مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
اعلام تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

این مصوبه در چارچوب قوانین جاری کشور و با هدف پاسخگویی به نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های جاری دفاتر اسناد رسمی تدوین شده است. بر اساس این تعرفه‌ها، نرخ برخی از خدمات سردفتری از جمله تنظیم قراردادها، نقل و انتقال‌های ملکی، وکالت‌نامه‌ها و سایر اسناد رسمی مورد بازنگری قرار گرفته است.

?????? ?????...
جزئیات پیش‌نویس لایحه ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

پیش نویس لایحه «ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی» به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با یک ماده واحده و ۱۲ تبصره تهیه شده که قرار است بعد از موافقت وزارت‌خانه‌های اقتصاد و بهداشت،‌ برای طی مراحل تصویب به دولت ارسال شود.

?????? ?????...
شوک افزایش ۱۰۰ درصدی انشعاب برق به صنعت ساختمان
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

ارکان اجرایی و خدماتی کشور در حالی با درک شرایط خطیر جنگی و در راستای تحقق شعار سال نسبت به توقف افزایش تعرفه‌ها و تعلیق بخشی از مطالبات اقدام کرده‌اند که وزارت نیرو و شرکت توانیر در یک اقدامی بی سابقه و تاثیرگذار بر صنعت ساختمان، افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق را به شرکت‌های برق منطقه‌ای و توزیع برق ابلاغ کرده‌ است.

?????? ?????...
آشفته‌بازار آگهی‌های مسکن در پلتفرم‌های آنلاین
چهارشنبه, ارديبهشت 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

پلتفرم‌های آنلاین در سال‌های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زده‌اند. انتشار آگهی‌های کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درج‌شده در این پلتفرم‌ها تعیین کنند.

 

?????? ?????...
افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 1405 در آذربایجان شرقی
سه شنبه, ارديبهشت 29, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی از افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی در رشته های هفتگانه ساختمان برای سال 1405 در استان خبر داد./ این میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی در سال در رشته های هفتگانه 1405 از روز شنبه مورخ ۱۶/ ۰۳ /۱۴۰۵ اعمال و اجرا خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگان پلکانی اجرایی می‌شود
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با تاکید بر صیانت از امنیت شغلی و معیشتی کارگران در وضعیت جنگی، گفت: با توجه به نگرانی‌ها از تغییر فرمول محاسبه حقوق بازنشستگان از «میانگین دو سال آخر» به «کل دوران بیمه‌پردازی»، رئیس سازمان تأمین اجتماعی اطمینان داد که این تغییرات برای افرادی که تا ۵ سال آینده بازنشسته می‌شوند اعمال نخواهد شد و فرآیند تغییر به‌صورت کاملاً تدریجی و پلکانی اجرایی شود.

?????? ?????...
امکان خرید ١٠ متر مسکن با وام یک میلیارد تومانی!
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

مدیرگروه مالی بانک مسکن خاطرنشان کرد: تسهیلات خرید مسکن آنقدر نیست که بگوییم تحرک خیلی خاصی ایجاد می‌کند. حداکثر تسهیلات خرید چند درصد از قیمت میانگین مسکن را پوشش می‌دهد. الان میانگین قیمت یک واحد مسکونی ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است، یعنی ۱ میلیارد تومان تسهیلات، تنها ۱۰ متر از خانه را پوشش می‌دهد.

?????? ?????...
بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی
سه شنبه, ارديبهشت 22, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.

 

?????? ?????...
رشد 71 درصدی سقف نرخ هر کیلووات ساعت برق از اردیبهشت امسال
دوشنبه, ارديبهشت 21, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی اطلاعیه‌های شرکت‌های تولیدکننده برق در سامانه کدال نشان می‌دهد که از ابتدای اردیبهشت ماه 1405، سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی در بازار عمده‌فروشی برق از 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته است. همچنین نرخ پایه آمادگی از 185 ریال به 358 ریال به ازای هر کیلووات رسیده است.

