مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
بانک‌ها پرداخت وام بافت‌های فرسوده را متوقف کرده‌اند
چهارشنبه, شهريور 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی از توقف پرداخت تسهیلات بانکی برای احیای واحدهای مسکونی بافت‌های فرسوده توسط بانک‌های عامل خبر داد

?????? ?????...
تحویل 700هزار مسکن مهر تا پایان سال
چهارشنبه, شهريور 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام اینکه 700 هزار واحد مسکن مهر تا پایان سال جاری تکمیل می‌شود و در اختیار مردم قرار می‌گیرد، گفت: با شدت تمام در حال پیگیری و تکمیل پروژه‌های مسکن مهر هستیم.

?????? ?????...
افتتاح بیش از 4000 واحد مسکن مهر در شهر سهند
شنبه, شهريور 08, 1393 by روابط عمومی انجمن

حضور مهندس برزگر در مراسم افتتاح و تحویل مساکن مهر شهر سهند و پل غیر هم سطح فاز 3 شهر جدید سهند

?????? ?????...
بازدید اعضای انجمن انبوه سازان از شرکت یاقوت صنعت تبریز
شنبه, شهريور 08, 1393 by روابط عمومی انجمن

در برنامه بازدید توسط انبوه سازان استان صورت پذیرفت:

?????? ?????...
همایش سالانه انبوه سازان ایران
پنجشنبه, شهريور 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان همزمان باروز جهانی اسکان بشر برگزار می کند:

?????? ?????...
برنامه زمانی تشکیل جلسات کمیسیون
پنجشنبه, شهريور 06, 1393 by روابط عمومی انجمن

کمیسیون آموزش،تحقیقات و همایشهای تخصص انجمن انبوه سازان استان برنامه زمان بندی جلسات خود را اعلام کرد:

?????? ?????...
تشکیل کارگروه مسکن در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی
چهارشنبه, شهريور 05, 1393 by روابط عمومی انجمن

در نشست مشترک نمایندگان کمیسیون اقتصادی مجلس با هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان صورت گرفت:

?????? ?????...
نحوه تعیین ارزش معاملاتی توسط کمیسیون تقویم املاک مشخص شد
چهارشنبه, شهريور 05, 1393 by روابط عمومی انجمن

نمایندگان با تعیین ارزش معاملاتی از سوی کمیسیون تقویم املاک به صورت درصدی از میانگین قیمت های روز منطقه به تفکیک انواع کاربری موافقت کردند.

?????? ?????...
کارگاه آموزشی مبانی حقوقی اخذ مجوز نقشه
يکشنبه, شهريور 02, 1393 by روابط عمومی انجمن

کمیسیون آموزش،تحقیقات و همایشهای تخصصی انجمن برگزار می کند:

?????? ?????...
چرا بنیان انبوه سازی در کشور تضعیف شد؟/شهرداری خود را شریک انبوه ساز می داند
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

مسئول کمیسیون های تخصصی کانون سراسری انبوه سازان:

?????? ?????...
تاکیدنعمت‌زاده برصنعتی سازی مسکن
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

سبک‌سازی و مقاوم‌سازی مسکن جزو سیاست‌های دولت یازدهم

?????? ?????...
پنج مشكل در سياست افزايش وام مسكن
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

سايت الف به نقل از منتقدان سياست افزايش وام خريد مسكن نوشت: منتقدان معتقدند که تسهیلات بانکی در بخش مسکن در حوزه خرید از پنج مشکل اصلی برخوردار است.

?????? ?????...
کارنامه مردود وام ساخت
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

تبعيض در اختصاص تسهيلات بانكي به دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسكن و تبعات اين تخصيص نابرابر را مي‌توان از كنار هم قرار دادن دو گزارش رسمي مربوط به «كارنامه مالي فعاليت‌هاي ساختماني در سال92» تشخیص داد.

?????? ?????...
کارگاه آموزشی مبانی حقوقی اخذ مجوز نقشه
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

کمیسیون آموزش،تحقیقات و همایشهای تخصصی انجمن برگزار می کند:

 

?????? ?????...
کارگاه آموزشی مبانی حقوقی اخذ مجوز نقشه
شنبه, شهريور 01, 1393 by روابط عمومی انجمن

کمیسیون آموزش،تحقیقات و همایشهای تخصصی انجمن برگزار می کند:

 

?????? ?????...
تعیین شرایط جدید حق بیمه کارگران ساختمانی
چهارشنبه, مرداد 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

نمایندگان با طرح اصلاح ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی که براساس آن شرایط جدیدی برای حق بیمه کارگران ساختمانی تعیین شده موافقت کردند.

?????? ?????...
درخواست آخوندی و سیف از رییس‌جمهور برای حل مشکل مسکن
چهارشنبه, مرداد 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی و رییس بانک مرکزی طی نامه‌ای با امضای مشترک به رییس‌جمهور ضمن اعلام کردند چاره کار، شکل دادن وسیع به «صندوق‌های پس‌انداز مسکن» و تاسیس «موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن» است.

?????? ?????...
پایان سفته‌بازی اوراق مسکن در فرابورس
چهارشنبه, مرداد 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

مدیر اعتبارات بانک مسکن با اعلام اینکه در طرح جدید وام مسکن وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن فقط بانک مسکن مجری نخواهد بود، از به صفر رسیدن دلالی و سفته بازی اوراق مسکن خبر داد

?????? ?????...
کلیات طرح اصلاح قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی تصویب شد
يکشنبه, مرداد 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

با رای نمایندگان مجلس سازمان تأمین اجتماعی مکلف است گزارش عملکرد خود را هر 3 ماه یکبار به کمیسیون بهداشت و درمان، اجتماعی و برنامه،‌بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی ارائه نماید.

?????? ?????...
تفاهم نامه کانون سراسری و شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید
يکشنبه, مرداد 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

تفاهم نامه شرکت مادر تخصصی شهر های جدید و کانون سراسری انبوه سازان در خصوص پروژه های سرمایه گذاری در شهر های جدید به امضای مهندس برزگر و دکتر نریمان رسید.

?????? ?????...