مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    سکته کامل ساخت‌وساز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    در واقع شهر تهران و کل کشور با رکود سنگین و متوالی در بخش ساخت مسکن مواجه هستند. در صورتی که رکود بخش ساخت مسکن طی 5ماه ابتدایی امسال به ماه‌های آتی  سال جاری نیز سرایت کند؛ امسال دهمین سالی است که ساخت مسکن در کشور با رکود مواجه می‌شود.

    ?????? ?????...
    بورس به کمک بخش مسکن می‌آید؟
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

     

    ?????? ?????...
    ۱۷ بانک نهضت ملی مسکن را تحریم کردند
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه‌ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان می‌دهد سهم ۱۷ بانک از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همچنان صفر است.

    ?????? ?????...
    کوچک‌سازی؛ موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

    ?????? ?????...
    مسکن‌ملی متوقف شد؟
    چهارشنبه, شهريور 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌ها از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند، «ته‌نشینی» منابع و تطویل تغییرات در دولت، عامل این تعلیق است.

     

    ?????? ?????...
    انتظارات مرزی فعالان صنعت ساختمان
    سه شنبه, شهريور 20, 1403 by روابط عمومی انجمن

    انتشار داده شامخ صنعت ساختمان برای مرداد ماه اگرچه موید استمرار رکود در بخش ساختمان‌‌‌سازی بود؛ اما کاهش این رکود، گمانه‌‌‌زنی‌‌‌هایی را نسبت به بهبود وضعیت در میان‌مدت و بلندمدت ایجاد کرد.

    ?????? ?????...
    ۶ باگ مسکن‌دولتی
    سه شنبه, شهريور 06, 1403 by روابط عمومی انجمن

    خانه‌ندارهای سه دهک اول برای رسیدن به «مسکن دولتی» باید بهای سنگین پرداخت کنند؛ به‌طوری که دهک اول ۱.۶برابر درآمد سالانه‌ خود را باید بابت قسط وام بپردازد. هزینه مستاجری اما کمتر از این رقم است. یک پژوهش رسمی درباره «ریزش ۸۵درصد متقاضیان مسکن‌ملی» و غلبه مالکان بر مستاجرها در طرح، ۶ اشکال را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    مولد جدید تورم اجاره
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجاره‌بها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره‌بها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌ها از التهاب تازه در بازار اجاره‌ حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجاره‌بها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجاره‌بها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است

    ?????? ?????...
    نبود تمکن مالی؛ اصلی‌ترین دلیل شکست طرح‌های حمایتی مسکن
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی از ارزیابی و آسیب‌شناسی فرایند پالایش و غربالگری متقاضیان در پروژه‌های تامین مسکن حمایتی منتشر کرده است. در این گزارش ذکر شده فرایند غربالگری و نداشتن استطاعت کافی از سوی متقاضیان از اصلی‌ترین عوامل شکست پروژه‌های مسکن دولتی طی سال‌های اخیر بوده است.

     

    ?????? ?????...
    تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
    شنبه, شهريور 03, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف کننده مرداد ماه 1403 را در دوم شهریور ماه منتشر کرد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر 3.1 درصد پیدا کرده و اجاره‌بها نیز افزایشی برابر با 3.2 درصد داشته است.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
تصویب خط مشی برای نخستین بار در اجلاس هفدهم
چهارشنبه, خرداد 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو هئیت رئیسه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفتگو با «صما» ضمن اعلام این مطلب گفت: در سال های گذشته در اصل افق یا چشم اندازی برای سازمان نظام مهندسی تعیین می شد، اما در دوره ششم شورای مرکزی برای نخستین بار خط مشی ویژه ای به تفضیل و مطابق با قانون نظام مهندسی درنظر گرفته شده است.

 

دکتر حمید بدیعی در ادامه اضافه کرد: در 16 سال گذشته، 16 اجلاس برگزار شده، اما متاسفانه به بعضی از نکات بی توجهی شده است.

 

وی با اشاره به قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اظهار داشت: بر اساس قانون مذکور از جمله وظایف هیئت عمومی تصویب خط مشی پیشنهادی شورای مرکزی است، که متاسفانه تاکنون توجه کمی به آن شده بود و در دوره ششم برای اولین بار خط مشی شورای مرکزی، به رای هئیت عمومی گذاشته می شود.

 

این مسئول سازمانی ضمن بیان اینکه مباحثی که در آنجا به رای عمومی گذاشته و مصوب شده، عنوان خط مشی را نداشته است، تصریح کرد:  در یکی دو سال اخیر تلاش هایی در رابطه با تدوین سند راهبردی برای سازمان صورت گرفت، ناگفته نماند که از اقدامات مثبت به شمار می آید؛ اما باز هم مصوبه ای همانند خط مشی این دوره به تصویب هیئت عمومی نرسیده بود.

 

بدیعی در ادامه یادآور شد: در واقع برای نخستین بار است که یک خط مشی به تصویب رسیده که ابتدا در 13 بند توسط ریاست سازمان تنظیم و به همه اعضای هیئت مدیره ها در سراسر کشور ارسال و نظر تک تک اعضا خواسته شد.

 

به گفته این عضو هئیت رئیسه شورای مرکزی پس از اعلام نظر همکاران ما در سراسر کشور، این خط مشی نهایتا در 17 بند مصوب شورای مرکزی شد و در حال حاضر برای نخستین بار است که یک خط مشی تنظیم شده در 17 بند و به تفضیل مطابق با قانون نظام مهندسی به رای هیئت عمومی گذاشته می شود.

 

این مسئول سازمانی با بیان اینکه پیش بینی ما این است که این خط مشی در هیئت عمومی امسال با رای قاطعی مصوب خواهد شد، اذعان داشت: بلافاصله بعد از تصویب خط مشی در هیئت عمومی کشور، کمیته های اجرایی مربوطه همانطور که مدنظر ریاست شورای مرکزی است برای عملیاتی کردن مصوبات شکل خواهد گرفت.

 

 وی گروه های تخصصی، کمیسیون های پنج گانه کاری مربوط به شورای مرکزی در استانهای کشور وحتی مناطقی از کشور که قرار است به شکل منطقه ای و با کمک همه دستگاه ها و نهادهایی که با صنعت ساختمان مرتبط هستند را از جمله عوامل اجرای این خط مشی برشمرد و گفت: به ویژه وزارت راه و شهرسازی، مراکز آموزش فنی و حرفه ای کشور، موسسه ملی استاندارد در رابطه با مصالح ساختمانها و سایر دستگاه ها، حتی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تمام انجمن های شرکت های ساختمانی، مشاورین، انبوه سازان همه کسانی که دل در گرو توسعه و پیشرفت این کشور عزیز دارند، نقش مهمی در عملیات اجرایی برای تحقق این خط مشی و اجرایی کردن آن ایفا خواهند کرد.

 

بدیعی در پایان با تاکید بر اینکه ما به اجرای این خط مشی خوش بین هستیم، خاطر نشان ساخت: آرزو می کنیم که توفیق خدمت بشود که پس از گذشت این همه سال برای نخستین بار خطی مشی مناسبی در شان ملت ایران در جهت منافع بهره برداران، اعتلا و احیای مهندسی کشور، احیای معماری اسلامی و جهات مختلفی که مدنظر صاحبنظران است به نتیجه مطلوب دست پیدا کنیم.