مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
اداره تهران بدون صدور «پروانه ساخت» ممکن است؟
پنجشنبه, تير 05, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو شورای شهر تهران معتقد است: «شهرداری تهران در مقطع کنونی امکان جدایی کامل از درآمدهای حاصل از فروش تراکم را ندارد.»
به گزارش «دنیای اقتصاد» شهردار تهران روز سه‌شنبه در هفدهمین اجلاس سراسری سازمان نظام مهندسی کشور، وقتی برای سومین بار از سوی مسوولان دولتی به انحراف نظام مالیه مدیریت شهری و به‌هم‌ریختگی سامان و منظر شهری ناشی از صدور بی‌ضابطه پروانه‌های ساختمانی مورد انتقاد قرار گرفت، برای اولین بار واکنش نشان داد و گفت: «حاضرم با ابلاغ وزارت راه‌و‌شهرسازی در شهر تهران از فردا حتی یک مورد پروانه ساختمانی هم صادر نکنم و شهر را هم به نحو مطلوب اداره کنم.»
ادعای محمدباقر قالیباف در حالی است که به گفته برخی از اعضای شورای شهر تهران به‌عنوان نهاد ناظر بر عملکرد شهرداری، با توجه به سهم 80 درصدی درآمدهای ناپایدار شهری در بودجه اداره شهر تهران فعلا امکان اجرایی شدن چنین موضوعی وجود ندارد.
اعضای پارلمان محلی پایتخت، اداره شهر تهران بدون وابستگی به درآمدهای بخش ساخت‌وساز را فقط در صورتی امکان‌پذیر می‌دانند که اجرای پروژه‌های عمرانی و توسعه ای در شهر تهران به طور کلی متوقف شود و شهرداری فقط در بخش خدمات شهری فعالیت داشته باشد. این اعضا معتقدند در شکل دیگر اگر شهرداری تهران کسب درآمد بی ضابطه از ساخت‌وساز را متوقف کند و خواهان ادامه اجرای پروژه‌های عمرانی باشد؛ با اتکا به درآمدهای پایدار شهری چنین امکانی را نخواهد داشت و نیاز است دولت به تعهدات  مالی خود به شهرداری تهران عمل کند.
سخنگوی کمیسیون عمران شورای شهر تهران در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» با بیان اینکه شهردار تهران به نوعی خواسته جواب چندمین بار انتقاد آخوندی را با بیان این ادعا مطرح کند، گفت: اگرچه شهرداری مطابق قانون تکلیفی برای اجرای پروژه‌های عمرانی ندارد، اما در راستای تامین آسایش شهروندان، مجموعه فعالیت‌های عمرانی و توسعه ای را در سطح شهر دنبال می‌کند که برای اجرای آنها به تامین منابع نیاز دارد.
ابوالفضل قناعتی عضو شورای شهر تهران اظهار کرد: تامین منابع شهرداری تهران از دو طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار امکان‌پذیر است که هر یک از اینها به ترتیب سهم 30 و 70 درصدی را در مجموع بودجه شهرداری دارند. او ادامه داد: البته براساس بررسی کارشناسی سهم درآمدهای پایدار شهری در سال‌جاری نیز حدود 10 درصد کاهش پیدا کرده است و این موضوع بر عدم توازن سهم درآمدهای ناپایدار و پایدار افزوده است. قناعتی با بیان اینکه دولت نیز در سال‌های گذشته به تعهدات خود در اداره شهرتهران عمل نکرده است، تصریح کرد: با این اوصاف جز اتکا به درآمدهای ساخت‌وساز و فروش تراکم راه دیگری برای شهرداری باقی نمی‌ماند. او با اشاره به صحبت‌های شهردار تهران در اجلاس دو روز گذشته تاکید کرد: «اینکه آقای قالیباف می‌گویند بدون درآمدهای بخش ساخت‌وساز نیز شهر را اداره می‌کنند درست است، اما دیگر منبعی برای اجرای پروژه‌های عمرانی در سطح شهر باقی نمی‌ماند.»قناعتی افزود: مگر آنکه دولت برای عمل به تعهدات خود در این حوزه وارد شود.سخنگوی کمیسیون عمران شورای شهر تهران با تاکید بر نادرست بودن شیوه درآمدزایی شهرداری تهران گفت: شورای شهر تهران نیز بر نحوه درآمدزایی شهرداری انتقاد دارد؛ اما در وضعیت کنونی با وجود صحبت‌های آقای قالیباف، امکان قطع درآمدهای ساخت‌وساز برای اداره شهر وجود ندارد.