مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
کاغذبازی در بحث مجریان ذی صلاح
پنجشنبه, آبان 22, 1393 by روابط عمومی انجمن

فرشید پورحاجت با بیان این مطلب افزود: هرچند که در برخی از استان ها بحث مجریان ذیصلاح انجام می شود اما در برخی استان ها نظیر خوزستان اینگونه نیست و تاکنون حتی یک شناسنامه فنی ملکی واقعی دراین استان صادر نشده است.
وی در ادامه با انتقاد از اجرایی نشدن مقررات ملی مصوب سال 84 تاکید کرد: مگر سازمان نظام مهندسی ابزار لازم را برای اجرای این مقررات نداشته و نهاد حاکمیتی وزارت راه و شهرسازی از این قضیه دفاع نکرده است؟ منتهی تاکنون اهتمامی به اجرای این مقررات از طرف سازمان نظام مهندسی وجود نداشته است.
پورحاجت ادامه داد: البته این قضیه تا حدودی هم ناشی از آن است که دولت انبوه سازان را به عنوان مجریان ذی صلاح ندیده است. مثلا در استان چهارمحال و بختیاری انبوه سازان دارای کارت صلاحیت حرفه ای از سازمان مسکنو شهرسازی، که برابر مقررات ملی می توانند مجری باشند اما سازمان نظام مهندسی یا شهرداری هیچگاه اجازه مجری گری به آنها نمی دهند.
دبیر انجمن انبوه سازان استان خوزستان درعین حال تاکید کرد: قانون به درستی مشخص نکرده که مجریان ذیصلاح چه کسانی می توانند باشند. ولی بهترین مسیر برای ساخت یک مسکن پایدار که استانداردها و مقررات در آن به خوبی اجرا شده باشد، این است که مسئولیت اجرا را به سازنده ها واگذار و مکانیزمی برای آن تعریف کنند.
پورحاجت ادامه داد: انبوه سازان به لحاظ تجربه و توان مالی امکان مجری گری را دارند و در مواردی نیز که شاید توان فنی آنها در حد کافی نباشد، می توان سایر بخش ها را در کنار انبوه سازان قرار داد و این مسیری است که در سرتاسر دنیا به غیر از ایران طی می شود.
این انبوه ساز با بیان اینکه اگر سازمان های نظام مهندسی و نظام کاردانی و انبوه سازان در کنار هم قرار گیرند، می توانند تیم خوبی در حوزه ساخت و ساز تشکیل دهند، تصریح کرد: مسئله این است که ما درحوزه نظارت بر ساختمان ها نیز با مشکلات بسیاری مواجهیم. 
وی با انتقاد از رویکرد سازمان نظام مهندسی در بحث نظارت افزود: یکی از اقدامات موثر وزارت راه وشهرسازی می تواند حذف افراد دو شغله از بحث نظارت باشد که عملیاتی شدن آن نیازمند اهتمامی ویژه از سوی وزیر است.
پورحاجت با بیان اینکه ناظر با نظارت غیرصحیح بر ساختمان ها، با جان و مال مردم بازی می کند، یادآورشد: مهندسان نظام مهندسی می گویند که پول نظارت مکفی نیست و درعین حال نظارت را قبول می کنند. سوال این است که اگر این مبلغ کافی نیست، پس چرا متعهد نظارت می شوند و مسئولیت آن را می پذیرند. اگر این مبلغ کفاف نمی کند، همان ابتدا وظیفه نظارت را قبول نکنند، نه اینکه پول را به طورکامل بگیرند و نظارت نکنند.
وی عنوان کرد: این درحالی است که همین کارمندان دولت که نظارت می کنند، مدعی مجری گری نیزهستند و در همین راستا طبق قانون، وزیر راه و شهرسازی باید فکر عاجل در خصوص بهبود عملکرد سازمان نظام مهندسی در بحث نظارت کند چون سرمایه های ملی کشور در بخش مسکن در حال حیف و میل است.
پورحاجت پیشنهاد کرد: بهتر است وزیر راه و شهرسازی بخشنامه ای صادر کند که بر اساس آن هیچ کارمند دولتی اجازه نظارت بر پروژه ای را نداشته باشد و با شجاعتی که از وزیر فعلی راه و شهرسازی داریم، این امر دور از انتظار نیست.
به گفته وی به لحاظ اینکه در حال حاضر بسیاری از مهندسان بیکارهستند؛ باید فکری برای اشتغال جامعه مهندسی شود و امر نظارت باید به عنوان یک شغل برای این دسته ازمهندسان تعریف شود.
پورحاجت خاطرنشان کرد: در استان خوزستان می بینیم که یک کارمند عالی رتبه دولت بابت طراحی و نظارت بر پروژه ها در حوزه تاسیسات سالانه ده ها میلیون تومان دریافت می کند و در شرایطی که اکثریت جامعه مهندسان بیکارند و اولویت وزارت راه باید اشتغال آنها باشد، این رویکرد چه معنایی دارد.