مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    افزایش هزینه ساخت و کاهش تقاضا/ روایت رکود چندساله در بازار مسکن
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    رکود بخش مسکن در حالی وارد سومین سال خود شده است که دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز معتقدند برای عبور دائمی از این شرایط نیاز است هم مشوق هایی برای سازندگان در نظر گرفته شود و هم قدرت خرید مردم تقویت شود.

    ?????? ?????...
    اجازه رد و بدل شدن ثمن معامله در بنگاه‌های معاملات ملکی وجود ندارد
    دوشنبه, مهر 21, 1404 by روابط عمومی انجمن

    وزیر دادگستری گفت: در موضوع تنظیم پیش‌نویس انجام معامله در بنگاه‌های معاملات ملکی به هیچ عنوان اجازه رد و بدل شدن ثمن معامله وجود ندارد و اوراق صادره توسط این بنگاه‌ها فاقد ارزش قانونی و صرفا برای اطلاع طرفین معامله است.

    ?????? ?????...
    پله فرار از رکود مسکن
    شنبه, مهر 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

     از نگاه دکتر طبیبیان وضعیت کنونی بازار مسکن، «مشکل بخش مسکن» نیست بلکه یک نشان از عقب‌ماندگی اقتصادی است که در تمام کشورهای فقیر مشاهده می‌شود؛ مساله اصلی، «درآمد مکفی» و «سیستم اعتباری قوی» است بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «درآمد مکفی» برای تامین مسکن با سطح فعلی قیمت‌ها به معنای آن است که درآمد خانوارها ۳ برابر شود  یا در صورت کاهش ۳۰درصدی قیمت‌ها، دست‌کم تا ۲ برابر افزایش پیدا کند

    ?????? ?????...
    آژیر بیکاری از بازار مسکن
    شنبه, مهر 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کاهش چشم‌گیر شاخص «ورودی کار به سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها» طی نیم‌سال اول ۱۴۰۴ علامت چهارم از انقباض فعالیت‌های ساختمانی است. خروج شاغلان ساختمانی از این صنعت، «آینده بازار ساخت‌وساز در صورت رونق احتمالی» را با تهدید ناشی از «غیبت حرفه‌ای‌ها» روبه‌رو می‌کند که پیامد مستقیم آن روی کیفیت ساختمان‌های جدید در سال‌های آینده منعکس خواهد شد.

    ?????? ?????...
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    پنجشنبه, مهر 17, 1404 by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    پنجشنبه, مهر 17, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    چهارشنبه, مهر 16, 1404 by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    دوشنبه, مهر 14, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
    قسط ۱۷ میلیونی برای وام ۶۵۰ میلیون تومانی
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند، گفت: توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.

    ?????? ?????...
    قیمت مسکن ملی طبق نرخ‌های تعدیل مشخص می‌شود
    يکشنبه, مهر 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره آخرین برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: یک عدد خاص نداریم. هر قراردادی در زمان خودش با دوران تعدیلی که مشمول آن می‌شود و زمان بهره‌برداری آن مشخص می‌شود.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
اقدامات ابرار قائم، نمونه‌ای از مسئولیت‌پذیری اجتماعی و انسانی در جامعه امروز ماست.
24 ساعت پیش by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی به نقل از اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز، نشست «بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش‌روی کشور» با سخنرانی محمود سریع‌القلم، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه شهید بهشتی، در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد.

مهندس جمشید برزگر، نایب‌رئیس این اتاق و رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، در این نشست با اشاره به فعالیت مؤسسه‌ی خیریه "ابرار قائم" در حوزه تأمین مسکن برای اقشار ضعیف جامعه، اظهار داشت: این مؤسسه با وجود محدودیت‌های فراوان، توانسته است با اتکا به نیروهای جوان و دغدغه‌مند، واحدهای مسکونی کوچک اما قابل سکونتی را برای خانواده‌های نیازمند فراهم کند. این اقدام نمونه‌ای از مسئولیت‌پذیری اجتماعی و انسانی در جامعه امروز ماست.

مؤسسات مردمی ثابت کردند بدون اتکا به خارج می‌توان خدمت کرد

مهندس برزگر ضمن قدردانی از جوانانی که از دل انجمن انبوه‌سازان استان برخاسته‌اند، افزود: این افراد با همت خود توانسته‌اند برای خانواده‌هایی که توان پرداخت هزینه‌های بالا را ندارند، سرپناهی امن و آبرومند فراهم کنند. افتخار می‌کنیم که چنین افرادی در استان ما حضور دارند.

وی با اشاره به شرایط اقتصادی کشور گفت: امروز بیش از شصت درصد جامعه با مشکلات اقتصادی جدی روبه‌رو هستند، در حالی‌که منابع و ظرفیت‌های فراوانی در کشور وجود دارد. لازم است همه بخش‌ها، به‌ویژه بخش خصوصی، با نگاه انسانی و اجتماعی به این موضوع ورود کنند.

