مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    سکته کامل ساخت‌وساز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    در واقع شهر تهران و کل کشور با رکود سنگین و متوالی در بخش ساخت مسکن مواجه هستند. در صورتی که رکود بخش ساخت مسکن طی 5ماه ابتدایی امسال به ماه‌های آتی  سال جاری نیز سرایت کند؛ امسال دهمین سالی است که ساخت مسکن در کشور با رکود مواجه می‌شود.

    ?????? ?????...
    بورس به کمک بخش مسکن می‌آید؟
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

     

    ?????? ?????...
    ۱۷ بانک نهضت ملی مسکن را تحریم کردند
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه‌ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان می‌دهد سهم ۱۷ بانک از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همچنان صفر است.

    ?????? ?????...
    کوچک‌سازی؛ موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

    ?????? ?????...
    مسکن‌ملی متوقف شد؟
    چهارشنبه, شهريور 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌ها از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند، «ته‌نشینی» منابع و تطویل تغییرات در دولت، عامل این تعلیق است.

     

    ?????? ?????...
    انتظارات مرزی فعالان صنعت ساختمان
    سه شنبه, شهريور 20, 1403 by روابط عمومی انجمن

    انتشار داده شامخ صنعت ساختمان برای مرداد ماه اگرچه موید استمرار رکود در بخش ساختمان‌‌‌سازی بود؛ اما کاهش این رکود، گمانه‌‌‌زنی‌‌‌هایی را نسبت به بهبود وضعیت در میان‌مدت و بلندمدت ایجاد کرد.

    ?????? ?????...
    ۶ باگ مسکن‌دولتی
    سه شنبه, شهريور 06, 1403 by روابط عمومی انجمن

    خانه‌ندارهای سه دهک اول برای رسیدن به «مسکن دولتی» باید بهای سنگین پرداخت کنند؛ به‌طوری که دهک اول ۱.۶برابر درآمد سالانه‌ خود را باید بابت قسط وام بپردازد. هزینه مستاجری اما کمتر از این رقم است. یک پژوهش رسمی درباره «ریزش ۸۵درصد متقاضیان مسکن‌ملی» و غلبه مالکان بر مستاجرها در طرح، ۶ اشکال را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    مولد جدید تورم اجاره
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجاره‌بها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره‌بها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌ها از التهاب تازه در بازار اجاره‌ حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجاره‌بها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجاره‌بها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است

    ?????? ?????...
    نبود تمکن مالی؛ اصلی‌ترین دلیل شکست طرح‌های حمایتی مسکن
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی از ارزیابی و آسیب‌شناسی فرایند پالایش و غربالگری متقاضیان در پروژه‌های تامین مسکن حمایتی منتشر کرده است. در این گزارش ذکر شده فرایند غربالگری و نداشتن استطاعت کافی از سوی متقاضیان از اصلی‌ترین عوامل شکست پروژه‌های مسکن دولتی طی سال‌های اخیر بوده است.

     

    ?????? ?????...
    تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
    شنبه, شهريور 03, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف کننده مرداد ماه 1403 را در دوم شهریور ماه منتشر کرد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر 3.1 درصد پیدا کرده و اجاره‌بها نیز افزایشی برابر با 3.2 درصد داشته است.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
نواقص نظام‌مهندسی باید اصلاح شود
شنبه, تير 07, 1393 by روابط عمومی انجمن

حجت‌الله عامری، نایب‌رئیس سازمان نظام‌مهندسی کشور در حاشیه هفدهمین اجلاس هیئت‌های عمومی سازمان نظام‌مهندسی پاسخگوی سؤالات پیام ساختمان بود:

به نظر شما ضرورت برگزاری اجلاس هیئت عمومی نظام‌مهندسی چیست ؟

مطمئناً برگزاری اجلاس در طول این سال‌ها توانسته است زمینه‌ساز تغییر و تحولات شگرفی در امر ساخت‌وساز باشد به‌گونه‌ای که با برگزاری اجلاس در سال‌های گذشته ما شاهد ارتقای کیفیت و افزایش عمر ساختمان‌ها بودیم. یکی از دستاوردهای اجلاس گذشته ارتقای نگاه تخصصی در حوزه صنعت ساختمان است.

