مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    سکته کامل ساخت‌وساز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    در واقع شهر تهران و کل کشور با رکود سنگین و متوالی در بخش ساخت مسکن مواجه هستند. در صورتی که رکود بخش ساخت مسکن طی 5ماه ابتدایی امسال به ماه‌های آتی  سال جاری نیز سرایت کند؛ امسال دهمین سالی است که ساخت مسکن در کشور با رکود مواجه می‌شود.

    ?????? ?????...
    بورس به کمک بخش مسکن می‌آید؟
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

     

    ?????? ?????...
    ۱۷ بانک نهضت ملی مسکن را تحریم کردند
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه‌ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان می‌دهد سهم ۱۷ بانک از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همچنان صفر است.

    ?????? ?????...
    کوچک‌سازی؛ موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

    ?????? ?????...
    مسکن‌ملی متوقف شد؟
    چهارشنبه, شهريور 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌ها از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند، «ته‌نشینی» منابع و تطویل تغییرات در دولت، عامل این تعلیق است.

     

    ?????? ?????...
    انتظارات مرزی فعالان صنعت ساختمان
    سه شنبه, شهريور 20, 1403 by روابط عمومی انجمن

    انتشار داده شامخ صنعت ساختمان برای مرداد ماه اگرچه موید استمرار رکود در بخش ساختمان‌‌‌سازی بود؛ اما کاهش این رکود، گمانه‌‌‌زنی‌‌‌هایی را نسبت به بهبود وضعیت در میان‌مدت و بلندمدت ایجاد کرد.

    ?????? ?????...
    ۶ باگ مسکن‌دولتی
    سه شنبه, شهريور 06, 1403 by روابط عمومی انجمن

    خانه‌ندارهای سه دهک اول برای رسیدن به «مسکن دولتی» باید بهای سنگین پرداخت کنند؛ به‌طوری که دهک اول ۱.۶برابر درآمد سالانه‌ خود را باید بابت قسط وام بپردازد. هزینه مستاجری اما کمتر از این رقم است. یک پژوهش رسمی درباره «ریزش ۸۵درصد متقاضیان مسکن‌ملی» و غلبه مالکان بر مستاجرها در طرح، ۶ اشکال را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    مولد جدید تورم اجاره
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجاره‌بها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره‌بها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌ها از التهاب تازه در بازار اجاره‌ حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجاره‌بها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجاره‌بها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است

    ?????? ?????...
    نبود تمکن مالی؛ اصلی‌ترین دلیل شکست طرح‌های حمایتی مسکن
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی از ارزیابی و آسیب‌شناسی فرایند پالایش و غربالگری متقاضیان در پروژه‌های تامین مسکن حمایتی منتشر کرده است. در این گزارش ذکر شده فرایند غربالگری و نداشتن استطاعت کافی از سوی متقاضیان از اصلی‌ترین عوامل شکست پروژه‌های مسکن دولتی طی سال‌های اخیر بوده است.

     

    ?????? ?????...
    تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
    شنبه, شهريور 03, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف کننده مرداد ماه 1403 را در دوم شهریور ماه منتشر کرد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر 3.1 درصد پیدا کرده و اجاره‌بها نیز افزایشی برابر با 3.2 درصد داشته است.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
حضور دکتر پزشکیان در انجمن انبوه سازان آذربایجان شرقی
يکشنبه, خرداد 11, 1393 by روابط عمومی انجمن

