مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
اعلام تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

این مصوبه در چارچوب قوانین جاری کشور و با هدف پاسخگویی به نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های جاری دفاتر اسناد رسمی تدوین شده است. بر اساس این تعرفه‌ها، نرخ برخی از خدمات سردفتری از جمله تنظیم قراردادها، نقل و انتقال‌های ملکی، وکالت‌نامه‌ها و سایر اسناد رسمی مورد بازنگری قرار گرفته است.

?????? ?????...
جزئیات پیش‌نویس لایحه ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

پیش نویس لایحه «ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی» به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با یک ماده واحده و ۱۲ تبصره تهیه شده که قرار است بعد از موافقت وزارت‌خانه‌های اقتصاد و بهداشت،‌ برای طی مراحل تصویب به دولت ارسال شود.

?????? ?????...
شوک افزایش ۱۰۰ درصدی انشعاب برق به صنعت ساختمان
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

ارکان اجرایی و خدماتی کشور در حالی با درک شرایط خطیر جنگی و در راستای تحقق شعار سال نسبت به توقف افزایش تعرفه‌ها و تعلیق بخشی از مطالبات اقدام کرده‌اند که وزارت نیرو و شرکت توانیر در یک اقدامی بی سابقه و تاثیرگذار بر صنعت ساختمان، افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق را به شرکت‌های برق منطقه‌ای و توزیع برق ابلاغ کرده‌ است.

?????? ?????...
آشفته‌بازار آگهی‌های مسکن در پلتفرم‌های آنلاین
چهارشنبه, ارديبهشت 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

پلتفرم‌های آنلاین در سال‌های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زده‌اند. انتشار آگهی‌های کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درج‌شده در این پلتفرم‌ها تعیین کنند.

 

?????? ?????...
افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 1405 در آذربایجان شرقی
سه شنبه, ارديبهشت 29, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی از افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی در رشته های هفتگانه ساختمان برای سال 1405 در استان خبر داد./ این میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی در سال در رشته های هفتگانه 1405 از روز شنبه مورخ ۱۶/ ۰۳ /۱۴۰۵ اعمال و اجرا خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگان پلکانی اجرایی می‌شود
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با تاکید بر صیانت از امنیت شغلی و معیشتی کارگران در وضعیت جنگی، گفت: با توجه به نگرانی‌ها از تغییر فرمول محاسبه حقوق بازنشستگان از «میانگین دو سال آخر» به «کل دوران بیمه‌پردازی»، رئیس سازمان تأمین اجتماعی اطمینان داد که این تغییرات برای افرادی که تا ۵ سال آینده بازنشسته می‌شوند اعمال نخواهد شد و فرآیند تغییر به‌صورت کاملاً تدریجی و پلکانی اجرایی شود.

?????? ?????...
امکان خرید ١٠ متر مسکن با وام یک میلیارد تومانی!
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

مدیرگروه مالی بانک مسکن خاطرنشان کرد: تسهیلات خرید مسکن آنقدر نیست که بگوییم تحرک خیلی خاصی ایجاد می‌کند. حداکثر تسهیلات خرید چند درصد از قیمت میانگین مسکن را پوشش می‌دهد. الان میانگین قیمت یک واحد مسکونی ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است، یعنی ۱ میلیارد تومان تسهیلات، تنها ۱۰ متر از خانه را پوشش می‌دهد.

?????? ?????...
بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی
سه شنبه, ارديبهشت 22, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.

 

?????? ?????...
رشد 71 درصدی سقف نرخ هر کیلووات ساعت برق از اردیبهشت امسال
دوشنبه, ارديبهشت 21, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی اطلاعیه‌های شرکت‌های تولیدکننده برق در سامانه کدال نشان می‌دهد که از ابتدای اردیبهشت ماه 1405، سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی در بازار عمده‌فروشی برق از 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته است. همچنین نرخ پایه آمادگی از 185 ریال به 358 ریال به ازای هر کیلووات رسیده است.