عملکرد سازمان نظام مهندسی طی 19 سال گذشته را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

مطمئناً وجود سازمان نظام‌مهندسی یک ضرورت برای کشور است و ازآنجا که کشور ما یک سرزمین زلزله‌خیز است،وجود این سازمان یکی از اولویت‌های ساخت‌وساز محسوب می‌شود.البته با بررسی نمودارهای رشد کیفیت ساخت‌وساز می‌توان دریافت که سازمان نظام‌مهندسی تأثیر جدی در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها در طول این سال‌ها داشته است. البته این رشد نموداری برازنده کشور ما با وجود 300هزار مهندس نیست و باید به استانداردهای جهانی برسیم تا بگوییم عملکرد نظام‌مهندسی مطلوب بوده است. شاید زمانی رسیدن به جایگاه کنونی یک چشم‌انداز دور از ذهن بود اما هم‌اکنون این سازمان در راستای ارتقای وضعیت موجود گام بر می‌دارد و اگر در این مسیر پس رفت داشته باشد می‌توانیم بگوییم هیچ موفقیتی حاصل نشده است .هرچند تردیدی نیست که نظام‌مهندسی نواقصی نیز دارد که باید اصلاح شود.

آیا در این چند سال  کیفیت ساختمان‌ها مطابق با مقررات ملی است ؟

متأسفانه کیفیت ساختمان‌های ما فاصله بسیاری با مقررات ملی که در کل کشور نوشته‌شده ، دارد. مقررات ملی برای کل ایران نوشته‌شده اما در برخی شهرها شاهد هستیم که دامنه نفوذ با مقررات ملی بسیار متفاوت است. حوزه ارتقای کیفیت در شهرهای ما متفاوت و روند رو به رشدی دارد ولی هنوز برای رسیدن به اهدافی که قانون تعیین کرده فاصله بسیار زیادی داریم.تنها با پر کردن سازمان نظام‌مهندسی کیفیت ساختمان‌ها ارتقاء پیدا نمی‌کند بلکه باید تمامی حوزه‌های ساختمان از جمله مصالح ساختمانی، نیروهای فنی و مهندسان ساختمان همکاری کنند . متأسفانه مقررات ملی تدوین‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی فاصله زیادی با استانداردهای جهانی دارد اما در سطح منطقه دارای رتبه خوبی است، کمتر کشوری در منطقه وجود دارد که استانداردهای صنعت ساختمان مثل ما داشته باشد.

 در سال گذشته بیش از 700 هزار پروانه ساختمان صادرشده که  به‌طور نسبی دامنه تأثیر مقررات ملی هر روز بیشتر می‌شود به‌گونه‌ای که شاهد هستیم بسیاری از شهرهای کشور مصالح ساختمانی با کیفیت بیشتری تولید می‌کنند و صنعتی سازی با شیب ملایم در حال حرکت است . ضمن اینکه حضور آزمایشگاه‌های مستقر در سازمان نظام‌مهندسی بر ارتقای کیفیت صنعت ساختمان بسیار اثرگذار بوده است.

چه انتقادی به مدیریت سازمان در ادوار گذشته دارید؟

همه مدیران در طول این سال‌ها به‌اندازه بضاعت خود تلاش کرده اند اما تلاش مدیران در دوره اول و دوم موردپذیرش است. سازمان نظام‌مهندسی جزو سازمان‌هایی است که همیشه حرکت روبه‌جلو داشته و با تمام مشکلات هنوز هم مجالی برای خندیدن دارد.

 یکی از مواردی که مطرح است موضوع امضاء فروشی یا برگه فروشی مهندسان ناظر است. نظر شما در این خصوص چیست؟

یکی از کارهای منفور در جامعه کنونی همین امضاء فروشی است و نظام‌مهندسی برای حفظ منزلت خود به‌شدت با این موضوع برخورد خواهد کرد که یکی از این برخوردها لغو دائم پروانه کار مهندسان است. در بحث نظارت ما به مهندسانی نیاز داریم که دائم بر سر پروژه حاضر باشند و هیچ قصوری در این مورد قابل‌پذیرش نیست.  

کیفیت مصالح ساختمانی در کشور  را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

مصالح ساختمانی کشور با تکنولوژی و فناوری‌های نوین روز دنیا فاصله بسیاری دارد که باید سرمایه‌گذاری‌های لازم در این حوزه صورت گیرد .وزارت صنعت که در حوزه تولید مصالح ساختمانی است باید استانداردهای لازم را برای تولید بهترین مصالح ساختمانی به کار گیرد.