اول رئیس جمهور مطرح گردید

?????? ?????...
بسته پیشنهادی انبوه‌سازان تقدیم دولت شد
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

اجرای کامل قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن/ افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن 

?????? ?????...
نشست خبری رئیس کانون سراسری انبوه سازان
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

با پول انبوه‌سازان کارگران مشاغل دیگر بیمه می‌شوند

?????? ?????...
متن سخنرانی آقای مهندس برزگر در همایش سالانه انبوه سازان ایران
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس کانون سراسری انبوه سازان:وجدان کاری و تعهد بهترین راه جلوگیری از تخلفات و قانون شکنی هاست.

?????? ?????...
گزارش کامل همایش سالانه انبوه سازان ایران
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

 انبوه سازان تمام نقش ها را بر عهده بگیرند

?????? ?????...
چهل و هشتمین برنامه مناظره با حضور خبرگان مالیاتی از شبکه یک سیما پخش شد.
شنبه, مهر 05, 1393 by روابط عمومی انجمن

از نیاز به 2 میلیون واحد مسکونی تا بلااستفاده بودن 1میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در کشور

?????? ?????...
درحال حاضر نیازمند به 2 میلیون واحد مسکونی برای بازار هستیم
شنبه, مهر 05, 1393 by روابط عمومی انجمن

حضور جمشید برزگر در برنامه مناظره شبکه یک سیما

?????? ?????...
نمایندگان با وضع مالیات بر عایدی مسکن مخالفت کردند
يکشنبه, شهريور 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

براساس این مصوبه بند 17 از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم حذف شد.

?????? ?????...
افزودن مالیات بر عایدی سرمایه در قانون مالیات‌های مستقیم
يکشنبه, شهريور 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

افزایش پایه مالیات بر عایدی سرمایه در اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم فردا در دستور کار صحن مجلس قرار می‌گیرد.

?????? ?????...
وام 80 میلیون تومانی مسکن باید به سازندگان تعلق گیرد
يکشنبه, شهريور 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

پرداخت وام 80 میلیون تومانی اگر به سازندگان تعلق گیرد و قابل تقسیط به خریداران باشد می‌تواند کمکی به خانه‌دار شدن مردم کند.

?????? ?????...