نایب‌رئیس اتاق تبریز تأکید کرد: این مجموعه توانسته است با تکیه بر تولید داخلی و بدون وابستگی به منابع خارجی، حتی در شرایط تحریم، فعالیت خود را ادامه دهد که جای تقدیر دارد.
وی در پایان ضمن تشکر از اعضای اتاق بازرگانی تبریز و دست‌اندرکاران مؤسسات خیریه و اجتماعی استان، خاطرنشان کرد: امیدواریم بتوانیم با همکاری و هم‌افزایی، گام‌های مؤثرتری در جهت رفع نیازهای اقشار آسیب‌پذیر و توسعه مسئولیت‌های مدنی و اجتماعی برداریم.

تبریز پیشگام در حوزه‌ی کارآفرینی، خیرخواهی و اندیشه‌ورزی در کشور

سیدباقر شریف‌زاده، رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی تبریز در همایش «بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش‌روی کشور» با اشاره به نقش پیشروی تبریز در حوزه کارآفرینی و فعالیت‌های خیرخواهانه، بر ضرورت تقویت نگاه آینده‌پژوهانه و تحلیل‌های کارشناسانه در تصمیم‌سازی‌های اقتصادی تأکید کرد.

شریف‌زاده گفت: خاک آذربایجان سرشار از روح پیشگامی و نوع‌دوستی است. هر جا سخن از کارآفرینی، علم، ادب یا فعالیت‌های خیرخواهانه در میان است، نام تبریز درخشان‌تر از همیشه می‌درخشد.
وی افزود: اگر امروز تبریز شهری است که در آن تلاش برای ایجاد مسکن برای نیازمندان به یک نهضت اجتماعی بدل شده، این مرهون همت و اراده خیرین، فعالان اقتصادی و نهادهای مردم‌نهاد است. حتی در شرایطی که آمار اشتغال با چالش‌هایی روبه‌روست، حضور و فعالیت مؤثر این عزیزان امیدآفرین است.

شریف‌زاده با اشاره به تحولات سریع اقتصاد جهانی و منطقه‌ای اظهار کرد: در عصر کنونی، پیچیدگی اقتصاد جهانی و تحولات پرشتاب بین‌المللی، شناخت و درک عمیق از اقتصاد سیاسی را به یک ضرورت انکارناپذیر برای همه کنشگران اقتصادی تبدیل کرده است. تصمیم‌گیری‌های کلان و تدوین نقشه راه آینده کشور، نیازمند تحلیل‌های کارشناسانه و آینده‌نگرانه است
رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی تبریز ادامه داد: آینده تنها یک مسیر مشخص نیست، بلکه صحنه‌ای از احتمالات است. موفقیت از آنِ کسب‌وکارها، نهادها و کشورهایی خواهد بود که به جای واکنش منفعلانه به تغییرات، با بینشی آینده‌نگر خود را برای مواجهه با سناریوهای مختلف آماده کنند.

وی با تأکید بر اهمیت آینده‌پژوهی افزود: بررسی و تحلیل سناریوهای محتمل، چه فرصت‌ها و چه تهدیدها، به ما امکان می‌دهد نه تنها انعطاف‌پذیر باشیم بلکه به شکل فعال در ساخت آینده‌ای مطلوب نقش‌آفرینی کنیم.
شریف‌زاده ضمن تجلیل از حضور محمود سریع‌القلم در این همایش گفت: ما او را نه تنها به‌عنوان چهره‌ای دانشگاهی و پژوهشی، بلکه به‌عنوان اندیشمندی ژرف‌نگر و صاحب‌سبک در حوزه روابط بین‌الملل، توسعه و اقتصاد سیاسی می‌شناسیم. او از سرمایه‌های نمادین کشور و از چهره‌های ارزشمند علمی در سطح بین‌المللی بوده و آثارش همواره الهام‌بخش مسیرهای نو برای اندیشیدن است.

خانه فقط سرپناه نیست، ریشه ثبات اجتماعی و کرامت انسانی است

خلیل ساعی، مدیرعامل مؤسسه خیریه ابرار قائم تبریز در این همایش با اشاره به روز جهانی اسکان بشر و بحران جهانی مسکن، از فعالیت‌های این مؤسسه در حوزه تأمین و بهسازی مسکن برای اقشار کم‌برخوردار خبر داد و بر نقش مشارکت اجتماعی در حل معضل مسکن تأکید کرد.

ساعی با بیان اینکه نخستین دوشنبه ماه اکتبر به‌عنوان «روز جهانی اسکان بشر» نام‌گذاری شده است، گفت: در کشور ما وضعیت مسکن نگران‌کننده است. یافته‌های مرکز پژوهش‌ها نشان می‌دهد که جمعیت مستأجران فقیر طی سال‌های گذشته بیش از ۲۲۰ درصد رشد کرده است و حدود ۴۰ درصد از پنج میلیون خانوار فاقد مسکن، توانایی پرداخت حداقل هزینه‌های زندگی خود را ندارند. همچنین بر اساس آمار رسمی وزارت مسکن و شهرسازی، حاشیه‌نشینی در کشور به مرز ۲۵ درصد رسیده است.

