مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
اعلام تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

این مصوبه در چارچوب قوانین جاری کشور و با هدف پاسخگویی به نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های جاری دفاتر اسناد رسمی تدوین شده است. بر اساس این تعرفه‌ها، نرخ برخی از خدمات سردفتری از جمله تنظیم قراردادها، نقل و انتقال‌های ملکی، وکالت‌نامه‌ها و سایر اسناد رسمی مورد بازنگری قرار گرفته است.

?????? ?????...
جزئیات پیش‌نویس لایحه ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

پیش نویس لایحه «ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی» به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با یک ماده واحده و ۱۲ تبصره تهیه شده که قرار است بعد از موافقت وزارت‌خانه‌های اقتصاد و بهداشت،‌ برای طی مراحل تصویب به دولت ارسال شود.

?????? ?????...
شوک افزایش ۱۰۰ درصدی انشعاب برق به صنعت ساختمان
4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

ارکان اجرایی و خدماتی کشور در حالی با درک شرایط خطیر جنگی و در راستای تحقق شعار سال نسبت به توقف افزایش تعرفه‌ها و تعلیق بخشی از مطالبات اقدام کرده‌اند که وزارت نیرو و شرکت توانیر در یک اقدامی بی سابقه و تاثیرگذار بر صنعت ساختمان، افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق را به شرکت‌های برق منطقه‌ای و توزیع برق ابلاغ کرده‌ است.

?????? ?????...
آشفته‌بازار آگهی‌های مسکن در پلتفرم‌های آنلاین
چهارشنبه, ارديبهشت 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

پلتفرم‌های آنلاین در سال‌های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زده‌اند. انتشار آگهی‌های کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درج‌شده در این پلتفرم‌ها تعیین کنند.

 

?????? ?????...
افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 1405 در آذربایجان شرقی
سه شنبه, ارديبهشت 29, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی از افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی در رشته های هفتگانه ساختمان برای سال 1405 در استان خبر داد./ این میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی در سال در رشته های هفتگانه 1405 از روز شنبه مورخ ۱۶/ ۰۳ /۱۴۰۵ اعمال و اجرا خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگان پلکانی اجرایی می‌شود
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با تاکید بر صیانت از امنیت شغلی و معیشتی کارگران در وضعیت جنگی، گفت: با توجه به نگرانی‌ها از تغییر فرمول محاسبه حقوق بازنشستگان از «میانگین دو سال آخر» به «کل دوران بیمه‌پردازی»، رئیس سازمان تأمین اجتماعی اطمینان داد که این تغییرات برای افرادی که تا ۵ سال آینده بازنشسته می‌شوند اعمال نخواهد شد و فرآیند تغییر به‌صورت کاملاً تدریجی و پلکانی اجرایی شود.

?????? ?????...
امکان خرید ١٠ متر مسکن با وام یک میلیارد تومانی!
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

مدیرگروه مالی بانک مسکن خاطرنشان کرد: تسهیلات خرید مسکن آنقدر نیست که بگوییم تحرک خیلی خاصی ایجاد می‌کند. حداکثر تسهیلات خرید چند درصد از قیمت میانگین مسکن را پوشش می‌دهد. الان میانگین قیمت یک واحد مسکونی ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است، یعنی ۱ میلیارد تومان تسهیلات، تنها ۱۰ متر از خانه را پوشش می‌دهد.

?????? ?????...
بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی
سه شنبه, ارديبهشت 22, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.

 

?????? ?????...
رشد 71 درصدی سقف نرخ هر کیلووات ساعت برق از اردیبهشت امسال
دوشنبه, ارديبهشت 21, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی اطلاعیه‌های شرکت‌های تولیدکننده برق در سامانه کدال نشان می‌دهد که از ابتدای اردیبهشت ماه 1405، سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی در بازار عمده‌فروشی برق از 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته است. همچنین نرخ پایه آمادگی از 185 ریال به 358 ریال به ازای هر کیلووات رسیده است.

