مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
سه چالش بزرگ انبوه سازان
يکشنبه, شهريور 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

اعضای کانون انبوه‌سازان کشور در جلسه‌ای که در مشهد برگزار شد مهمترین چالش‌ها و مشکلات پیش روی صنعت ساختمان در حوزه انبوه‌‌سازی را مورد بحث و بررسی قرار دادند که از جمله مشکلات می‌توان به موضوع بیمه کارگران ساختمانی، لایحه پیش فروش و مالیات اشاره کرد.
 دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی در این جلسه با بیان اینکه موضوع بیمه کارگران ساختمانی طی چند سال گذشته چالش‌های فراوانی را برای ما بهمراه داشته است، اظهار کرد: موضوع بیمه کارگران ساختمانی از زمان آغاز ساخت مسکن مهر کلید خورد که از همان ابتدا مشکلات فراوانی را برای بخش ساخت و ساز خصوصی به ویژه انبوه‌سازان به وجود آورد.
غلامعلی ثنایی با اشاره به اینکه دولت برای حق بیمه کارگران ساختمانی مبلغی را در زمان اخذ پروانه از سازنده دریافت می کرد که این اقدام بدون کار کارشناسی بوده است، تصریح کرد: این اقدام اعتراض انبوه‌سازان را بهمراه داشت و طی این اعتراض یک سری تغییراتی در نحوه پرداخت این حق بیمه به وجود آمد و مورد تصویب مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.
وی افزود: البته این مصوبه مجلس نیز نواقصی را به همراه داشت که باز هم  کانون انبوه‌سازان در این خصوص و اصلاح این مصوبه پیگیری‌هایی داشت و باید به این نکته اذعان کرد که با کمال تاسف کمیسیون‌های مربوطه در مجلس شورای اسلامی بجای اینکه کار کارشناسی و دقیق انجام دهند نرخی را تصویب کردند که هیچ ارتباطی با حقوق و دستمزد کارگر ندارد.
ثنایی با اشاره به اینکه حرف ما این است که باید حق بیمه هر کارگر بر اساس دستمزد و حقوق وی باشد، ادامه داد: در مصوبه جدید نیز که اخیرا به تصویب رسیده است متاسفانه موضوع حق بیمه کارگران ساختمانی 12درصد از کل مبلغ مربوط به پروانه ساخت است که این موضوع هیچ ارتباطی با دستمزد کارگران ندارد و در هر استان و هر شهرستان متفاوت خواهد بود.
عضو هیات رئیسه انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی افزود: متاسفانه در مجلس قاونینی وضع می‌شود که هیچ کار کارشناسی در آن صورت نمی‌گیرد و انتظار می‌رود که نمایندگان مجلس قبل از تصویب هر قانونی به ویژه قانون فوق در ابتدا کارهای کارشناسی را انجام دهند.
وی در خصوص لایحه پیش فروش نیز گفت: در رابطه با این قانون که مورد اعتراض اکثر اعضای کانون انبوه‌سازان است باید یک آیین نامه اجرایی مصوب شود و البته این آیین نامه نباید یک طرفه از سوی دادگستری فقط نشوته شود بلکه باید تمام نظرات و پیشنهادت عناصر دخیل در این موضوع همچون انبوه‌سازان را در نظر بگیرند و باید مسوولان ببینند که اختلافات فروشندگان و خریداران در چیست و برای آن یک نظر متعادل را ارائه دهند.
ثنایی افزود: پیشنهاد اعضا در این خصوص این است که در هر استان دادگستری و معاونین پیشگیری از وقوع جرم هر استان جلساتی را با انجمن‌های انبوه‌ساز بگذارند تا نظرات آنها نیز در این خصوص اعمال شود.
وی در رابطه با قوانین مربوط به مالیات که مورد اعتراض اعضای کانون انبوه‌سازان کشور است نیز اظهار کرد: یکی از موادی که در قانون مالیات ما بدان اعتراض داریم و باید بحث شود ماده 64 است که در این ماده مالیات با قیمت منطقه‌ای املاک مرتبط شده است، البته در گذشته هم این ارتباط وجود داشته است اما با اجرای این ماده قیمت‌های منطقه‌ای طوری افزایش خواهد یافت که بعد از مدتی به قیمت روز املاک خواهد رسید.
دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی افزود: با اجرای این ماده رقم مالیات پرداختی به شدت افزایش خواهد یافت که همین موضوع اثرگذاری مستقیم بر قیمت مسکن خواهد گذاشت و باید در این رابطه تصمیمی اساسی گرفته شود.
صنعتی سازی یک ضرورت است
همچنین رئیس کانون انبوه‌سازان کشور نیز در این جلسه با اشاره به همایش فناوری‌های نوین مشهد، اظهار کرد: همه ما بارها گفته‌ایم که صنعتی‌سازی یک ضرورت است و ای کاش در این همایش ما نیز برای ارائه نظراتمان در برنامه‌ها سهمی داشتیم.
جمشید برزگر با بیان اینکه کشور ما دارای فرصت‌های زیادی در حوزه مسکن است، تصریح کرد: متاسفانه با توجه به این ظرفیت‌ها هنوز نتوانسته‌ایم به اهداف خود برسیم و پس از گذشت 9 سال هنوز به صنعتی سازی نرسیده‌ایم.
صنعتی سازی مسکن مستلزم اعتماد به بخش خصوصی است
وی با تاکید بر اعتماد دولت به بخش خصوصی افزود: ما اعتقاد داریم که اگر به بخش خصوصی اعتماد نشود امر صنعتی سازی محقق نخواهد نشد و با توجه به اینکه این نیاز برای صنتی سازی احساس می‌شود باید حمایت‌ها را در این بخش بیشتر از پیش کرد.
برزگر با بازخوانی دوباره مشکلات حوزه انبوه‌سازی همچون مشکلات مربوط به تامین اجتماعی، نظام مهندسی، لایحه پیش فروش و مالیات افزود: در این موارد جلساتی متفاوتی را با مسوولان و نمایندگان برگزار کرده‌ایم که در برخی موارد هنوز اعتراضاتی را داریم و در برخی موارد قول‌های مساعدی از مسوولان گرفته شده است.
وی افزود: در رابطه با حل مشکلات پیش روی انبوه‌سازان بهترین راه این است که انجمن‌های انبوه‌سازی استان‌ها در جلسات مختلف با نمایندگان مجلس روی این موضوعات حساسیت آفرینی بیشتر داشته باشند.
همچنین در این جلسه مهندس پورهاجت دبیر کانون انبوه‌سازان کشور گزارشی را از اهم فعالیت‌های این ارائه داد و در ادامه جلسه برخی از اعضای انجمن‌های انبوه‌سازان استان‌ها نیز دیدگاه خود را ارائه دادند که مهمترین مسایل این اعضا نیز مواردی مربوطه به بحث تامین اجتماعی و بیمه کارگران ساختمانی، مالیات و لایحه پیش فروش بود.