 

?????? ?????...
بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست
يکشنبه, ارديبهشت 20, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الزامی شدن ثبت رسمی تمامی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت خبر داد./  قویدل در ادامه به ماده یک اصلاحی قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت: بر اساس این ماده، هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری برای ساخت و تحویل واحد ساختمانی توافق کند، یا هر قراردادی که شخصی متعهد به ساخت و تحویل واحد مشخصی در برابر دیگری شود، همچنین هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این قراردادها، در حکم پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
قیمت انواع مصالح ساختمانی
شنبه, خرداد 10, 1393 by روابط عمومی انجمن

  طبق گزارش پیام ساختمان؛ متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری در سه گروه «شن و ماسه »، «سیمان» و «آهن آلات » از ابتدای خرداد تقریباً روند ثابتی داشته است. اگرچه در دو ماه نخست بهار 93 افزایش قیمت‌ها نسبت به سال 92 فاحش بوده است اما از ابتدای سال 93 این قیمت‌ها خط عمودی در نمودار داشته و تنها افزایش اندکی در برخی از مصالح مانند سیمان و آهن دیده می‌شود. در کل از ابتدای خردادماه بیشترین تغییرات در گروه مصالح ساختمانی مربوط به گروه سیمان و  کمترین نرخ رشد مربوط به گروه آجر است .

شن، ماسه

از ابتدای خردادماه 93 قیمت متوسط یک تن انواع ماسه از 13 هزار تومان به بالا بوده است که در این گروه ماسه ملاتی (خاکدار) مخلوط خاک و ماسه با قیمت 13 هزار تومان کمترین و بلوکاژ سنگ دانه‌بندی شده (ویژه مقاومت پی)با  25 هزار تومان بیشترین قیمت را در این گروه دارند . اگرچه رنج قیمت هر تن انواع شن و ماسه در خرداد 92 با افزایش 1000 تا 2 هزار تومان همراه شده است اما نسبت به جهش قیمت مصالح دیگر متعارف به نظر می‌رسد .

انواع شن و ماسه

نام

واحد

نوع بسته‌بندی

قیمت (تومان)

ماسه ۲ بار شسته طبیعی شماره 0,6

تن

فله (ویژه بتن)

16,000

ماسه ۲ بار شسته طبیعی شماره 0,7

تن

فله (ویژه بتن)

17,000

ماسه ۲ بار شسته طبیعی مخلوط 0,6 و 0,7

تن

فله (ویژه بتن)

16,500

ماسه ۱ بار شسته مخلوط

تن

فله (ویژه سنگ و بنایی)

15,000

ماسه شکسته خورده سنگ

تن

فله (ویژه سنگ و بنایی)

14,000

ماسه ملاتی (خاک دار) مخلوط خاک و ماسه

تن

فله (ویژه بنایی)

13,000

شن شسته عدسی ۱٫۰٫۰

تن

فله (ویژه بتن و سنگ)

13,500

شن نخودی ۱٫۵٫۰

تن

فله (ویژه بتن)

14,000

شن بادامی ۲٫۰٫۰

تن

فله (ویژه بتن)

15,500

شن مخلوط عدسی،بادامی،نخودی

تن

فله (ویژه بتن)

14,000

بلوکاژ سنگ دانه‌بندی شده

تن

فله (ویژه مقاومت پی)

25,000

 

 

آجر، سفال و بلوک

در این گروه یک عدد آجر بهمنی تهران  (با احتساب کرایه )120 تومان و آجر بهمنی اصفهان هر عدد 115  تومان بدون کرایه است . بلوک سقفی25 تهران هر عدد 1100 تومان بیشترین قیمت و آجر سفال بهمن یزد هر عدد 105 تومان کمترین قیمت را دارا می‌باشند.انواع بلوک سیمانی نیز در سال 93 به قیمت هر عدد بالای 1000تومان عرضه می‌شود که سال قبل قیمت آن پایین تر از 900 تومان بوده است .

انواع آجر ،سفال ،بلوک

نام

واحد

نوع بسته‌بندی

قیمت (تومان)

سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل)

دانه‌ای

۷×۲۰×۲۵ یونولیت دار

440

آجر بهمنی تهران (کرایه و تخلیه)

دانه‌ای

۵×۱۰×۲۰

120

سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه)

دانه‌ای

۱۰×۲۰×۲۰

145

سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه )

دانه‌ای

۱۵×۲۰×۲۰

205

سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه)

دانه‌ای

۷×۲۰×۲۰

140

آجر بهمنی اصفهان ( بدون کرایه)

دانه‌ای

۵٫۵×۱۰×۲۱٫۵

115

سفال تیغه یزد (بدون کرایه )

