مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی

الف – کمیته آمار و اطلاعات

این کمیته با نگاه آماری و در قالب اطلاعات مفید و ارزنده جهت شناخت بازار مسکن اقدام به استخراج مطالب و شاخصهای آماری نموده و در قالب اطلاعات مفید برای انبوه سازان نسبت به آنالیز و بررسی و تحلیل اطلاعات و آمار گردآوری شده اقدام خواهد نمود.

1 – شاخص های آمار استخراجی در ارتباط با مسکن

1-1- تعداد واحدهای مسکونی مورد استفاده

1-2- تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه

1-3- تعداد واحدهای مسکونی موجود در کشور

1-4- سهم  مسکن از ثروت خانوارها

1-5- سهم مسکن در سبد هزینه خانواده

1-6- سهم مسکن در محاسبه شاخص تورم

1-7- سهم مسکن در اشتغال

1-8- سهم مسکن در بخش خصوصی اقتصاد

1-9- رشد متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در سال های گذشته

1-10- رشد متوسط قیمت یک متر مربع زمین  واحد مسکونی در سال های گذشته

1-11- رشد متوسط قیمت اجاره یک واحد 100 متری مسکونی در سال های گذشته

1-12- تعداد پروانه های صادره برای واحدهای مسکونی

1-13- میزان سرمایه گذاریهای بخش خصوصی در مسکن

2- اطلاعات ارزنده جهت بررسی بازار مسکن

2-1 – تفاوت ساختار سرمایه گذاری در دو بخش دارایی های مالی و مسکن

2-2- دسته بندی خریداران مسکن و تحلیل رفتاری آنها در بازار مسکن

2-3- پنج اپیزود بازار مسکن

2-4- تاریخچه سیکل های رونق و رکود مسکن

2-5- نکات آموزنده از بررسی تاریخچه سیکل های رونق و رکود

2-6-عوامل تاثیر گذار بر جهش قیمت مسکن

2-7- روند شماتیک تحولات بازار مسکن و شکل گیری و تخلیه حباب

2-8- بازدهی اقتصادی اجاره مسکن

2-9- تحلیل های نادرست در رابطه با بازار مسکن

2-10 – استراتژی های بلند مدت برای بازار مسکن

2-11- بررسی سهم انبوه سازان در تولید مسکن کشور

2-12- بررسی میزان عرضه و تقاضای مسکن در سالهای آینده

2-13- پیش بینی تحولات بازار مسکن در سالهای 1393-1394

 

ب – کمیته بررسی و مطالعات فنی

این کمیته با شعار مندرج در متن پروانه عضویت انجمن انبوه سازان استان مبنی بر اعتلای کمی و کیفی صنعت ساختمان در امر انبوه سازی مسکن همچنین با اعتقاد به این باور که « مسکن برای آینده» است اهداف وبرنامه های کاری زیر را با اولویت بندی بعدی در دستور کار قرار خواهد داد . در بررسی هر یک از تکنولوژی ها و فنآوریها موضوعاتی از قبیل روشهای جاری در سطح کشور ، روشهای اجرایی در سایر کشورها ، معایب و  محاسن روشهای مختلف ، توجیه اقتصادی و بررسی نتایج و پیشنهادات ، مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت . نتایج حاصله از مطالعات نیز به اعضای انجمن اطلاع رسانی خواهد شد

1 – ساخت مسکن ایمن و آرام

1-1- عایق بندی صوتی و حرارتی و میعان

1-2- نور

1-3- اشرافیت

1-4- دسترسی در پارکینگ و مشاعات

1-5- مشکلات زندگی در مجتمع

2- دوام برای حفظ سرمایه های ملی

2-1- مصالح مصرفی در سیستم سازه ای

2-2-روشهای اجرای اسکلت اعم از فونداسیون ، تیر و ستون و سقف

2-3- نما سازی

2-4- سبک سازی

2-5- نازک کاری داخلی و تاسیسات

2-6- تجهیزات و ماشین آلات

3 – حفظ محیط زیست و صرفه جوئی در انرژی

3-1- عایق بندی حرارتی ( دیوارپوش ها ، سقف ، پنجره ، درزها )

3-2- ایزولاسیون

3-3- معماری سبز ( پاسیو ، پشت بام ، طبقات )

3-4-جلوگیری از رشد میکرو ارگانیسم ها

3-5- هوشمند سازی ( تاسیسات برقی ، مکانیکی ، تهویه )

4 – بکارگیری IT در مراحل مختلف ساخت و بهره برداری

4-1- تجارت و مدیریت اطلاعات

4-2- طراحی یارانه ای و تصویر سازی

4-3- برنامه های کاربردی مهندسی ساختمان

4-4- برآورد هزینه به کمک یارانه

4-5- برنامه ریزی و زمان بندی پروژه

4-6 – مدیریت تسهیلات به کمک یارانه

5 – پیش ساخته سازی و نانو فن آوری

5-1- ساختمان مدوله

5-2- معیار و استانداردها

5-3 – عناصر ساختمانی

5-4- اتصالات عناصر پیش ساخته

5- 5-  تولید ، حمل و نصب قطعات پیش ساخته

5-6- نانو شیشه ها

5-7- نانو پوششها

5-8- نانو عایق ها

5-9- فن آوری نانو و بتن

5-10- فن آوری نانو و مواد پایه سیمانی

5-11- فن آوری نانو و فلزات

5-12- نانو فن آوری و تاسیسات

5-13- سطوح ضد باکتری و میکروب کش

5-14- نانو فن آوری ، انرژی و پایداری زیست محیطی

5-15- پارچه ها و غشاهای نانو بنیان

5-16- تصفیه کننده های نانو

5-17- فن آوری نانو و چوب

5-18-مصالح خود ترمیم شونده

5-19- مواد هوشمند و حس گرهای نانو بنیان

ج – کمیته صدور خدمات فنی و مهندسی

این کمیته ضمن بررسی جایگاه صدور خدمات فنی و مهندسی کشور در بخش مسکن در گذشته و حال و ارائه تصویری روشن از این موضوع اهداف کاری زیر را دنبال نموده و پس از بررسی ها و تحقیقات انجام گرفته در هر بخش ، آن را در اختیار اعضای محترم انجمن قرار خواهد داد .

1 – بررسی وضعیت صادرات خدمات فنی و مهندسی در بخش مسکن در گذشته و حال .

2 – شناسایی و بررسی امکان ورود به بازار ساخت و ساز مسکن در بازارهای منطقه ای و فرا منطقه ای وچگونگی نفوذ به این

      بازارها .

3 – تحلیل و آنالیز و آسیب شناسی چند مورد از پروژه های مسکن اجرا شده در خارج از کشور توسط سازندگان داخلی .

4 – آشنا سازی شرکتها از توان یکدیگر در یک تعامل و همکاری سازنده به منظور حضور قوی در بازارهای منطقه ای و فرا منطقه ای

     و بهره جستن از تجربیات تشکلها و شرکتهای فعال موجود در این حوزه .

5 – آشنایی شرکتها و افراد حقیقی از چگونگی برگزاری مناقصات و بررسی موانع و چالشهای ورود به بازارهای هدف.

 

  
بایگانی اخبار
دولت یک منشور برای تولید مسکن ارائه کند
سه شنبه, ارديبهشت 01, 1394 by روابط عمومی انجمن

انباشت تقاضای مسکن در شرایط فعلی جامعه، نیازمند آن است که دولت از عوامل موثر و مکانیزم‌های متنوع برای تولید مسکن و رفع چالش‌های بی‌شمار حوزه مسکن بهره بگیرد.

?????? ?????...
اولين ريزش سال در قيمت مسكن
سه شنبه, ارديبهشت 01, 1394 by روابط عمومی انجمن

«دنياي‌اقتصاد» از شروع كاهشي معاملات آپارتمان در فروردين94 گزارش مي‌دهد

?????? ?????...
تلاش برای جایگاه واقعی انبوه‌سازان
سه شنبه, فروردين 25, 1394 by روابط عمومی انجمن

معاون امور مسکن و ساختمان گفت: مسکن مهر، انبوه سازان را به پیمانکار تبدیل کرد و ما به‌دنبال تبدیل آنها به توسعه‌دهنده مسکن هستیم.

?????? ?????...
بازرسی آسانسورهای مسکن مهر با اولویت اول
سه شنبه, فروردين 25, 1394 by روابط عمومی انجمن

طی نامه ای از سوی سازمان استاندارد استان اعلام گردید:

?????? ?????...
فروش سهام شرکت ماشین سازی تبریز
سه شنبه, فروردين 25, 1394 by روابط عمومی انجمن

سازمان امور اقتصادی و دارایی اطلاعیه فروش سهام شرکت ماشین سازی تبریز را منتشر نمود:

?????? ?????...
برنامه های آموزشی سازمان مدیریت صنعتی
سه شنبه, فروردين 25, 1394 by روابط عمومی انجمن

سازمان مدیریت صنعتی تقویم آموزشی سه ماه اول سال 94 خود را اعلام کرد:

?????? ?????...
نمایشگاه تکنولوژی و تجهیزات ساختمانی
سه شنبه, فروردين 25, 1394 by روابط عمومی انجمن

شرکت خدمات مسافرت هوایی پیشواز آسیا برگزار می کند:

?????? ?????...
جمشید برزگر به عضویت هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تبریز انتخاب شد
سه شنبه, اسفند 19, 1393 by روابط عمومی انجمن

موفقیت رئیس انجمن انبوه سازان استان در انتخابات اتاق بازرگانی،صنایع،معادن و کشاورزی تبریز

?????? ?????...
تبریک اعضای هیات مدیره و بازرسین انجمن انبوه سازان استان به جمشید برزگر
سه شنبه, اسفند 19, 1393 by روابط عمومی انجمن

در پی موفقیت مهندس برزگر در انتخابات اتاق یازرگانی تبریز صورت پذیرفت:

?????? ?????...
اتاق بازرگانی تبریز منتخبان خود را شناخت
سه شنبه, اسفند 19, 1393 by روابط عمومی انجمن

نتایج انتخابات اتاق بازرگانی تبریز مشخص شد.

?????? ?????...
گزارش تصویری نشست خبری جمشید برزگر رئیس انجمن انبوه سازان استان
شنبه, اسفند 16, 1393 by روابط عمومی انجمن

در آستانه انتخابات اتاق بازرگانی،صنایع،معادن و کشاورزی تبریز صورت پذیرفت.

?????? ?????...
حمایت شهردارورییس شورا ازکاندیداتوری جمشید برزگردرانتخابات اتاق تبریز
شنبه, اسفند 16, 1393 by روابط عمومی انجمن

شهردار ورییس شورای کلان شهر تبریز با حضور در دفتر انبوه سازان مسکن آذربایجان شرقی حمایت خود را از کاندیداتوری رییس این انجمن درانتخابات اتاق بازرگانی تبریز اعلام کردند .

?????? ?????...
اتاق تبریز محفلی اداره می شود
شنبه, اسفند 16, 1393 by روابط عمومی انجمن

نامزد هشتمین دوره انتخابات اتاق بازرگانی تبریزگفت: ايجاد تغييردراتاق بازرگاني تبریز يك ضرورت است .

?????? ?????...
اتاق بازرگانی مطلوب بایستی مسیر شکوفایی تولید و رونق تجارت را هموار نماید
جمعه, اسفند 15, 1393 by روابط عمومی انجمن

مصاحبه جمشید برزگر با سایت انجمن انبوه سازان استان

?????? ?????...
برنامه ها و اهداف مهندس جمشید برزگر
سه شنبه, اسفند 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

با حضور در انتخابات اتاق بازرگانی تبریز اعلام گردید:

?????? ?????...
بیوگرافی و سوابق مدیریتی مهندس جمشید برزگر
سه شنبه, اسفند 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

با حضور در انتخابات اتاق بازرگانی تبریز اعلام گردید:

?????? ?????...
جمشید برزگر کاندیدای انتخابات اتاق بازرگانی تبریز شد
سه شنبه, اسفند 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

18 اسفند 93 انتخابات هیات نمایندگان اتاق بازرگانی،صنایع،معادن و کشاورزی تبریز برگزار می شود.

?????? ?????...
شعار تدبیر،تحول و توسعه در برنامه انتخاباتی مهندس جمشید برزگر
سه شنبه, اسفند 12, 1393 by روابط عمومی انجمن

طی بیانیه ای از سوی جمشید برزگر جهت حضور در انتخابات اتاق بازرگانی اعلام شد:

?????? ?????...
اعتراض انجمن انبوه سازان به تعرفه عوارض محلی تبریز در سال 94
سه شنبه, بهمن 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

طی نامه ای به آقای دکتر شهرتی فر فرماندار تبریز صورت گرفت

?????? ?????...
همایش فرصت های سرمایه گذاری شهرستان اسکو
دوشنبه, بهمن 20, 1393 by روابط عمومی انجمن

توسط مجری و سرمایه گذار مجتمع رفاهی وتجاری باراما همایش فرصتهای سرمایه گذاری شهرستان اسکو در تالار معلم اسکو برگزار شد.

?????? ?????...