مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
دیدار رئیس و اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با مسئولان دولتی
سه شنبه, ارديبهشت 09, 1393 by روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان آ.ش


جمشید برزگر رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان به همراه تنی چند از اعضای هیات مدیره این کانون در دیدارهای جداگانه با مسئولان و مقامات دولتی در خصوص مشکلات و مسائل مهم حوزه مسکن و ساختمان به بحث و تبادل نظر پرداختند. 
دیدار با آقای محمدی مشاور سازمان تامین اجتماعی یکی از این جلسات بود که طی آن انبوه سازان از مشکلات ارائه کارت مهارت و تبعات بعدی آن در اختصاص بیمه تامین اجتماعی به کارگران ساختمانی انتقاد کرده و عزم جدی دولت را برای سر و سامان دادن به مسئله ی بیمه کارگران ساختمانی خواستار شدند. در این جلسه آقای برزگر با اعلام حمایت از لایحه تک شوری اصلاح ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی که در دستور کار تعدادی از کمیسیونهای مجلس شورای اسلامی قرار دارد این لایحه را قدمی مهم در بهبود وضعیت بیمه کارگران و مرتفع کننده ی بسیاری از مشکلات این حوزه دانست.رئیس کانون سراسری انبوه سازان راهکار اعمال بیمه تامین اجتماعی کارگران را ارائه لیست کارگاههای ساختمانی توسط کارفرمایان و سازندگان مسکن دانسته و بر آمادگی این کانون برای بررسی روش های مناسب برای تامین منافع متقابل کارگران،کارفرمایان و دولت تاکید نمود.
در این جلسه آقای محمدی نیز ضمن تاکید بر عزم دولت برای رفع موانع موجود بر سر راه اعمال بیمه کارگران ساختمانی از کانون سراسری انبوه سازان برای همکاری و کمک به سازمان تامین اجتماعی دعوت به عمل آورد.
در دیداری دیگر اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با آقای دلاور نظری مدیرکل سازمانهای کارگری و کارفرمایی وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی ملاقات کردند.مهمترین موضوعات مورد بحث در این جلسه تاکید مجدد بر جایگاه و اهمیت حوزه مسکن در اشتغالزایی و رونق تولید و مشکلات قانونی و واقعی این بخش بود.جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نرخ بالای سود تسهیلات بانکی این مسئله را سم مهلکی بر پیکره ی صنعت مسکن دانسته و شرط خروج از رکود تورمی موجود را رفع موانع تولید بویژه در حوزه مسکن و ساختمان عنوان نمود.قوانین مربوط به تامین اجتماعی،لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم،عدم همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان و بویژه عدم تدوین آیین نامه اجرایی ماده 29 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان از دیگر موضوعات مورد بحث رئیس کانون سراسری انبوه سازان بود.
دلاور نظری نیز ضمن تایید بسیاری از مشکلات مطرح شده ، از هیات مدیره کانون درخواست نمود تا طی گزارشی مکتوب مشکلات فراروی صنعت انبوه سازی مسکن و ساختمان را به وزارت تعون،کار و رفاه اجتماعی انتقال دهند تا شخصا" پیگیر حل این معضلات و نواقص باشد.
رئیس و اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان همچنین در دیدار با آقای دکتر مظاهریان معاون جدید مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی،انتصاب ایشان به این سمت را تبریک گفته و موفقیت روزافزون ایشان را مسئلت نمودند.در این دیدار جمشید برزگر  با عنوان نمودن بخشی از مشکلات صنعت ساختمان از قبیل عدم نظارت صحیح از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان بویژه در شهرستانها،عدم تدوین آیین نامه اجرایی ماده 29 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان،شیوه نامه تشخیص صلاحیت انبوه سازان و سایر مشکلات این بخش،خواستار اصلاح قانون نظام مهندسی و تدوین آیین نامه نظام جامع فنی و اجرایی ساختمان شد و خاطر نشان کرد که آقای مهندس ترکان رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان نیز بر ضرورت تدوین این آیین نامه صحه گذاشته است.
دکتر مظاهریان نیز ضمن ابراز خرسندی از فرصت مهیا شده برای دیدار و تعامل رو در رو با انبوه سازان مسیر فعلی صنعت ساختمان را در کشور مسیر ناصحیحی دانسته و اصلاح بسیاری از پیچ و خمهای اداری و قانونی را برای تسهیل فعالیت سازندگان مسکن خواستار شد.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بر ضرورت استمرار تعاملات و همکاری میان بخش خصوصی و دولت در بخش مسکن و ساختمان تاکید نمود.