مدیرعامل مؤسسه خیریه ابرار قائم با اشاره به اینکه ۷۰ درصد از زندانیان کشور از سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌نشین هستند، اظهار داشت: این آمارها نشان می‌دهد که معضل مسکن تنها یک مسئله اقتصادی نیست، بلکه یک بحران اجتماعی و فرهنگی است که ثبات جامعه را تهدید می‌کند.

وی در تشریح راهکارها گفت: بر اساس تجارب جهانی، دو نوع راهکار برای حل بحران مسکن مطرح است؛ نخست، راهکارهای محلی و منطقه‌ای با اتکا بر مشارکت اجتماعی مردم، و دوم، راهکارهای ملی با رشد اقتصادی و توزیع عادلانه ثروت. مؤسسه خیریه ابرار قائم تبریز با تمرکز بر رویکرد اول و با درک عمیق از اینکه خانه تنها مأوایی فیزیکی نیست، بلکه ریشه ثبات اجتماعی، سلامت روانی و کرامت انسانی است، مأموریت خود را بر تأمین و بهسازی مسکن اقشار کم‌برخوردار بنا نهاده است.

ساعی در ادامه خاطرنشان کرد: این مؤسسه با اصلاح ساختار مدیریتی و اجرای طرح‌های مطالعاتی موفق به دریافت گواهینامه بین‌المللی استاندارد NGO Benchmarking از سوی سازمان‌های ارزیابی جهانی شده است. مؤسسه ابرار قائم نخستین نهاد خیریه استان آذربایجان شرقی و پنجمین مؤسسه در کشور است که این استاندارد را کسب کرده است.
وی درباره عملکرد این مؤسسه گفت: از آغاز فعالیت مؤسسه تاکنون، بیش از ۳۱۰۰ خانوار از خدمات آن بهره‌مند شده‌اند. حدود ۵۵ درصد این خدمات مربوط به تعمیر و بهسازی منازل، ۲۲ درصد مربوط به پرداخت رهن و اجاره و ۱۳ درصد مربوط به احداث مسکن بوده است. تاکنون بیش از ۴۰۰ واحد مسکونی توسط این مؤسسه احداث شده و در حال حاضر پروژه احداث ۷۰ واحد مسکونی مجتمع‌محور نیز در دست اجراست.

زندگی ملت‌ها با افکارشان شکل می‌گیرد

محمود سریع‌القلم، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه شهید بهشتی، با ترسیم چشم‌اندازی از تحولات جهانی خاطرنشان کرد: مبنای قدرت در جهان آینده نه بر منابع طبیعی، بلکه بر هوش مصنوعی، دیتا سنترها، فلزات نادر و توان تولید تراشه است. مشکل ما نه نفت و تاریخ، بلکه در نوع اندیشه و نگرش ما نهفته است؛ زندگی ملت‌ها با افکارشان شکل می‌گیرد.

وی آینده جهان را با افزایش فقر، شکاف طبقاتی، تشدید آلودگی محیط‌زیست و رشد بودجه‌های نظامی کشورها توصیف کرد و افزود: جنگ اوکراین در ظاهر نزاعی سیاسی است، اما در باطن جنگی برای کنترل انرژی است که آمریکا از آن برای تسلط بر آینده انرژی جهان بهره می‌برد.

سریع‌القلم با اشاره به جایگاه ضعیف ایران در اقتصاد جهانی گفت: سهم ایران در تولید ناخالص داخلی کمتر از نیم درصد است و در رده کشورهای عقب‌مانده قرار دارد، در حالی‌که تا سال ۲۰۵۰ اقتصادهای چین، هند، آمریکا، اندونزی، برزیل و روسیه در صدر جهان خواهند بود.

این استاد دانشگاه در پایان گفت: ایران بیش از دو دهه است که درگیر مذاکرات مستمر بوده و اقتصاد کشور به گروگان این گفت‌وگوها درآمده است. این وابستگی حاصل نداشتن برنامه و تئوری توسعه است. استراتژی مشترک آمریکا و رژیم صهیونیستی نیز بر حفظ ساختار تحریم‌ها، جلوگیری از عادی‌سازی روابط ایران و بیرون نگاه داشتن کشور از مدارهای مالی و فناوری جهانی استوار است.

لازم به ذکر است، نشست بررسی وضعیت اقتصاد سیاسی پیش روی کشور، با سخنرانی محمود سریع القلم، استاد روابط بین الملل دانشگاه شهید بهشتی، در راستای مسئولیت‌های اجتماعی به همت موسسه خیریه ابرار قائم و با همکاری اتاق بازرگانی تبریز، خانه صمت استان آذربایجان‌شرقی، کانون انجمن‌های صنفی کارفرمایان استان، انجمن مدیران صنایع استان و خانه توسعه آذربایجان در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد.