اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
بایگانی اخبار
|
معمای «انتظارات» ساختمانیها
|
شنبه, بهمن 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
ردپای نوسان زمستانی ارز، در اختلاف جهت دو شاخص ارزیابی وضعیت بازار ساختوساز از نگاه سازندهها، رصد شد. سازندهها در حالی در یک نظرسنجی رسمی، به «افزایش هزینه ساخت مسکن» از ناحیه افزایش قیمت مصالح وتجهیزات ساختمانی اشاره کردند که در عین حال، عدد مربوط به شاخص «انتظارات آنها از آینده کسب و کارشان»، به میزان محسوسی، بهبود یافته است.
?????? ?????...
|
|
|
افزایش قیمت زمین در مراکز استانها در نتیجه تراکم جمعیت
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
گسترش شهرنشینی سبب ایجاد شکلگیری نواحی با تراکم جمعیتی بالا در کلانشهرها شده است، از آنجا که میزان تراکم جمعیت در یک محدوده بهطور مستقیم بر میزان و سهم دسترسی افراد به منابع و امکانات تأثیر میگذارد، لذا با شکلگیری نواحی با تراکم جمعیتی بالا، افراد با مسائلی همچون کاهش در سرانه منابع و خدمات روبهرو خواهند شد.
?????? ?????...
|
|
|
مثلث توسعه صنعتیسازی
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
انبوهسازان اگر تمایلی به صنعتیسازی ندارند، مربوط به نداشتن تخصص در زمینه ساختوساز صنعتی نیست، بلکه ریشه در وضعیت حاد اقتصادی، کمبود نقدینگی و عدم دسترسی به تکنولوژی دارد. در حال حاضر مشکل مالی، چالش اصلی سازندگان به شمار میرود.
?????? ?????...
|
|
|
نقطهکور بازار اجارهنشینها
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
نقطه کور عدماستطاعت پرداختی مستاجرها درآمد پایین خانوارهاست. از دیدگاه کارشناسان تحقق معادله «استطاعت پرداختی اجارهبها» از دو مسیر همزمان و همسوی «کاهش نرخ تورم» و «تلاش برای رشد اقتصادی پایدار» امکانپذیر است. زیرا کاهش نرخ تورم رشد اجارهبها را کنترل میکند و رشد اقتصادی پایدار منجر به بالا رفتن درآمد سرانه خانوارها و در نتیجه تقویت توان پرداخت میشود.
?????? ?????...
|
|
|
بخشودگی صد درصدی جرایم مالیاتی تا پایان بهمن ماه
|
يکشنبه, بهمن 15, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مهلت این بخشودگی تا پایان بهمن ماه سال جاری و برای اشخاص حقیقی تا سقف پنج میلیارد ریال و برای اشخاص حقوقی تا سقف بیست میلیارد ریال بوده و مودیان فرصت دارند نسبت به بخشودگی جرائم به اداره امور مالیاتی مربوطه مراجعه و اقدام کنند.
?????? ?????...
|
|
|
وضعیت مبهم پروژههای نهضت ملی مسکن
|
يکشنبه, بهمن 15, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
درحالی وزیر راه و شهرسازی از ساخت حدود ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن خبر داده که جزئیات این پروژهها از جمله پیشرفت فیزیکی و مکانیابی آنها اطلاعاتی وجود ندارد.
?????? ?????...
|
|
|
گره مالی نهضت ملی مسکن باز میشود
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
تامین مالی، شرط اصلی تحقق ساخت ۴ میلیون مسکن است. به همین جهت دولت اجرای دو طرح شامل «سپردهگذاری صندوق توسعه در بانک مسکن» و «فروش املاک و مستغلات دولتی» را برای حمایت از نهضت ملی مسکن در پیش گرفت.
?????? ?????...
|
|
|
مسكنسازی با ثروت بين نسلی
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
اقتصاددان و استاد دانشگاه در خصوص انعقاد قرارداد 2 ميليارد دلاري صندوق توسعه ملي به منظور حمايت از نهضت ملي مسكن گفت: تبديل اين 2 ميليارد دلار به ريال اثرات تورمي در پي دارد و در سالهاي گذشته نيز شاهد چنين رفتارهايي از سوي دولتها بوديم.
?????? ?????...
|
|
|
ساختوساز مسکن در آستانه خروج از رکود
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
اتاق تعاون ایران شامخ ساختمان را منتشر کرده است که نشان میدهد، این شاخص در دیماه 49.45 بوده که افزایش را نسبت به آذرماه تجربه کرده و به عدد 50 نزدیکتر شده است. به این ترتیب فعالان اقتصادی امیدوارند ساخت و ساز مسکن از رکود خارج شود.
?????? ?????...
|
|
|
افزایش نرخ دلار، مسکن را گران میکند؟
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
این افزایش قیمت دلار اگر مقطعی باشد و با دخالت دولت کنترل شود، خرید هیجانی در بازار مسکن هم نخواهیم داشت چراکه واقعا مردم توان خرید مسکن ندارند کمااینکه حتی مانند سالهای گذشته که معاملات مسکن در آستانه پایان سال افزایش پیدا میکرد تا خریدها مشمول تورم سال آینده نشوند، شاهد معاملات نزدیک به پایان سال هم نیستیم.
?????? ?????...
|
|
|
دولت نسبت به مسائل بخش مسکن جهل سیستمی دارد
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
دولت نسبت به مسائل بخش مسکن جهل دارد و تا زمانی که انفجار اجتماعی خود را جلوه نکند، نخواهد فهمید که چنین مشکلی وجود دارد! چون هیچ جایی درنظر گرفته نشده که مطالعه ای روی مسکن انجام دهد. بعضا مطالعاتی از سوی برخی مراکز انجام می شود ، اما مورد توجه هیچ بخشی از دولت قرار نمی گیرد. در حالی که متناسب همان وزن مسکن، باید سهمی در دولت و مجلس برای آن دیده شود.
?????? ?????...
|
|
|
برگزاری مزایده سراسری فروش املاک و مستغلات سازمان ملی زمین و مسکن
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مزایده اموال و منابع سازمان ملی زمین و مسکن به صورت سراسری انجام میشود که اطلاعات کامل و همه مراحل برگزاری مزایده از دریافت اسناد و شرایط مزایده تا ارائه پیشنهاد شرکتکنندگان در مزایده و بازگشایی پاکتها و ابلاغ برنده از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) انجام خواهد شد.
?????? ?????...
|
|
|
پلکانی کردن اقساط نهضت ملی مسکن
|
دوشنبه, بهمن 09, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
معاون وزیر راه گفت: افرادی که تمایل دارند تا تسهیلات نهضت ملی مسکن را در دو سال نخست آن کمتر پرداخت کنند، میتوانند در دو سال ابتدای این طرح، با اقساط ماهانه ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به شکل پلکانی نسبت به پرداخت اقساط اقدام کنند. این رقم برای این بخش از متقاضیان از سال سوم به شکل ساده و بیشتر خواهد بود. این کار با این هدف انجام شد تا با حقوق کارگران این رقم قابل پرداخت باشد.
?????? ?????...
|
|
|
فاکتور سوم معادله اجاره؟
|
دوشنبه, بهمن 09, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
بررسیها درباره علت سبقت تورم اجاره از تورم عمومی برخلاف رویه سالهای قبل، به شناسایی احتمال ورود فاکتور سوم به معادله رشد اجارهبها در بازار مسکن میرسد. به نظر میرسد علاوه بر اثر تورم عمومی و تورم مسکن که همواره دو علت اصلی در تغییرات هزینه اجارهنشینی (تورم اجاره) بوده است، «تورم خوراکیها» منجر به سبقت تورم اجاره از تورم عمومی و افزایش فاصله این دو سطح تورمی در دی ماه شده است.
?????? ?????...
|
|
|
سالانه ۸۰۰ هزار واحد مسکونی به نیاز کشور افزوده میشود
|
يکشنبه, بهمن 08, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
بررسیها نشان میدهد فقر مسکن در ایران از دهه 80 فزونی گرفته و بهصورت مداوم، روندی افزایشی را پیموده است؛ بهنحوی که فقر مسکن، ایران را در رتبه دوم جهان نشانده است. به نظر می رسد کشور در حال حاضر با کمبود دست کم 6 میلیون واحد مسکونی روبروست و سالانه 800 هزار واحد نیز به نیاز بازار مسکن ایران افزوده میشود.
?????? ?????...
|
|
|
۴ محرک گرانی مسکن
|
يکشنبه, بهمن 08, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
هزینه ساخت مسکن با توجه به نرخ تورم عمومی و رشد قیمت نهادههای تولید مسکن در سال ۱۴۰۲ وضعیت متمایزی را نسبت به سالهای گذشته داشته است؛ به طوری که اکثر سازندگان عنوان میکنند که هیچ سالی مثل امسال از میزان تحمیل هزینهها ضرر نکردهاند. اکثر انبوهسازان و سازندگان حرفهای بر این باور هستند که باید میزان هزینه های تحمیل شده به پروژه را بدانید تا بتوانید هزینههای پروژه خود را به درستی مدیریت کنید.
?????? ?????...
|
|
|
تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
|
شنبه, بهمن 07, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مرکز آمار ایران گزارش تورم دیماه 1402 را اعلام کرد. بر این اساس، قیمت مسکن و اجاره در این مقطع یک ماهه افزایشی معادل 3.1 درصد را پشت سر گذاشتهاند. از آنجا که این دو بازار سهم بالایی در تورم عمومی دارند، میتوان گفت روند صعودی قیمت در آنها یکی از عوامل تورم رو به رشد در دیماه بوده است.
?????? ?????...
|
|
|
مسکن همپای دلار رشد میکند؟
|
شنبه, بهمن 07, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
نرخ ارز که شاخصی اثرگذار بر قیمت مسکن به شمار میرود، طی چند هفته اخیر وارد مدار صعودی شده است. درصورت تداوم افزایش نرخ ارز باید منتظر گرانی مسکن هم باشیم.
?????? ?????...
|
|
|
راستیآزمایی یک ادعا
|
چهارشنبه, بهمن 04, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
در حال حاضر بخشی از مجموعه اقداماتی که دولت انجام میدهد، در چارچوب واگذاری زمین است. دولت واگذاری ۵۰۰ هزار قطعه زمین را در دستور کار دارد. حدود ۵۷ شهر جدید نیز توسط دولت مصوب شده که ۲۷ عدد آن در خط ساحلی دریای عمان است. آن اقداماتی که در بحث ساختوساز انجام میشود تا حدود زیادی گویای ادعای مسئولان در مورد ساخت یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی است.
?????? ?????...
|
|