 

?????? ?????...
بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست
يکشنبه, ارديبهشت 20, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الزامی شدن ثبت رسمی تمامی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت خبر داد./  قویدل در ادامه به ماده یک اصلاحی قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت: بر اساس این ماده، هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری برای ساخت و تحویل واحد ساختمانی توافق کند، یا هر قراردادی که شخصی متعهد به ساخت و تحویل واحد مشخصی در برابر دیگری شود، همچنین هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این قراردادها، در حکم پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
قیمت مسکن از باکو تا تهران
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

كشور آذربايجان در شمال ايران و با کشورهای روسيه، گرجستان، ارمنستان، ايران و درياى خزر همسايه است. شهر باكو پايتخت و بزرگ‌ترین شهر آذربايجان در سواحل غربى درياى خزر واقع است و قدمت آن به بيش از هزار سال می‌رسد. این شهر به سه قسمت اصلى Old town ، Boomtown  و Soviet-built و 12 منطقه تقسيم می‌شود. در جنوب رشته‌کوه‌های قفقاز و شمال رودخانه ارس در مجاورت درياى خزر واقع شده است .نرخ اجاره و قیمت مسکن در این کشور بسیار متعارف تر از ایران به نظر می‌رسد. متن زیر نگاهی دارد به قیمت مسکن  در پایتخت ایران و آذربایجان:

واحد مسکونی مبله و با تمام وسایل مورد نیاز

دل فرح، کارشناس توریستی و جهانگرد در مورد رنج قیمت اجاره‌بها در باکو به پیام ساختمان گفت: در کشور آذربایجان یک واحد مسکونی به صورت مبله و با تمام وسایل مورد نیاز مردم عرضه می‌شود  و کمتر واحدی پیدا می‌کنید که مانند ایران بدون وسایل عرضه شود . وی رنج قیمت یک ماه اجاره  یک واحد 50 تا 60 متری را 500 منات عنوان کرد و افزود: در این کشور چیزی به نام رهن وجود ندارد و میانگین کرایه ماهانه ،آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر700منات،آپارتمان 1 خوابه غیر از مرکز شهر300 منات،آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر1500منات،آپارتمان 3 خوابه غیر از مرکز شهر850 منات است(هر منات جدید جمهوری آذربایجان معادل 4350 تومان و یا ۱ دلار و ۹۰ سنت است) وی در این خصوص افزود :البته هر چه خانه نوساز و وسایل خانه مدرن تر و سالم تر باشد اجاره‌ها بیشتر می‌شود .

بالای شهر و پایین شهر وجود ندارد

عباسی کارشناس توریست درباره رنج قیمت مسکن در بالای شهر و پایین شهر باکو به پیام ساختمان گفت:   باکو چیزی به عنوان بالاشهر و پایین شهر ندارد اما هر قسمت از باکو که قدیمی تر باشد، واحدهای مسکونی گران تر هستند. وی در مورد اجاره روزانه آپارتمان در باکو گفت : آپارتمان 1 خوابه 50 منات ،آپارتمان 2 خوابه 60 منات برای4 نفر،آپارتمان 3 خوابه 80 منات برای 5 نفر،آپارتمان 5 خوابه 120منات برای 7 نفر قیمت دارد. البته قیمت روزانه این آپارتمان ها با این میزان به دلیل مبله بودن و قرار داشتن در خیابان‌های معروفی چون نریمان ،  28 may ، خیابان ساحل، بازار تارگوی و حیدر علی اف سرا که از بهترین و آرام‌ترین خیابان‌های باکو است ،می‌باشد و در خیابان‌های پایین تر این هزینه‌ها کاهش‌یافته و گاهی به نصف می‌رسد .

خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد قیمت

ملک جلالی پور که خود را کارشناس مسکن در باکو معرفی می‌کند در خصوص رنج قیمت مسکن در آذربایجان به پیام ساختمان گفت : قيمت واحدها از مترى 600 تا 900 هزار تومان است و واحدهاى آماده تا سقف 80 درصد وام بانكى دارد. 

وی افزود: از مزایای خرید مسکن در باکو صدور سند قطعی و ارزش افزوده ساليانه 200 درصد است ، ضمن اینکه امکان خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد از قیمت ملک ( با اخذ تسهیلات بانکی از کشور آذربایجان) وجود دارد.