 

?????? ?????...
بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست
يکشنبه, ارديبهشت 20, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الزامی شدن ثبت رسمی تمامی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت خبر داد./  قویدل در ادامه به ماده یک اصلاحی قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت: بر اساس این ماده، هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری برای ساخت و تحویل واحد ساختمانی توافق کند، یا هر قراردادی که شخصی متعهد به ساخت و تحویل واحد مشخصی در برابر دیگری شود، همچنین هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این قراردادها، در حکم پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
پنج شرط برای رونق بازار مسکن در سال 94
سه شنبه, ارديبهشت 01, 1394 by روابط عمومی انجمن

تجدیدنظر در هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی
در همین رابطه یک کارشناس اقتصاد مسکن درخصوص پیش شرط‌های رونق بازار مسکن و بازار ساخت و ساز در سال‌جاری گفت: اولین گام در این مسیر، تجدیدنظر در زمینه هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی است که مشخص نیست اخیرا بر اساس چه موازنه‌ای افزایش یافته است.
بابک حاجیان در گفتگو با خبرنگار «صما»با انتقاد شدید ازافزایش هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی در سال جدید گفت: اخیرا شهرداری‌ها هزینه‌های پروانه‌های ساختمانی را بسیار بالا برده‌اند که این اقدام درنهایت باعث می‌شود تا سازندگان و انبوه‌سازان درخصوص ورود به عرصه ساخت و ساز تامل کنند و از این کار منصرف شوند.
وی با تاکید بر ضرورت اصلاح قوانینی که هزینه ساخت و ساز را بالا می‌برد، تصریح کرد: در هزینه ساخت و ساز بعضی از ضرایب چند برابر شده که این رویکرد آسیب جدی به حوزه فعالیت در عرصه ساخت و ساز می زند.
احیای بافت‌های فرسوده
حاجیان شرط دوم رونق بازار مسکن را توجه کاملا جدی و اصولی دولت به حوزه احیای بافت های فرسوده دانست و گفت: چون در بافت‌های فرسوده زمین‌ها به نام دولت و شهرداری‌ها نیست و به نام مردم است، دولت باید یک‌سری سیاست‌های انگیزشی را به کار بگیرد تا مردم تشویق به نوسازی خانه‌های فرسوده و قدیمی خود شوند.
وی احیای بافت‌‌های فرسوده را بسیار موثر در بحث اقتصاد و تعدیل قیمت مسکن در سال 94 دانست و ادامه داد: در این راستا با توجه به گستردگی بافت ‌های فرسوده دولت و شهرداری‌ها ملزمند که با ارائه سیاست‌های تشویقی به انبوه‌سازان، آنها را مجاب به مشارکت با مردم در زمینه ساخت و ساز و نوسازی این مناطق کنند.
سیاست‌های تشویقی برای واحدهای زیر 100 متر
این مدرس دانشگاه درخصوص راهکار سوم برای رونق بازار مسکن گفت: بهتر است دولت سیاست‌های تشویقی را بیشتر به سمت واحدهای با متراژ بنای زیر 100 متر هدایت کند.
به گفته وی از آنجایی که تقاضای بالقوه و بالفعل در بخش مسکن بسیار بالا است، ولی افراد قدرت خرید ندارند، ناگزیر شهرداری‌ها باید یک سری معافیت‌ها برای واحدهای زیر صد متر در نظر بگیرند و برای واحدهای بالای صد متر ضرایب بیشتری دریافت کنند.
تاثیرات مثبت توافقات هسته‌ای
این کارشناس مسکن در عین حال با اشاره به تاثیرات مثبت توافقات هسته‌ای بر بازار مسکن گفت: امیدوار بودن به حصول نتیجه مذاکرات هسته‌ای هم در طول این سه ماه می‌تواند تاثیر بسیار مثبتی در بازار مسکن بگذارد.
حاجیان با بیان اینکه در حال حاضر تقاضا برای خرید مسکن صفر نشده بلکه متوقف شده و این توقف ناشی از انتظار مردم برای نتیجه مذاکرات بین‌المللی است، افزود: اگر مردم احساس کنند که توافقات رو به جلو حرکت می‌کند، تقاضای متوقف شده در بخش مسکن، ظهور پیدا می‌کند و وقتی تقاضا بروز پیدا کند، تولیدکنندگان به دلیل وجود تقاضا به سمت تولید مسکن و ساخت و ساز می‌روند.
ارائه تسهیلات برای تولید مسکن
وی راهکار پنجم را لزوم ارائه تسهیلات به بخش تولید مسکن دانست و گفت: برای توسعه تولید مسکن باید تسهیلات بیشتری به این بخش اعطا شود.
حاجیان با بیان اینکه هرچند ارائه تسهیلات خرید مسکن یا ابزاری نظیر لیزینگ نیز می‌تواند موثر واقع شود، اما تسهیلات باید به صورت مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی به بخش تولید مسکن اعطا شود، خاطرنشان کرد:  اگر این پنج شرط و راهکار تواما مدیریت شود، امسال می‌توانیم به رونق بخش ساخت و ساز و بازار مسکن امیدوار باشیم.