دانه‌ای

۱۰×۲۰×۲۰

130

سفال تیغه یزد (بدون کرایه)

دانه‌ای

۷×۲۰×۲۰

130

بلوک سقفی ۲۵ تهران

دانه‌ای

۴۰×۲۵

1,100

سفال تیغه طرح فوم

دانه‌ای

۱۰×۲۰×۲۵

340

آجر سفال بهمنی یزد(بدون کرایه)

دانه‌ای

۵٫۵×۱۰×۲۱٫۵

105

 

 

سیمان

در گروه سیمان به نسبت ماه‌های قبل با رشد قیمتی روبه رو بودیم. البته انواع سیمان نسبت به گذشته ارزان تر عرضه می‌شود؛ مثلاً هر تن سیمان تیپ 1 تهران 108 هزار تومان و تیپ 5 همین برند 110 هزار تومان در بازار قیمت دارد.سیمان‌های فله‌ای ارزان تر از سیمان‌های برزنتی و پاکتی است مثلاً هر تن فله سیمان تیپ 2 جاجرود 92 هزار تومان و هر تن برزنتی سیمان تیپ 2 جاجرود 110 هزار تومان عرضه می‌شود. البته تمام انواع سیمان‌ها از رشد قیمت قابل‌توجهی نسبت به بازار سال 92 برخوردار بوده است .هم اکنون هر تن سیمان پوزولانی تهران 86 هزار تومان و هر تن سیمان سفید 189 هزار تومان عرضه می‌شود .

 

انواع سیمان

نام

واحد

نوع بسته‌بندی

قیمت (تومان)

سیمان تیپ ۱ تهران

تن

لمینت(برزنتی)

108,000

سیمان بنایی (جدید)

تن

لمینت(برزنتی)

102,000

سیمان پوزولانی تهران

تن

لمینت(برزنتی)

106,000

سیمان تیپ ۱ تهران

تن

فله (بونکر)

89,500

سیمان تیپ ۲ آبیک

تن

فله (بونکر)

94,500

سیمان سفید ارومیه

تن

پاکتی(لمینت) بدون حمل

189,000

سیمان تیپ ۲ ساوه

تن

فله (بونکر)

91,000

سیمان تیپ ۲ جاجرود

تن

فله (بونکر)

92,000

سیمان سفید دماوند۵۰kg

تن

لمینت(برزنتی)

186,000

سیمان تیپ 2 نایین

تن

فله (بونکر)

90,000

سیمان سفید 50kg بنوید

تن

لمینت (برزنتی)

186,000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

میلگرد

در گروه «میلگرد»، متوسط قیمت تمامی اقلام نسبت به دوره قبل دارای کاهش بوده است.اگر چه در روزهای پایانی اردیبهشت‌ماه این رویه تغییر پیدا کرد و روند افزایش  قیمت به خود گرفت اما از ابتدای خردادماه با کاهش بسیار اندک نشان داد که میلگرد روی خوش به بازار خرداد نشان داده است . اگرچه این قیمت‌ها بسیار اندک و قابل بررسی نیست اما اگر طی هفته‌های آینده نیز این کاهش قیمت را حفظ کند، می‌توان امید داشت که قیمت آهن و میلگرد به قیمت‌های اصلی خود نزدیک خواهند شد.

 

قیمت میلگرد و آهن (کیلو /شاخه /ریال )

نوع جنس

تولید کارخانه

قیمت 

درصد تغییر

میلگرد 8 آجدار کلاف

اهواز

19700

0/0

میلگرد 12آجدار A2

قزوین

19100

0/0

میلگرد 14آجدار A2

قزوین

18850

0/0

میلگرد 16 آجدار A3

ذوب‌آهن اصفهان

18650

0/0

میلگرد 18 آجدارA3

ذوب‌آهن اصفهان

18650

0/0

میلگرد 22 آجدار  A3

اهواز

18650

0/0

تیر آهن شاخه 14

ذوب‌آهن اصفهان

2740000

0/4-

تیرآهن شاخه 18

ذوب‌آهن اصفهان

3950000

0/0

تیرآهن شاخه20

ذوب‌آهن اصفهان

6340000

0/9-

تیرآهن شاخه 22

ذوب‌آهن اصفهان

7340000

0/9-

تیرآهن شاخه 24

ذوب‌آهن اصفهان

9100000

0/3-