دکتر مسعود پزشکیان عصر روز پنجشنبه هشتم خرداد با حضور در انجمن انبوه سازان استان و دیدار با اعضای هیات مدیره،بازرسین و مسئولین کمیسیونهای تخصصی انجمن با اهم مسائل و مشکلات صنعت مسکن و ساختمان آشنا شد.در این جلسه ی مشترک که با استقبال اعضای انجمن مواجه گردید تعدادی از حاضرین به تشریح برخی از چالشهای فراروی صنعت انبوه سازی مسکن و ساختمان پرداخته و عزم جدی مسئولان بویژه نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی را برای حل این مشکلات خواستار شدند.
مهندس محمداسماعیل اکبری قائم مقام دبیر انجمن با اشاره به روند شکل گیری قوانین مربوط به بیمه های اجباری و اجتماعی کارگران ساختمانی،ضمن انتقاد از 30 برابر شدن حق بیمه های پرداختی از عدم تحقق اهداف قانونی برای بیمه شدن کارگران گلایه نمود و موانع قانونی و ضعف های اجرایی را اصلی ترین دغدغه در این حوزه عنوان کرد.
در بخش دیگری از این جلسه مهندس محمدحسن علیزاده نظمی ، خزانه دار انجمن نیز ضمن تشریح مشکلات مربوط به قانون مالیاتهای مستقیم که با ارائه لایحه اصلاح این قانون در مجلس،دوچندان گردیده از عدم توجه و مطالعه مطلوب در ارائه و تصویب این لایحه انتقاد نمود.به گفته ی خزانه دار انجمن لایحه ی مذکور منجر به افزایش قیمت تمام شده مسکن و کاهش قدرت خرید مردم خواهد شد.


دیگر سخنران جلسه مهندس علی خادم حسینی بازرس انجمن بود که با اشاره به فعالیتهای صورت گرفته در جهت بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و اصلاح و مقاوم سازی حاشیه نشینی و سکونتگاه های غیر رسمی گزارشی ارائه نمود و توضیحاتی پیرامون تفاهمنامه چهار جانبه میان استانداری،شهرداری،اداره راه و شهرسازی و انجمن انبوه سازان مطرح کرد.مهندس خادم حسینی با انتقاد از کند بودن روند اداری و برنامه ریزی در این مورد خاطر نشان کرد که با از دست دادن زمان در این پروژه ، نگرانی ها بابت خطرات احتمالی سکونت در این مساکن افزایش می یابد.
مهندس جمشید برزگر رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان نیز با تقدیر از دکتر پزشکیان بابت اهتمام به حوزه مسکن و ساختمان و حضور در جمع انبوه سازان، در مورد قسمت دیگری از مشکلات این حوزه به ایراد نظر پرداخت.مهندس برزگر ضمن ابراز نگرانی از عدم تخصیص تسهیلات متناسب با نیازهای تولید کنندگان و مصرف کنندگان مسکن توسط بانکها بر لزوم توجه و دقت نظر مسئولان دولتی و مجلسی برای تامین ،گشایش و افزایش اعتبار در صنعت مسکن و ساختمان تاکید کرده و استفاده از منابع صندوق توسعه ملی و وجوهات اداره شده را راهکار مناسبی برای این مظور عنوان نمود.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به مشکلات اجرایی و نظارتی در عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان ، خواستار عزم جدی دولت و مجلس برای رفع نقیصه های متعدد در قانون و عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان گردید.مهندس جمشید برگر تاکید نمود برای داشتن ساختمانهای مقاوم و پایدار و ایجاد امنیت خاطر و آرامش روانی برای مردم ، بایستی زمینه برای ارتقای سطح کیفی خدمات ارائه شده توسط سازمان نظام مهندسی فراهم گردد.وی در عین حال از تلاشها و ایده های مهندس ترکان ریاست سازمان نظام مهندسی تقدیر کرده و خواستار تدوین هرچه سریعتر آیین نامه نظام جامع فنی و اجرایی ساختمان گردید.


پس از صحبتهای اعضای انجمن انبوه سازان آقای دکتر پزشکیان نیز با ابراز خرسندی بابت حضور در جمع انبوه سازان،صنعت مسکن و ساختمان را یکی از حیاتی ترین بخش های اقتصادی در کشور عنوان نموده و بر ضرورت بررسی و رفع نواقص موجود تاکید نمود.نماینده مردم تبریز،آذرشهر و اسکو در مجلس شورای اسلامی حل معضلات موجود در بخش مسکن را نیازمند عزم و اراده جدی در تمامی ارکان حکومتی دانسته و بر تلاش نمایندگان مجلس برای تصویب قوانین متناسب در جهت رفع مشکلات و اصلاح قوانین دست و پا گیر تاکید کرد.دکتر پزشکیان مصرانه از انجمن انبوه سازان خواست مطالب و موارد مورد بحث را در قالب فهرست های منسجم جهت پیگیری و بررسی به وی ارائه  دهند.